ᐅ Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)
Erstellt am: 30.05.25 10:59
M
Mangolicious
Liebes Forum,
nachdem wir uns doch noch etwas mehr „Teigruhe“ gegönnt haben, stellen wir uns die Frage, was die optimale Positionierung unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn.
Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929).
Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher der Müllabstellplatz bei uns.
Nummer 6 wird ein 9,30m hohes Satteldach-Doppelhaus, mit Firstrichtung West-Ost. Dadurch werden drei Bodentiefe Fenster direkt auf unser Grundstück gerichtet sein. Diesem Haus vorgelagert eine Garage mit 2 Meter Abstand zu unserem Grundstück (eigentlich 3 Meter, aber es wurden wohl 2 Meter bewilligt). Hauswand beginnt also nach ~5,50 Metern.
Nummer 10 im Süden wird ein Bungalow mit einer direkt an unser Grundstück angrenzenden Garage (ziemlich mittig, da eine fünf Meter lange Einfahrt vorgelagert ist).
Wir stellen uns die Frage, wir das Haus bestmöglich positionieren, um kein außerordentliches Gefühl von Enge zu haben.
Einfach so schmal wie möglich, dass man möglichst viel Westgarten und Abstand zu dem Nachbarhaus im Westen hat? Oder eher so, dass man einen Südgarten hat, dann auf die Garagenwand des Nachbarn schauend?
nachdem wir uns doch noch etwas mehr „Teigruhe“ gegönnt haben, stellen wir uns die Frage, was die optimale Positionierung unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn.
Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929).
Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher der Müllabstellplatz bei uns.
Nummer 6 wird ein 9,30m hohes Satteldach-Doppelhaus, mit Firstrichtung West-Ost. Dadurch werden drei Bodentiefe Fenster direkt auf unser Grundstück gerichtet sein. Diesem Haus vorgelagert eine Garage mit 2 Meter Abstand zu unserem Grundstück (eigentlich 3 Meter, aber es wurden wohl 2 Meter bewilligt). Hauswand beginnt also nach ~5,50 Metern.
Nummer 10 im Süden wird ein Bungalow mit einer direkt an unser Grundstück angrenzenden Garage (ziemlich mittig, da eine fünf Meter lange Einfahrt vorgelagert ist).
Wir stellen uns die Frage, wir das Haus bestmöglich positionieren, um kein außerordentliches Gefühl von Enge zu haben.
Einfach so schmal wie möglich, dass man möglichst viel Westgarten und Abstand zu dem Nachbarhaus im Westen hat? Oder eher so, dass man einen Südgarten hat, dann auf die Garagenwand des Nachbarn schauend?
M
MachsSelbst02.06.25 07:03Nun, das kommt drauf an, vor allem auf die Route des Müllautos.
Wenn die im Sommer um 5h00 losfahren und du um 6h00 als einer der ersten dran bist, kann das schon nerven. So ein Müllauto ist schon lauter als ein normales Auto in der Vorbeifahrt.
Wenn man es vermeiden kann, sollte man das Schlafzimmer da nicht hin machen. Es ist ein Ratschlag, das ist wohl erlaubt.
Nur weil irgendwelche armen Schlucker in der Stadt direkt an der 4spurigen Bundesstraße wohnen, muss man im Neubaugebiet sein Schlafzimmer nicht zur potenziell lautesten Stelle hin ausrichten. Gesund ist, das belegen Studien, nicht. Lärm ist die am meisten unterschätzte Gesundheitsgefahr, da geht um weit mehr als um reine Gehörschäden.
Jedenfalls bei denen, die tatsächlich an der Hauptstraße wohnen und das Geboller von LKW und Straßenbahn fast durchgehend haben.
Wenn die im Sommer um 5h00 losfahren und du um 6h00 als einer der ersten dran bist, kann das schon nerven. So ein Müllauto ist schon lauter als ein normales Auto in der Vorbeifahrt.
Wenn man es vermeiden kann, sollte man das Schlafzimmer da nicht hin machen. Es ist ein Ratschlag, das ist wohl erlaubt.
Nur weil irgendwelche armen Schlucker in der Stadt direkt an der 4spurigen Bundesstraße wohnen, muss man im Neubaugebiet sein Schlafzimmer nicht zur potenziell lautesten Stelle hin ausrichten. Gesund ist, das belegen Studien, nicht. Lärm ist die am meisten unterschätzte Gesundheitsgefahr, da geht um weit mehr als um reine Gehörschäden.
Jedenfalls bei denen, die tatsächlich an der Hauptstraße wohnen und das Geboller von LKW und Straßenbahn fast durchgehend haben.
N
nordanney02.06.25 07:36MachsSelbst schrieb:
potenziell lautesten StelleDas ist eher der Nachbar als das Müllauto. Und man weiß es erst nachdem das Haus fertig ist. MachsSelbst schrieb:
Gesund ist, das belegen Studien, nicht. Lärm ist die am meisten unterschätzte Gesundheitsgefahr,Ja, Hauptstraße, Einflugschneise, Bahntrasse. Nicht da einmalige Müllauto.
Du schreibst Unsinn.
H
hanghaus202302.06.25 09:23nordanney schrieb:
Das ist eher der Nachbar als das Müllauto. Und man weiß es erst nachdem das Haus fertig ist.Das kann ich bestätigen. Ich habe mein Schlafzimmer in den Norden geplant und abgewand von der Strasse. Nun startet der Nachbar taeglich 6:00 Uhr Sein Auto genau vor meinem Fenster. Die Strasse hört mann nicht mehr, da dauernd befahren, Aber den Nachbar täglich.
Der Nachbar hat nach mir gebaut.
M
Mangolicious02.06.25 10:42„wenn die im Falle einer Verkleinerung der Abstellfläche verbliebene Mülltonnenfläche für die erforderliche Anzahl von Mülltonnen ausreichend ist, können Sie gerne in Verhandlungen mit den Miteigentümern über einen anteiligen Kauf treten. Die Stadt ist nicht mehr Eigentümer des Flurstücks und hat grundsätzlich keine Einwände gegen Ihr Vorhaben.“
Kam gerade.
Kam gerade.
Mangolicious schrieb:
„wenn die im Falle einer Verkleinerung der Abstellfläche verbliebene Mülltonnenfläche für die erforderliche Anzahl von Mülltonnen ausreichend ist, können Sie gerne in Verhandlungen mit den Miteigentümern über einen anteiligen Kauf treten. Die Stadt ist nicht mehr Eigentümer des Flurstücks und hat grundsätzlich keine Einwände gegen Ihr Vorhaben.“
Kam gerade.Sehr unbürokratisch und entgegenkommend.Wofür willst Du dann das Stück „Randfläche“ nutzen?
C
chand198602.06.25 12:11MachsSelbst schrieb:
Schlafzimmer nicht zur potenziell lautesten Stelle hin ausrichten.Bei uns singen bereits die Vögel 2,5h, wenn das Müllauto kommt. Und lauter sind die auch noch. Scheiß Natur, total ungesund.Ähnliche Themen