ᐅ Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

ypg schrieb:

Sag mal, was ist denn bei Dir oder Euch früher? Prager91… Geb-Jahr 91???
„Früher“ haben meine Eltern 1978 gebaut: ohne Erbe, hart mit der Lebensversicherung finanziert. Die Rente von meiner Mutter wurde ausgezahlt und davon die Küche bezahlt. Ich war seit meinem 8ten Lebensjahr Schlüsselkind, weil meine Mutter auch Geld verdient hat. Mein Vater hat nebenbei abends die Steuer von anderen gemacht, damit Geld ins Haus kam. Vor wenigen Jahren, mein Vater war 75, ist das Haus endlich abgelöst.
da war nix mit „ü30% Tilgung“

Ok, da kann aber halt auch keiner was dafür, dass sich deine Eltern das angetan haben. Nach einer wirklich gesunden Finanzierung hört sich das halt nicht an. Wie oft waren die denn zum Beispiel im Urlaub?!
Also meine Schwiegerleute haben ihr Haus zu einer ähnlichen Zeit gebaut und es hat nur der Mann gearbeitet und sie sind haben schon weit vor der Rente abbezahlt gehabt.
Meine Eltern zum Beispiel haben ihr ganzes Leben nur zur Miete gelebt, weil sie es sich wohl auch nicht hätten leisten können zu bauen.
Wenn es deinen Eltern das Wert war, z.B. die Rente der Mutter in die Küche zu investieren, dann ist das ja ok, ist aber halt auch nicht jedermanns Sache und ist dann halt entweder die Folge einer Finanzierung die vielleicht ne Nummer zu groß war, oder aber deren Entscheidung sich dermaßen in allem anderen einzuschränken, was ich absolut respektiere, aber als Beispiel einer Finanzierung von 1978 nicht zwingend repräsentativ ist.

ypg schrieb:

Sag mal, was ist denn bei Dir oder Euch früher? Prager91… Geb-Jahr 91???
„Früher“ haben meine Eltern 1978 gebaut: ohne Erbe, hart mit der Lebensversicherung finanziert. Die Rente von meiner Mutter wurde ausgezahlt und davon die Küche bezahlt. Ich war seit meinem 8ten Lebensjahr Schlüsselkind, weil meine Mutter auch Geld verdient hat. Mein Vater hat nebenbei abends die Steuer von anderen gemacht, damit Geld ins Haus kam. Vor wenigen Jahren, mein Vater war 75, ist das Haus endlich abgelöst.
da war nix mit „ü30% Tilgung“

Ich weiß ja nicht - ich kann immer nur vom eigenen Empfinden sprechen, bzw. das wiedergeben was ich bei uns in der Umgebung gesehen habe - da wärst du dann eben die Ausnahme gewesen (als Eigenheimbesitzer) zumindest.

Auch war das Haus schon mit 50-60 Jahren abbezahlt. Wenn du das anders erlebt hast oder deine Eltern anders "hart" dafür arbeiten mussten, dann ist das wohl so - meiner Meinung nach aber in dieser Zeit eher die Ausnahme als Eigenheimbesitzer.

Diese Kategorien wie von dir genannt gibt und gab es schon immer, hatten/haben dann aber halt oftmals kein Eigenheim.


Ich würde sehr sehr sicher behaupten, dass sich viele die sich früher in der Situation - wie von mir wiedergegeben (z.B. bei meinen Eltern) - befanden heute kein Haus mehr bauen könnten, zumindest nicht ohne das zusätzliche Gehalt der Frau und noch mehr Verdienst.

BackSteinGotik schrieb:

Das ist auch eher neu - seit letztem Jahr. Ein, zwei Jahre früher fandest du hier noch genügend Threads, die in günstigen Gebieten mit "geringen" Einkommen um 3500€ - 4000€ Bauprojekte starten wollten.

Ein Punkt ist sicherlich auch, dass es schlicht und einfach weniger zu diskutieren gibt, wenn du dein Flair120 hinstellst. Die Grundrisse sind vorgegeben und du kannst nur noch wählen ob mit Büro oder großer Küche im EG. Die Ausstattung ist auch im wesentlichen vorgegeben, keine 15 Seiten Diskussion welche Wärmepumpe oder Lüftung jetzt die bessere ist. Entsprechend dürften sich auch einfach durch diese Vorauswahl hauptsächlich diejenigen in Foren tummeln die mit individueller Planung bauen. Die ist dann aber in der Regel auch teurer.

Gelbwoschdd schrieb:

Ok, da kann aber halt auch keiner was dafür, dass sich deine Eltern das angetan haben. Nach einer wirklich gesunden Finanzierung hört sich das halt nicht an.

Äh, mein Vater war Gutverdiener, Prokurist und später Selbstständig. Die haben nichts anders gemacht wie andere auch.

Gelbwoschdd schrieb:

Wie oft waren die denn zum Beispiel im Urlaub?

Jedes Jahr Badeurlaub, Italien oder Malle. Und die Eltern auch mal getrennt eine Woche mit Freund/Freundin.
Meine Eltern stammen aus Arbeiterfamilieb, selbst waren sie aufstrebend. Neureich kann man nicht sagen, dazu wurde zu viel gearbeitet. Architektenhaus von 160qm, zwei Autos, uns ging es gut. (Jetzt geht es ihnen auch gut.)
Du hast im „damals“ und „früher“ recht wenig Einblick, so scheint es.

WilderSueden schrieb:

Ein Punkt ist sicherlich auch, dass es schlicht und einfach weniger zu diskutieren gibt, wenn du dein Flair120 hinstellst. Die Grundrisse sind vorgegeben und du kannst nur noch wählen ob mit Büro oder großer Küche im EG. Die Ausstattung ist auch im wesentlichen vorgegeben, keine 15 Seiten Diskussion welche Wärmepumpe oder Lüftung jetzt die bessere ist. Entsprechend dürften sich auch einfach durch diese Vorauswahl hauptsächlich diejenigen in Foren tummeln die mit individueller Planung bauen. Die ist dann aber in der Regel auch teurer.

Guter Punkt. Zeigt auch, dass diese Diskussion hier wenig repräsentativ ist.
Hier auf dem Dorf sind die Baulandpreise noch human. Viele bauen. Auch einige Kinder meiner Freunde/Bekannte bauen. Etwa bei 75% aller Bauherren steht Massa Haus, Allkauf Haus, Danwood oder Town & Country dran. Und diese Häuser sind auch gut, und sie bieten den Bauherren genau das, was sie benötigen/suchen. Aber ja, die orientieren sich mehr am Katalog, als an einem Forum wie diesem.

Die ganzen Vergleiche früher zu heute kann man insgesamt einfach nicht anstellen. Dafür sind die Zeiten einfach zu unterschiedlich, um sagen zu können, heute oder früher war es besser.
- die Anforderungen an ein Haus waren sowohl von öffentlich-rechtlicher Seite (Thema Energie, Heizung usw.) als auch von den Bauherrenwünschen anders (Größe, Ausstattung)
- früher war die Familienstruktur etwas anders als heute
- Eigenleistungen hatten einen anderen Stellenwert
- "Leben" sah anders aus mit anderen Prioritäten und anderen Ausgaben

Es konnte früher genauso leicht oder schwer wie heute ein Haus hingestellt werden. Es wurde ein anderes Haus in einer anderen Zeit mit anderen Rahmenbedingungen gebaut.