ᐅ Mischfassade / Wechselfassade Wandaufbau

Serena_Neubau schrieb:

Das wäre auch noch eine Lösung. Die Frage ist aber ob das Wärmebrückenfrei gebaut werden kann.

Nein, die Frage stellt sich nicht. Ist a) tägliches Doing und b) genauso wie die anderen Ideen auch.

Serena_Neubau schrieb:

Wir haben uns das bei Gertudisvilla in Euskirchen angeschaut. Einfach danach mal suchen.

Ja, danke, inzwischen hat es geklappt. Ein lesenswerter Baublog.

Serena_Neubau schrieb:

Leider kann ich @Golfi90 noch keine pn schreiben, da wir zu wenige Beiträge haben. Dann könnte er uns vlt weiterhelfen wie Schmiedhaus den Aufbau gemacht hat. Seine Fassade sieht so aus wie wir sie haben wollen.

Wir haben ihn jetzt beide in unseren Beiträgen markiert, damit bekommt er einen Hinweis, hier hereinzuschauen. Bedenke wie gesagt mein Steinemantra, den Bauunternehmer beim Wandaufbau besser nicht umerziehen zu wollen, sondern zum Wohle der dauerhaften Bauqualität oft geübte Bauweisen aus seinem Portfolio zu wählen.

11ant schrieb:

Bedenke wie gesagt mein Steinemantra, den Bauunternehmer beim Wandaufbau besser nicht umerziehen zu wollen, sondern zum Wohle der dauerhaften Bauqualität oft geübte Bauweisen aus seinem Portfolio zu wählen.

Da hast du Recht. Wir werden es auch nur machen wenn der Rohbauer, Architekt und die Klinkertruppe keine Bauschmerzen dabei haben.

Wir haben auch nochmal mit dem Klinkerhersteller gesprochen. Dieser könnte sogar den Stein auf 490x115x40 vergrößern oder uns günstige Mauerziegel in einer Breite/Tiefe von 9cm anbieten. Jetzt haben wir alle Möglichkeiten auf dem Tisch liegen und wir werden sehen ob die Leute uns unseren Wunsch der Mischfassade erfüllen können. Wir berichten dann wenn wir ein Ergebnis haben.

Serena_Neubau schrieb:

Da hast du Recht. Wir werden es auch nur machen wenn der Rohbauer, Architekt und die Klinkertruppe keine Bauschmerzen dabei haben.

"Klinkertruppe" ist vermutlich genau das Stichwort. Bei den allermeisten GU´ machen das Bauuniversalhilfsarbeiter. Ihr habt Euch aber ein Format ausgesucht, das ausdrücklich erfahrenste Maurer erfordert.

Serena_Neubau schrieb:

Wir haben auch nochmal mit dem Klinkerhersteller gesprochen. Dieser könnte sogar den Stein auf 490x115x40 vergrößern oder uns günstige Mauerziegel in einer Breite/Tiefe von 9cm anbieten.

Das Sonderformat für Euch nochmals zu verändern, wäre als "Verstoß" gegen das 11ant Steinemantra "dasselbe in grün" als nähme man eine nicht passende Stein-Verarbeiter-Konstellation. Ein "frei erfundenes" Format wäre noch größerer Quatsch. Es gibt wirklich "für alle Geschmäcker" genügend verschiedene Klinker innerhalb der gängigen Formate DF, NF und 2DF (und falls die Maurer Erfahrung mit einem Klosterformat haben, auch da wieder ein breites Spektrum an anderen Farben). Was hat Euch denn von Viebrockhaus wieder abgebracht?

11ant schrieb:

"Klinkertruppe" ist vermutlich genau das Stichwort. Bei den allermeisten GU´ machen das Bauuniversalhilfsarbeiter. Ihr habt Euch aber ein Format ausgesucht, das ausdrücklich erfahrenste Maurer erfordert.

Das Sonderformat für Euch nochmals zu verändern, wäre als "Verstoß" gegen das 11ant Steinemantra "dasselbe in grün" als nähme man eine nicht passende Stein-Verarbeiter-Konstellation. Ein "frei erfundenes" Format wäre noch größerer Quatsch. Es gibt wirklich "für alle Geschmäcker" genügend verschiedene Klinker innerhalb der gängigen Formate DF, NF und 2DF (und falls die Maurer Erfahrung mit einem Klosterformat haben, auch da wieder ein breites Spektrum an anderen Farben). Was hat Euch denn von Viebrockhaus wieder abgebracht?

Wir hatten einen Berater der uns mit dem Thema Preiserhöhung zum Abschluss bewegen wollte. Bei jedem neuen Termin (2x) konnte er jedoch eine Verlängerung des alten Preises erreichen... Jede Änderung zum Originalgrundriss kostet extra. Alle Sachen die außerhalb des Viebrockhaus-Programms sind kosten extra viel Aufschlag. An sich hat aber Viebrockhaus einen guten Eindruck gemacht was Service und Bauqualität angeht. Bei Kern-Haus waren wir auch noch die waren aber noch 10% teurer als Viebrockhaus und das System mit Beton/WDVS hat uns nicht so überzeugt.

Wir haben jedoch nun eine Ortsansäßige Architektin/Bauträgerin gefunden die schon viele Einfamilien/Mehrfamilienhäuser in unserer Gegend gebaut hat. Sie hat ein sehr gutes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern. Ihr Angebot lag noch mal deutlich unter dem Angebot (-10%) vom Viebrockhaus und wir haben noch extras wie eine Erdwärmepumpe, Größere Photovoltaik und Glattziegel einberechnet. Weiterhin können wir alle Wünsche einbringen und sie berechnet nichts extra dafür...
Bisher liegen wir bei den ersten Ausschreibungen Rohbau, Vermessung deutlich (15%) unter dem geplanten Budget. Das liegt aber wahrscheinlich daran das jemand anderes ein ähnliches Haus direkt neben uns baut und diese schon angefangen haben...

Über den Rohbauer haben wir uns auch erkundigt. Fürs Klinkern nutzt der eine erfahrene externe Klinkertruppe die nicht anders machen und auch deutschsprachig sind. Zudem kennt unser Klinkerhersteller die Klinker/Maurer Truppe auch und konnte diese empfehlen.

Serena_Neubau schrieb:

Jede Änderung zum Originalgrundriss kostet extra. Alle Sachen die außerhalb des Viebrockhaus Programms sind kosten extra viel Aufschlag. An sich hat aber Viebrockhaus einen guten Eindruck gemacht was Service und Bauqualität angeht. [...] Wir haben jedoch nun eine Ortsansäßige Architektin/Bauträgerin gefunden die schon viele Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser in unserer Gegend gebaut hat. Sie hat ein sehr gutes Netzwerk mit zuverlässigen Handwerkern. Ihr Angebot lag noch mal deutlich unter dem Angebot (-10%) von Viebrockhaus und wir haben noch Extras wie eine Erdwärmepumpe, Größere Photovoltaik und Glattziegel einberechnet. Weiterhin können wir alle Wünsche einbringen und sie berechnet nichts extra dafür...

Mit Viebrockhaus bauen wohl die Mehrheit ihrer Kunden einen Katalogentwurf (was der Mitbewerber Heinz von Heiden "Systemarchitektur" nennt, und ich auch stets zuerst zu prüfen empfehle), dafür machen Individualentwürfe wohl einen deutlichen Preisunterschied. Ich verstehe und begrüße das, ein Anbieter mit klaren Vorstellungen von seiner Zielgruppe ist mir angenehmer als Everybody´s Darling. Ich bin unsicher, ob Du den Begriff korrekt verwendest: im Gegensatz zum Generalunternehmer (der im Auftrag baut) verkauft der Bauträger Grundstücke, die er bebaut. Daß die Käufer dabei Wünsche äußern können, läßt die Begriffe oft gefühlt verschwimmen.

Serena_Neubau schrieb:

Bei Kern-Haus waren wir auch noch die waren aber noch 10% teurer als Viebrockhaus und das System mit Beton/WDVS hat uns nicht so überzeugt.

Wie Kern es immer wieder schafft, in derselben Einkommensgruppe wie Viebrockhaus ins Gespräch zu kommen, hat sich mir noch nicht erschlossen.