ᐅ Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

bra-tak schrieb:

Jetzt kann man natürlich nicht in die Glaskugel schauen und prophezeien, wie in 17 Jahren die Zinsen stehen, aber ich gehe langfristig weiterhin eher von niedrigen bis moderaten Zinsen aus.
Wie seht ihr das? Ich tendiere stark zu Plan Nr. 2.

Ich wäre auch klar bei Variante 2!

Nur zur Info: die Finanzierung ist mittlerweile durch. Eigentlich könnte hier zu. Für mich war das Thema schon abgehakt

Ja richtig, das habe ich auch wieder gelöscht. Das Haus steht ja schon.
Die Ausgaben ohne PKV, Miete sind ja schon 2500€. Das gesamte Einkommen sind 5000€. Aktuell.

Also wenn dem so wäre hätte ich längst die Kostenbremse eingelegt. Bei dem Einkommen sehe ich deutlich zu wenig Eigenkapital.
Das Haus kostet ja dann auch Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Grundsteuer, etc. Also 500€ kommen dann nochmal zusammen.
1500 Rate fürs Haus. Lebenshaltungskosten 2500€, Tendenz steigend, da wird auf Kante genäht.

Naja, den Strom, die Heizung und das Wasser muss er aktuell ja auch bezahlen? Die Kosten werden dann definitiv höher sein, allerdings ist es mir ein Rätsel wie du hier von 500€ Mehrkosten reden kannst?

Sparen kann man immer, sehe ich auch so wie du! Allerdings finde ich die Kosten mit 1 Kind und KiTa-Gebühren etc. nicht wirklich als extrem hoch an, eher im Gegenteil, ist ganz ordentlich kalkuliert.

Und ob die monatliche Rate bei dem Gehalt und den Kosten auf Kante genäht ist mag ich wirklich sehr zu bezweifeln, das wäre dann wirklich sehr sehr konservativ gerechnet... Finde die Finanzierung durchaus "normal".

Durran1234 schrieb:

Ja richtig, das habe ich auch wieder gelöscht. Das Haus steht ja schon.
Die Ausgaben ohne PKV, Miete sind ja schon 2500€. Das gesamte Einkommen sind 5000€. Aktuell.

Also wenn dem so wäre hätte ich längst die Kostenbremse eingelegt. Bei dem Einkommen sehe ich deutlich zu wenig Eigenkapital.
Das Haus kostet ja dann auch Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Grundsteuer, etc. Also 500€ kommen dann nochmal zusammen.
1500 Rate fürs Haus. Lebenshaltungskosten 2500€, Tendenz steigend, da wird auf Kante genäht.

Einkommen:
5.420€

Ausgaben:
Finanzierung 1.450€
Nebenkosten Haus 450€
KiTa 300€
Tanken 225€
Versicherungen 210€
Unterhaltung (Netflix, Spotify, Handys) 75€
Altersvorsorge 250€
Gewerkschaft 45€
Essen, Drogerie, Katzen 700€
Kleidung 100€
Autosparrate 250€

SUMME 4.055€

Saldo: 1.365€

Andere Familien wären froh soviel überhaupt im Monat zur Verfügung zu haben.
Ja, es ist kein Riesen Puffer, aber in meinen Augen mehr als ausreichend. Und warum sogut wie kein Eigenkapital da sein kann, habe ich ausführlich geschildert.

Ich sehe also nicht, wo das auf Kante genäht ist.

Durran1234 schrieb:

1500 Rate fürs Haus. Lebenshaltungskosten 2500€, Tendenz steigend, da wird auf Kante genäht.

Da ist keine Kante,
Einkommen steigt, Rate bleibt,
die ersten Jahre sparsam und gut ist.
Eine Miete für eine vergleichbare Wohnung wäre genauso hoch, und die steigt sicher