ᐅ DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

Ein Garagentor für 5000euro? Was ist das ein Flächenbündiges?

Putz nur 8k euro? Eher 20000 für ein normales Haus.

Was sind das für 150k für Maurer und Entwässerung, was muss da gemacht werden?

Zimmerer und Dachdecker 80k was ist das für ein Dach?

Und das bei den Gehalt, gut möglich das du in deinem Freundeskreis einer der Besserverdiener bist aber ihr packt das nicht wenn etwas passiert. Pass bitte auf.

Ich bin Preise aus München und drumrum gewohnt, aber das würde selbst hier zu hochgezogenen Augenbrauen führen.

tomtom79 schrieb:



Putz nur 8k euro? Eher 20000 für ein normales Haus.

Was sind das für 150k für Maurer und Entwässerung, was muss da gemacht werden?

Das Haus wird verklinkert. Daher keine Putz, aber heftig Maurerarbeiten.

Hyponex schrieb:

darfst mich gerne kontaktieren

, danke für dein Angebot. Das möchte ich gerne annehmen, darf aber keine PN schicken.

@ Tom1978:
1. Nein, leider nicht. Bestes Angebot hier 22k für 6 kWp full black und 5 kWh Speicher.
2. EG komplett gefliest, dazu Bad im OG
3. Ja, Baunebenkosten sind sehr hoch. Statik 3k, Energieberater 5k, Hausanschlüsse 4k, Baugrunduntersuchung 3k,... das läppert sich. Architektenkosten sind nicht überzogen mit ca. 9% der Bausumme.
4. 🙁

guckuck2 schrieb:

KNX 57T€ und dann nicht schlüsselfertig sondern noch mit Eigenleistung?

Das ist "fertig", wird aber von uns laufend erweitert. Sind noch Anfänger, aber üben gerade und finden Spaß an der Sache.


Garagentor ist ein 4,5m (oder 5m?) Sektionaltor Hörmann.
Putz hat Myrna_Loy schon korrekt erläutert, außen gibts nur Klinker.
Für Maurer und Entwässerung brauch ich etwas länger, kommt in einem späteren Beitrag.
Dach ist ein normales Satteldach.

Crossy schrieb:

Das wird aber auch unser Hobby bzw. ist es schon 🙂 Daher ist KNX gesetzt,

Also für 75k KNX ist es nicht dein Hobby, sondern du hast blind die Vollausstattung im Sorglospaket gekauft. Was willst du da noch erweitern?
KNX als Hobby kann man in Eigenleistung für 20k oder sowas realisieren. Einfach Leitungen legen lassen und alles selber parametrisieren.

gnurps_ schrieb:

Ist aber auch unser Hobby, und wir denken auch damit Werte zu schaffen.

Sorry, wenn ich auch hier sehr deutlich sagen muss, aber ich erkenne als Hobby nur Geld ausgeben, sprich Shoppen. Werte schaffst du damit nicht. Beim Haus ist es wie in diesem blöden Spruch zu Neuwagen: Einmal gefahren und nur noch die Hälfte wert. Genauso ist es am Haus: Kein potenzieller Käufer interessirt sich beispielsweise für deine Planungskosten KNX. Sagen wir mal eine normale Installation koset 15k und normales KNX 20k extra. Das ist der Kram Wert. Weniger als die Hälfte, das dass was du ausgibst. Potenzielle Käufer schreckt so eine komplizierte Installation womöglich sogar noch ab. "Für jeden Kleinkram einen teuren KNX fähigen Elektriker rufen müssen? Nein Danke.".

Ich kann die Bank sehr gut verstehen, dass die abgelehnt hat.

Nochmal sorry, dass ich soviel gemeckert habe 🙁

Insbesondere die Preise für Elektro + KNX + Elektroplanung kommen mir auch zu hoch vor. Wir bauen gerade jetzt ein Haus und haben letzte Woche den Nachtrag für unsere KNX-Wünsche erhalten. Ursprüngliche Elektrokosten waren bei ca. 38T€, für KNX mit Planung und Basic-Programmierung nochmal 16T€ oben drauf.

Das ist im Speckgürtel München dann also 3.000 € (KNX) + 18.000 € (Elektro-Planung) weniger, als in deinem Angebot. Das kommt mir - wie vielen anderen - echt dubios vor.

Vielleicht hat die DKB euch einen Gefallen getan. Schaut euch die Angebote nochmal an, holt euch neue ein. Da stimmt was nicht.