ᐅ Maximale und Vernünftige Kreditsumme

Neuer von Da schrieb:

Anderseits, sehe ich es gerade so alles was möglich ist in die Tilgung zu stecken( das ist ja ein sicheres Investment)

Pauschal: Nö. Mag für Zinsen >3% Sinnvoll sein, aber bei 1,% gibt es bestimmt sinnvolleres.

HuppelHuppel schrieb:

Wäre den ein Grundstückskauf mit einer drei jährigen Finanzierung denkbar?


Und morgen geht die Welt unter. Sorry, der Post ist lächerlich.

Danke für den Post.
Tatsächlich tendieren wir wie auch schon besprochen in eine ähnliche Richtung.
Grundstück jetzt, falls wir eins finden, kaufen (sehr kurze oder ggf. komplett variabel) und wenn die Umstände für uns gut sind dann darauf zu bauen.
Handelt sich tatsächlich um das Umland von Mainz.

Nochmal eine Frage zu den möglichen Finanzierungsparametern:
Worauf würdet ihr da genau achten?
Ich sehe das potentielle Problem bei Bank A das Grundstück finanziert zu haben und wenn der Hausbau vor Abbezahlen des Grundstücks stattfinden würde, dass man dann quasi auf Bank A „festgelegt“ ist, weil Banken ja nur ungern zweitrangig im Grundbuch stehen.
Daher eher komplett variabel finanzieren, weil das dann heißt jederzeit ablösbar und damit flexibel? Oder ist mein Gedanke Unsinn und es gibt da Möglichkeiten, die ich nicht kenne?

Variabel
Kurze Festschreibung bis zum Bau
Kurze Festschreibung x Jahre, ab dann variabel
Lange Festschreibung mit Option zur vollen Rückzahlung (muss man rechnen, ist nicht günstig)
Was immer Du willst 😉

nordanney schrieb:

Ist und bleibt Unsinn, was du schreibst.

Schachliebe schrieb:

Danke für den Post.
Tatsächlich tendieren wir wie auch schon besprochen in eine ähnliche Richtung.
Grundstück jetzt, falls wir eins finden, kaufen (sehr kurze oder ggf. komplett variabel) und wenn die Umstände für uns gut sind dann darauf zu bauen.
Handelt sich tatsächlich um das Umland von Mainz.

Umland von Mainz? Einflugschneise für Flughafen Frankfurt? Wie heftig ist der Fluglärm am Wunschgrundstück?

nordanney schrieb:

Ist und bleibt Unsinn, was du schreibst.

Kannst es ja anders machen, wenn es für Dich so passt.