ᐅ Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig

coldt87 schrieb:

Habt ihr Leipziger/Sachsen Erfahrungen mit diesen m.E. horrenden Preisen?

Wir haben im Dezember 2019 --> 147.500 Euro für 567qm, voll erschlossen, in Rötha bezahlt.

Darf ich fragen, weshalb Ihr nach Naunhof möchtet? Ausschließlich wegen der sozialen Verbindungen? Nur interessehalber, weil wir Naunhof nicht auf dem Radar hatten. Es war uns zu weit von den Seen entfernt.

Kommt Kahnsdorf für Euch in Frage oder gilt das bereits als Süden? Dort gibt es ein neues Baugebiet. Aus meiner Sicht klasse, direkt zwischen den zwei Seen. Preis: Die Preise staffeln sich wie folgt: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² und 330 – 430 €/m². Dort scheint man noch einige Grundstücke kaufen zu können.

Pinkiponk schrieb:

Die Preise staffeln sich wie folgt: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² und 330 – 430 €/m². Dort scheint man noch einige Grundstücke kaufen zu können.

Das ist zwar eine schöne Gegend, wenn man die Natur mag, aber für die Entfernung nach Leipzig schon extrem teuer - einfach heftig...

coldt87 schrieb:

Selbst meine Kollegen in Osnabrück und Bremen zahlen da weniger für die Speckgürtel der Städte...

Sowohl OS als auch HB sind jetzt auch nicht unbedingt ultimative Hotspots. (Sorry an alle Einwohner dort.) Hier bei uns in NRW dürften 200 EUR/m² rundweg als günstig gelten, wenn man halbwegs nah an irgendwelchen Ballungsräumen leben möchte. Und NRW empfinde ich im Deutschlandvergleich immer noch als eher moderat vom Preisgefüge her.

hampshire schrieb:

Die Frage "Was müssen wir machen um huer bei Ihnen gute Nachbarn zu werden?" ist anders als "kennen Sie hier ein Grundstück, welches wir kaufen können?".

Ich als befragter Anwohner empfände beide Fragen als eher unglücklich. Hat in beiden Fällen etwas von "mit der Tür ins Haus fallen". Aber man will natürlich auch schnell zur Sache kommen.

coldt87 schrieb:

und es ist tatsächlich jemand für ein 1100 qm Grundstück abgesprungen. Die Firma die das Areal erschließt und vermarktet ist ja leider wenig professionell unterwegs. Ich erhielt eine Email mit der Info über Grundstück und neue Verfügbarkeit, mit allen 8 Interessenten offen im Cc...es wurde kommuniziert dass nach dem "first-come, first-serve" Prinzip verfahren wird - ich habe 30 Min nach Erhalt der Mail geantwortet. Später wurde dann umgeschwenkt auf eine Bieterschlacht, der Höchstbietende bekommt das nächste Klärungsgespräch.

Elfhundert Quadratmeter - das ist schon beeindruckend, was in der Prärie noch für Ländereien auf den Markt kommen, die man in den dichter besiedelten Bundesländern als Ponderosas bezeichnen würde. Mich wundert allerdings bei schamlosen Quadratmeterpreisen, daß Grundstücke dennoch so groß sind. 450 und auch 550 qm habe ich in Bebauungsplänen schon als Mindestgrößen gelesen, aber über tausend werden doch wohl hoffentlich nicht "gefordert" ?
Als "wenig professionell" würde ich die geschilderte Vorgehensweise nicht bezeichnen - eher als "semikriminell", und allein auf das Cc bezogen mindestens fragwürdig noch vereinbar mit der DSGVO. Schlampigkeit steckt offenbar nicht dahinter, sondern m.E. ein Kalkül, das auf einen Graubereich-Zocker schließen läßt. Also auf jemanden, mit dem man als seriöser Kaufmann selber keine Geschäfte machen würde - was nicht ausschließt, daß man Millieukontakten seine Visitenkarte gerne weiterreicht *grins*

Pinkiponk schrieb:
Kommt Kahnsdorf für Euch in Frage oder gilt das bereits als Süden? Dort gibt es ein neues Baugebiet. Aus meiner Sicht klasse, direkt zwischen den zwei Seen. Preis: Die Preise staffeln sich wie folgt: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² und 330 – 430 €/m². Dort scheint man noch einige Grundstücke kaufen zu können.

Alter Verwalter... wo bitte sind die Jobs in und um Leipzig, mit denen man sich solche Quadratmeterpreise erlauben kann?
Wir hatten uns vor einigen Jahren auch mal überlegt, dort in die Gegend zu ziehen, aber arbeitsmarktmäßig sah das nicht gerade rosig aus.
Wenn ich die Preise sehe, bin ich ganz froh drum, dass das nicht geklappt hat. Das zahlt man hier ja nicht mal in Laufnähe zum Volkswagen-Werk... irre.

K1300S schrieb:

Ich als befragter Anwohner empfände beide Fragen als eher unglücklich. Hat in beiden Fällen etwas von "mit der Tür ins Haus fallen". Aber man will natürlich auch schnell zur Sache kommen.

Kann passieren, dass man beim einen oder anderen nicht so gut ankommt oder man für Irritation sorgt. Was soll‘s, es geht ja darum die Wahrscheinlichkeit der Zielerreichung zu erhöhen und nicht darum es allen recht zu machen.

Jean-Marc schrieb:

Alter Verwalter... wo bitte sind die Jobs in und um Leipzig, mit denen man sich solche Quadratmeterpreise erlauben kann?

In jeder Stadt gibt es solche Jobs und Verdienstmöglichkeiten.