ᐅ Datenschutz beim Bauamt - (k)ein Thema?
Erstellt am: 06.01.24 07:49
K a t j a schrieb:
Gestern nun erhielt ich vom Bauamt die Info, das unser zukünftiger Nachbar seine Baugenehmigung erhält. Zu meinem Erstaunen wurde einfach eine Kopie von dessen Genehmigung beigelegt auf der sämtliche privaten Adressdaten ersichtlich sind.Costruttrice schrieb:
Mich hat genervt, dass auf dem Bauschild, das für jedermann sichtbar am Baustellenzaun hängt, unsere Adresse stand. Wir hatten die Baugenehmigung vor unserem Umzug in die Zwischenwohnung hier vor Ort beantragt und es gab tatsächlich Leute, die unsere Adresse gegoogelt, sich unser damaliges Haus auf Maps angeschaut und mir das dann noch ganz offen erzählt haben.Deshalb stellen Ratz & Rübe Schlaumeier den Bauantrag über ihren Rechtsanwalt ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
G
Gerddieter06.01.24 20:2311ant schrieb:
Deshalb stellen Ratz & Rübe Schlaumeier den Bauantrag über ihren Rechtsanwalt ;-)Wenn ich mich richtig erinnere hat Bauherr/Bauherrin doch Sorge dafür zu tragen, daß das Schild nicht abhanden kommt oder entwendet werden kann.... hängt es einfach viele Meter hinter dem Bauzaun auf, dass es keiner richtig les.. äh wegnehmen kann 😎Moin, Vermessungstechniker hier, der in einem Vermessungsbüro arbeitet das solche Vermessungen durchführen darf.
Kleiner Exkurs in die Vermessungstechnik: Die Bildung eines Flurstücks (der Einfachheit einfach Grundstück) kann auf 2 Arten geschehen: Die Sonderung und Zerlegung.
Sonderung: Kann bei bereits einwandfrei vermessenen Grundstücken verwendet werden. Dieses Verfahren findet rein im Büro ohne örtliche Vermessung statt. Die Sonderung nutzt man oft in Neubaugebieten um die Vermarktung der Grundstücke schneller zu machen. Im nachhinein werden diese gesonderten Punkte Grenzfestgestellt: Das heißt das die rein am Computer erzeugten Grenzen mit z.B. Grenzsteinen in die Örtlichkeit übertragen werden.
Zerlegung: Die Vermessung der Grundstücke findet vor Ort statt. Die Grenzpunkte werden sofort mit z.B. Grenzsteinen abgemarkt. Das hat den Nachteil, das die Grundstücke erst überschrieben werden können wenn die Vermessung rechtskräftig im Liegenschaftskataster nachgewiesen ist. Aber es hat den Vorteil das nicht 50 verschiedene Beteiligte (neue Grundstückseigentümer) zum Grenztermin geladen werden müssen.
Da Vermessung eine hoheitliche Aufgabe ist dürfen solche Vermessungen nur vom Katasteramt oder Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren durchgeführt werden. Zudem ist die Vermessung mit einem Verwaltungsakt verbunden, dem Grenztermin. Beim Grenztermin soll den Betroffenen die Möglichkeit gegeben werden sich zum vorliegenden Sachverhalt zu äußern. Da du anscheinend nicht beim Grenztermin warst musst du im Nachhinein schriftlich über die stattgefundene Vermessung informiert und schriftlich angehört werden, da die Vermessung deine Rechte als Grundstückseigentümer beeinträchtigt hat. (Es wurden an deinem Grundstück Grenzmarken eingebracht).
Das ist natürlich viel trockener Verwaltungskram, der aber leider nötig ist falls jemand gegen den Verwaltungsakt innerhalb einer 30 Tägigen Frist Wiederspruch einlegt. Jeder betroffene Hat die Möglichkeit gegen die Vermessung Wiederspruch einzulegen, wenn er/sie der Meinung ist die Vermessung wurde nicht richtig durchgeführt. Das passiert aber äußert selten.
Das ist tatsächlich meines Wissens durch die Vermessungsgesetze der verschiedenen Bundesländer geregelt, das diese Daten "veröffentlicht" werden dürfen.
Bei weitern Fragen zum Thema gerne melden.
Niels
OWLer schrieb:
Bei uns im Baugebiet wurden die Grundstücksgrenzen vermessen und abgemarkt
Kleiner Exkurs in die Vermessungstechnik: Die Bildung eines Flurstücks (der Einfachheit einfach Grundstück) kann auf 2 Arten geschehen: Die Sonderung und Zerlegung.
Sonderung: Kann bei bereits einwandfrei vermessenen Grundstücken verwendet werden. Dieses Verfahren findet rein im Büro ohne örtliche Vermessung statt. Die Sonderung nutzt man oft in Neubaugebieten um die Vermarktung der Grundstücke schneller zu machen. Im nachhinein werden diese gesonderten Punkte Grenzfestgestellt: Das heißt das die rein am Computer erzeugten Grenzen mit z.B. Grenzsteinen in die Örtlichkeit übertragen werden.
Zerlegung: Die Vermessung der Grundstücke findet vor Ort statt. Die Grenzpunkte werden sofort mit z.B. Grenzsteinen abgemarkt. Das hat den Nachteil, das die Grundstücke erst überschrieben werden können wenn die Vermessung rechtskräftig im Liegenschaftskataster nachgewiesen ist. Aber es hat den Vorteil das nicht 50 verschiedene Beteiligte (neue Grundstückseigentümer) zum Grenztermin geladen werden müssen.
OWLer schrieb:
(immer noch keine Ahnung was das sein soll und warum ich hätte dabei sein sollen??)
Da Vermessung eine hoheitliche Aufgabe ist dürfen solche Vermessungen nur vom Katasteramt oder Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren durchgeführt werden. Zudem ist die Vermessung mit einem Verwaltungsakt verbunden, dem Grenztermin. Beim Grenztermin soll den Betroffenen die Möglichkeit gegeben werden sich zum vorliegenden Sachverhalt zu äußern. Da du anscheinend nicht beim Grenztermin warst musst du im Nachhinein schriftlich über die stattgefundene Vermessung informiert und schriftlich angehört werden, da die Vermessung deine Rechte als Grundstückseigentümer beeinträchtigt hat. (Es wurden an deinem Grundstück Grenzmarken eingebracht).
Das ist natürlich viel trockener Verwaltungskram, der aber leider nötig ist falls jemand gegen den Verwaltungsakt innerhalb einer 30 Tägigen Frist Wiederspruch einlegt. Jeder betroffene Hat die Möglichkeit gegen die Vermessung Wiederspruch einzulegen, wenn er/sie der Meinung ist die Vermessung wurde nicht richtig durchgeführt. Das passiert aber äußert selten.
OWLer schrieb:
Für das halbe Baugebiet haben wir nun die eingetragenen Eigentümer des Grundbuchs inkl. Geburtsnamen und wer eine GbR gegründet hat, wessen Eltern im Grundbuch stehen anstatt der "Besitzer" usw....
Das ist tatsächlich meines Wissens durch die Vermessungsgesetze der verschiedenen Bundesländer geregelt, das diese Daten "veröffentlicht" werden dürfen.
Bei weitern Fragen zum Thema gerne melden.
Niels
NielsOL schrieb:
Zudem ist die Vermessung mit einem Verwaltungsakt verbunden, dem Grenztermin.Der Grenztermin als solcher ist kein Verwaltungsakt.
NielsOL schrieb:
Das ist natürlich viel trockener Verwaltungskram,Die 5 Stunden Verwaltungsrecht haben bei Dir offenbar nicht mal für die Grundlagen gereicht. Die Definition, was ein VA ist, wird doch in jeder Prüfung an Punkt 1 abgefragt.
aero2016 schrieb:
Der Grenztermin als solcher ist kein Verwaltungsakt.Meines Wissens nach ist es aber die Bekanntgabe des Vermessungsergebnis. Und die ist in diesem Fall schriftlich erfolgt und ist bei uns mit einer Rechtsbehelf Belehrung versehen gegen die Wiederspruch eingelegt werden kann. Was soll daran denn kein Verwaltungsakt sein?
Entschuldige, wenn ich der Breiten Leserschaft hier nicht die Feinheiten des deutschen Verwaltungsrechts näher bringe. Womit sie wahrscheinlich nie wieder was zutun haben werden.
aero2016 schrieb:
Die 5 Stunden Verwaltungsrecht haben bei Dir offenbar nicht mal für die Grundlagen gereicht. Die Definition, was ein VA ist, wird doch in jeder Prüfung an Punkt 1 abgefragt.Das wird in Niedersachsen tatsächlich nicht abgefragt. Außerdem ist das die Vermessungstechniker Prüfung und nicht das Staatsexamen zur Zulassung zum öffentlich bestellter Vermessungsingenieur.
NielsOL schrieb:
Entschuldige, wenn ich der Breiten Leserschaft hier nicht die Feinheiten des deutschen Verwaltungsrechts näher bringe. Womit sie wahrscheinlich nie wieder was zutun haben werden.Richtig, aber das ist kein Freibrief für einen Meckerbeitrag ...aero2016 schrieb:
Die 5 Stunden Verwaltungsrecht haben bei Dir offenbar nicht mal für die Grundlagen gereicht.... ohne Sättigungsbeilage in Form zumindest eines symbolischen Exkurses in die bemängelten Aspekte.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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