ᐅ Strategiebesprechung Hauskauf oder "Wie weit sollte ich gehen?"

ZehWeh81 schrieb:

Wir haben unser Haus auch gerade im Verkauf und auf Schnäppchenjäger Angebote mit Abschlag von 20% und mehr reagieren wir gar nicht. Da kommen auch recht abenteuerliche Begründungen, warum das Haus ja nicht mehr wert sei.

Highlight war: "Wir suchen eigentlich eine Wohnung für 400k, aber das ist ja ein Haus. Für 400k würden wir es aber nehmen" (Verkaufspreis liegt bei 530k)

Es ist nicht unhöflich nicht auf sowas zu reagieren. Es ist einfach die Zeit nicht wert auf solche Angebote zu reagieren, da die Leute eh nur Schnäppchen machen wollen und sich selbst aber keinen Millimeter bewegen um vielleicht auf einen Preis zu kommen, der von beiden Seiten akzeptiert wird. Da warte ich lieber auf einen Käufer mit dem man ernsthaft verhandeln kann.

Es wäre aber höflich, einfach eine kurze Absage zu schreiben. Das dauert 2 Minuten und der Andere weiss Bescheid und kann weiter suchen.

Bei 20-30 Anfragen pro Tag? Darunter sind meistens nur etwa 5 Anfragen, die man ernst nehmen kann und auf die Antworten wir auch.

Bei Anfragen ala "Was ist letzte Preis?" muss ich dem Gegenüber nicht mitteilen, das ich sein Angebot ablehne, da man es eh nicht ernst nehmen kann.

Trotz der gestrigen Zinssenkung der EZB steigen die Bauzinsen erstaunlicherweise. Nun, die erwartete Zinswende dürfte ausfallen und die
Inflation steigt schon wieder im letzten Monat. Nicht viel, aber sie steigt.

Das dürfte halt dann auch auf die Preise durchschlagen.

Buchsbaum066 schrieb:

Trotz der gestrigen Zinssenkung der EZB steigen die Bauzinsen erstaunlicherweise.

Du hast noch immer nicht verstanden, was der kurzfristige EZB Bankenzinssatz ist und wie sich davon der langfristige Kapitalmarktzins unterscheidet. Es gab auch schon massiver Erhöhungen, wo sich zeitgleich die Baufinanzierung nach unten entwickelt hat.

Buchsbaum066 schrieb:

Nun, die erwartete Zinswende dürfte ausfallen

Wieder keine Ahnung. Sie ist im Gange. Nur etwas langsamer.

Buchsbaum066 schrieb:

Trotz der gestrigen Zinssenkung der EZB steigen die Bauzinsen erstaunlicherweise. Nun, die erwartete Zinswende dürfte ausfallen und die
Inflation steigt schon wieder im letzten Monat. Nicht viel, aber sie steigt.

Das dürfte halt dann auch auf die Preise durchschlagen.

Du hast ja auch behauptet Anfang 2024 stehen wir bei 6,00 Prozent.

schubert79 schrieb:

Du hast ja auch behauptet Anfang 2024 stehen wir bei 6,00 Prozent.

Nein, es war eine Prognose und keine Behauptung. Nach Ansicht der meisten Experten sollten wir ja längst schon mehrere Zinsschritte nach unten gesehen haben.

Nun hat Lagarde wieder einen grossen Fehler begangen und auf politischen Druck eine Alibi Senkung vorgenommen. Gleichzeitig hat sie verkündet dass wir wahrscheinlich keine weiteren Zinssenkungen sehen werden. Vorläufig jedenfalls.