ᐅ Bewertung Grundstück aus Bewerberverfahren

Nachtrag: Von "Straße" kann man in dem Wohngebiet an sich nicht reden bzw. Durchgangsverkehr wirds hier keinen geben, außer die Personen die ins Wohngebiet gehören

Dachshund90 schrieb:

Um mich wohl zu fühlen müsste ich viel Blickschutz, Hecke etc. planen.

Kann man ja, in drei Jahren ist sie mannshoch. Ich finde es tatsächlich nahezu ideal, weil südwestlich kein Haus nah dran ist durch die Straße.

K a t j a schrieb:

Was genau verstehst Du unter einer "angenehmen" Gartengröße? Wenn die Grundstücke knapp sind und der Andrang groß, würde ich nicht zögern, aus diesem das beste raus zu holen. Ein Garten mit Fußballplatz darf man allerdings nicht erwarten.

Knappe Grundstücke vielleicht. Aber hohe Nachfrage nicht wirklich. Immerhin sind noch 1/2 Dutzend Grundstücke verfügbar. 190€/qm Kaufpreis sind für eine sehr ländliche Lage ok, aber auch nicht der Brüller.

re4p3r88 schrieb:

Raumbedarf im EG, OG: noch nicht final entschieden, würden gerne auf eine Gesamtwohnfläche von 180m

Passt das denn bei Euch beim Budget und natürlich der Zeitplanung (Baubeginn 18 Monate nach Kaufvertrag)? Wenn alles steht habt Ihr bestimmt T€ 750 all in ausgegeben.

Davon abgesehen finde ich das Grundstück attraktiv. Hat in alle Himmelsrichtungen schöne Flächen.

re4p3r88 schrieb:

(Hauseingang könnte im Norden platziert werden, Garten im Süden und Westen möglich.

Wobei Garten im Süden mit Terrasse zwar immer in den Himmel gelobt wird, aber eine reine Südausrichtung m.E. Mist ist. Da knallt die Sonne den ganzen Tag drauf und Du versteckst Dich unter der Überdachung oder dem Schirm. Wäre z.B. im Norden eine Terrasse möglich, fände ich die super. Da kommt dann nachmittags/abends ganz toll die Sonne aus dem Westen drauf. Super für laue Abende.
Will sagen, einfach mal auch out of the box denken.

nordanney schrieb:

Wäre z.B. im Norden eine Terrasse möglich,

Dafür ist ja dort noch ein schönes Dreieck vorhanden, womit man den Hof als Terrasse mit einbeziehen kann.

Evtl. noch eine Frage: Wie seht ihr dass mit der Beschattung durch die Nachbargebäude oder gar die gegenüber der Straßenseiten? Traufhöhe dürfte bei allen um die 6,21m - sind hier extreme Schattenwürfe zu erwarten oder wird sich das alles irgendwie ausgehen?!

re4p3r88 schrieb:

Evtl. noch eine Frage: Wie seht ihr dass mit der Beschattung durch die Nachbargebäude oder gar die gegenüber der Straßenseiten? Traufhöhe dürfte bei allen um die 6,21m - sind hier extreme Schattenwürfe zu erwarten oder wird sich das alles irgendwie ausgehen?!

Da kann ich mich nur selbst zitieren.

ypg schrieb:

Kann man ja, in drei Jahren ist sie mannshoch. Ich finde es tatsächlich nahezu ideal, weil südwestlich kein Haus nah dran ist durch die Straße.