ᐅ Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

nordanney schrieb:

... und noch viel mehr als die Zinsen, zahlst Du Miete an den Vermieter. Geld gibt es praktisch geschenkt. Wohnraum zur Miete nicht. Und es ist auch Fakt, dass im Alter Eigenheimbesitzer besser dastehen, als Mieter (die haben sich allerdings - nötige? - Flexibilität teuer erkauft).
Selbst wenn es zu keiner Wertsteigerung kommt, macht es nichts. Denn Du wohnst als Renter im Worst Case in einer Immobilie, die nichts mehr wert ist, wohingegen z.B. Freunde dann noch immer eine hohe Miete bezahlen. Als Eigenheimbesitzer kann man nur gewinnen.

Auch ja, aber ein wenig eindimensional. Denn als Mieter muss! ich natürlich mein Erspartes anlegen oder anderen Potentiale finden. Wenn wir nur nach Gewinn gehen, dann "gewinne" ich als Mieter der 30 Jahre in einen ETF zu ca 8% Rendite investiere (habe natürlich kein Haus - Wohneigentum ist purer Luxus)

Bitte nicht falsch verstehen. Ich möchte diese Diskussion hier auch in einem Hausbau Forum nicht vertiefen.

Alibert87 schrieb:

Auch ja, aber ein wenig eindimensional. Denn als Mieter muss! ich natürlich mein Erspartes anlegen oder anderen Potentiale finden. Wenn wir nur nach Gewinn gehen, dann "gewinne" ich als Mieter der 30 Jahre in einen ETF zu ca 8% Rendite investiere (habe natürlich kein Haus - Wohneigentum ist purer Luxus)

...deswegen habe auch alle, die die letzten 40 Jahre in Miete gewohnt haben ein Depot mit 400k aufwärts

Alibert87 schrieb:

Denn als Mieter muss! ich natürlich mein Erspartes anlegen oder anderen Potentiale finden.

Tja, so sind Menschen aber. Geld, das Mann oder Frau in die Finger bekommt, wird ausgegeben oder es werden zwischendurch Ausreden gefunden, warum die Ersparnisse angegriffen werden (toller Urlaub, Wohnmobil, neue Möbel, Auto/Motorrad usw.). Ein Eigenheim ist Zwangssparen.
Ausnahmen gibt es, die sind aber selten.

Alibert87 schrieb:

Bitte nicht falsch verstehen. Ich möchte diese Diskussion hier auch in einem Hausbau Forum nicht vertiefen.

Eigentum ist nicht zwingend Luxus, ein Einfamilienhaus schon. Aber das Preisniveau ist wie es ist und der Faktor Zins wurde schon angesprochen. Meiner Meinung nach hat warten da auch nicht viel Sinn. Die Preise sind hoch, Zinsen niedrig. Irgendwann ists vielleicht mal wieder anders rum, dann zahlst halt mehr an die Bank

nordanney schrieb:

Tja, so sind Menschen aber. Geld, das Mann oder Frau in die Finger bekommt, wird ausgegeben oder es werden zwischendurch Ausreden gefunden, warum die Ersparnisse angegriffen werden (toller Urlaub, Wohnmobil, neue Möbel, Auto/Motorrad usw.). Ein Eigenheim ist Zwangssparen.
Ausnahmen gibt es, die sind aber selten.

So würde ich es aber machen. Zusätzlich zu meinem Eigenkapital haben wir noch ein ETF Depot (ca. 10TK - ja wenig, weil der Wusch nach einen Immobilie da ist)