ᐅ Kosten für Werkplanung so angemessen

Zaba12 schrieb:

Einer Bank sollte das egal sein

Ist es Ihr in der Regel aber nicht. Das Problem reicht sich ja an die Bank durch wenn erst der GU und dann der Kunde Insolvent geht.

Es soll ja Banken geben, die geben Geld schrittweise frei, da ist der Zahlungsplan dann durchaus relevant. Sinn eines Zahlungsplans ist, das Prinzip "Zug um Zug" abzubilden. Ideal gibt es nach keiner Etappe ein Hintertreffen des einen oder anderen Vertragspartners. Eine "chirurgisch präzise" Linie wäre aber in jedem Einzelfall eine Doktorarbeit für sich, insofern ist immer angemessen, das "pauschal" und mit "runden" Prozentwerten zu handhaben. Aber 50 % für noch nicht mehr als nur den reinen Startschuß stinken förmlich nach unterkapitalisiertem Auftragnehmer.

face26 schrieb:

Ist es Ihr in der Regel aber nicht.

Genau deshalb wird das Eigenkapital von den Banken vorab gefordert. Dann hat die Bank mit so einem Zahlungsplan auch kein Problem.

nordanney schrieb:

Genau deshalb wird das Eigenkapital von den Banken vorab gefordert. Dann hat die Bank mit so einem Zahlungsplan auch kein Problem.

...wenn's denn so viel Eigenkapital gibt...

Und natürlich hat die Bank ein Problem wenn bereits 50% bezahlt wurden aber nur 20% des Baus abgeschlossen ist bei Insolvenz des BU.
Da gibt's durchaus Banken die das nicht mitmachen.

Also ich verstehe den Zahlungsplan nur die Aufpreise betreffend. Das gesamte Haus wird einen eigenen Zahlungsplan haben, weswegen hier nicht einfach darauf verwiesen wird, sondern ein neuer aufgestellt wird.

Tolentino schrieb:

Also ich verstehe den Zahlungsplan nur die Aufpreise betreffend. Das gesamte Haus wird einen eigenen Zahlungsplan haben, weswegen hier nicht einfach darauf verwiesen wird, sondern ein neuer aufgestellt wird.

Das kann natürlich sein, ändert aber nichts daran, dass es ganz schön frech ist.
Du hast 90% davon bezahlt und lediglich ca 10% der Arbeiten sind überhaupt erledigt. Der Rest betrifft ja erst OG aufwärts.