ᐅ Fliesen Sonderwünsche Wucher? Bauträgerbindung

Myrna_Loy schrieb:

Stimmt nicht so ganz. Die Matten sind so flexibel und wabbelig, dass man schon sehr gut arbeiten muss, um die wirklich plan und mit exakten Fugen zu legen.

Wer Fliesenleger gelernt hat, der kann das aus dem ff.

Myrna_Loy schrieb:

Ich würde auch NIE WIEDER!!! Mosaik als Fußboden verlegen lassen.

Da stimmt ich Dir zu. Außer in der Dusche - da kannst Du nämlich alle Oberflächenvarianten nehmen, da Mosaik durch die vielen Fugen sehr rutschfest ist.

Myrna_Loy schrieb:

Sah chic aus, aber nach einigen Monaten hab ich es nur noch gehasst, ständig die Fugen zu schrubben und zu bedampfen.

Verstehe ich nicht. Warum werden die Fugen ständig geschrubbt und bedampft? Habt Ihr so kalkhaltiges Wasser, dass sich dauernd Ablagerungen bilden?

Tolentino schrieb:

Auch das maßgenaue zuschneiden ist nicht einfach bei Mosaikmatten. Fliesenschneider geht nicht (kannst nicht einfach durchziehen) musst also entweder flexen, was genaue Schnitte schon schwieriger macht oder mit der Fliesenzange arbeiten. Da sind wieder ganz gerade Schnitte schwierig.

Sofern Du kein ganz kleines Mosaik nimmst, geht es problemlos mit dem Fliesenschneider (so ab 25x25mm). Ist das Mosaik kleiner, dann hervorragend mit ner kleinen Flex/Dremel o.ä.

Und wir reden vom Fliesenleger, nicht vom Selbermacher. Für 160€ netto beiße ich Dir sogar das Mosaik 100% perfekt ab 😉

OlgiOhligs schrieb:

Das ist echt krass und ich kann die in unserem Angebot veranschlagten preise nirgends online finden bzw. verifizieren.

Da kann auch jeder Handwerker selbst entscheiden. Der Bauträger eh. Und wenn Du an ihm gebunden bist, heißt es: friss oder stirb.

Benutzer200 schrieb:

Wenn ich aber sehe, dass Ihr nur 20x20 bis 20x40cm im Grundpreis enthalten habt, dann gehe ich mal davon aus, dass Ihr per se einen sehr günstigen Bauträger genommen habt. So kleine Fliesen sind heute kein Standard mehr.

Das sehe ich auch so.

Benutzer200 schrieb:

Selbst die Mosaikmatte bedarf keines besonderen Aufwands.

Ist ja egal: unsere 1,8qm Mosaik an der Duschwand Stirnseite hat uns vor 10 Jahren 360€ gekostet. Mit Verlegung knapp 800€… der Fliesenleger hat Atemschutzmaske getragen und war mit mehreren Arbeitsschritten 2 Tage dabei. 1,8qm! Glas-Mosaik mit Spezialkleber und ätzender Fugenmasse für den Nassbereich.
Putzen muss man die Fugen nicht unbedingt: trocken reiben reicht.

Gesamt betrachtet werdet ihr mit ca. 5000€ Zusatzkosten dann das bekommen, was ihr wollt.
Ich würde da versuchen, nochmal zu verhandeln und wenn da kein Entgegenkommen ist, in den sauren Apfel beißen. Vorausgesetzt Ihr habt das Geld noch.

OlgiOhligs schrieb:

Ich bin ehrlich gesagt überrascht und möchte nur kurz verifizieren ob das gerechtfertigt ist.

GU-Geschäftsmodell.

Gerechtfertigt aus Sicht des Flieseurs ist es, wenn ihr den Zusatzauftrag unterschreibt. Eine andere Wahl habt ihr nicht, ihr seid an den Sub des GU gebunden. Einzige Alternative wäre, den Flieseur nur die Abdichtungen machen zu lassen und nach Abnahme einen Fliseur nach eurer Wahl die Belöge machen zu lassen. Der Sub wird sich aber die Aufpreise so überlegt haben dass sich das nicht rentieren wird für euch. Klar, hat er Mehraufwand, aber wie du richtig anmerkst ist das nicht unbedingt gerechtfertigt aber bei deiner aktuellen Verhandlungsposition am Markt durchsetzbar

Traditionell geben die Subs ihre Angebote beim GU mit Kampfpreisen bei ungewöhnlich niedrigem Standard an, wohlwissend, dass in mehr als der Hälfte der Fälle auf gemustert werden wird. Mit den Aufmusterern macht er dann den Gewinn, der Standard ist nur Kostendeckung. Da sind die paar Verweigerer schon mit einberechnet, für die müssen die Aufmusterer letzthin auch mitlatzen bei einem größeren GU-Projekt.

Und der GU macht das mi,t weil viele Kunden die Bauleistungsbeschreibung nicht genau hinterfragen und so erstmal die Summe rechts unten besser ausschaut als beim Konkurrenten, der von Anfang an einen höheren Standard mit etwa 60x60cm, Fliesen bis 50 Euro den m2 und Metallschienen inklusive ansetzt. Wenn man die Bauleistungsbeschreibung vor Unterschrift das Werksvertrages genau studiert hätte wäre einem das aufgefallen und man hätte eine deutlich bessere Verhandlungsposition gehabt. Jetzt isses halt zu spät, Augen zu und durch- merk's dir aber für deinen nächsten Bau 🙄

Scout** schrieb:

studiert hätte wäre einem das aufgefallen und man hätte

hätte hätte Fahrradkette.. hilft dem TE nicht..

Wir haben Maße bis 30x60 inklusive gehabt, haben uns für 60 x 60 entschieden und dafür einen Aufpreis von 22€ netto/qm gezahlt.

Von daher finde ich die Preise natürlich auch recht heftig.

Entweder neuer Fliesenleger - hattest du bereits ausgeschlossen

Oder verhandeln und auf ein akzeptables Ergebnis hoffen.

Ich würde normalerweise auch sagen, lass den die Nivellierung und Absicherung machen und die Fliesen und Fliesenkleber nur anliefern.
Problem ist, zur Zeit findest du vermutlich auch keinen anderen.

Ihr Lieben, vielen Dank für die ganzen Antworten. Ich freue mich wirklich sehr über die vielen Informationen, die ihr mitgeliefert habt.

Ja, wir werden es auch machen. Wenn wir dafür bekommen was wir wollen und ich jeden Tag mich freue über die Fliesen in den Bädern, dann lohnt sich das ja auch.

Ich war nur sehr überrascht von den Preisen. Background: ich habe SEHR PESSIMISTISCH die Kosten kalkuliert (anhand von Internetrecherche) und bin ohnehin von einem ordentlichen Aufschlag ausgegangen. Aber die veranschlagten Preise übersteigen meine Kalkulation bei weitem. Ich fragte mich ob ich das Problem bin oder der Fliesenlegel wirklich frech teuer ist. Aber ihr findet das ja auch....

Hilft aber alles nüx! Da müssen wir jetzt durch! Und ja, es liegt halt an dem Geschäftsmodell... der Fliesenleger macht auch nur Großprojekte und unser Projekt (Stadtvergabe vom Grundstück) sollte extra günstig sein um ein Angebot für Familien zu schaffen. Unterm Strich hätte ich mir gewünscht, dass die 20 - 30t € draufgehauen hätten und zumindestens Dinge wie mind. 30x60 Fliesen, elektrische Fensterläden, Streicharbeiten in einem Rahmenvertrag (was ja günstiger gewesen wäre) abgedeckt wäre. Aber auch hier nehmen wir die Situation jetzt wie se ist und freuen uns auf das Eigenheim 🙂 Danke euch und LG! Schönes Wochenende und zieht den Kopf ein, wenn es Stürm 🙂

P.S.:

Tolentino schrieb:

Ich würde normalerweise auch sagen, lass den die Nivellierung und Absicherung machen und die Fliesen und Fliesenkleber nur anliefern.
Problem ist, zur Zeit findest du vermutlich auch keinen anderen.

Das ist definitiv ein Problem, dass ich bestätigen kann. Momentan ist es wirklich schwer (und ich bin hartnäckig) einen Handwerker für "Kleinarbeiten" als Privatperson zu finden.