ᐅ Kosten für Grundstückskauf Neubaugebiet

Han Solo schrieb:

Sind damit soweit die Kosten beglichen oder könnte nach ein paar Jahren noch mal extra Kosten z.B. für die Straße auf uns zukommen?

Ja natürlich. Wenn die Straße zb saniert wird, zahlt jeder Anwohner.

Han Solo schrieb:

Wäre es besser wenn nur ein Partner drin steht?

Nein.

Mal davon abgesehen das einige inkl. uns neidisch auf den Kaufpreis sind ...

Ich habe es auch so verstanden: Notarkosten auf die Summe im Vertrag, aber die Grundsteuern sollten nur auf den Grundstück-Kaufpreis erfolgen.
Ob ihr zu zweit drin steht macht keinen Unterschied, dann erhaltet ihr zwei Rechnungen für die Grundsteuern und jeder zahlt die Hälfte. Ändert am Betrag aber nichts.

LG

Für den Preis ist heutzutage keine Erschließung mehr möglich. Es kann nur ein Gebiet sein, dass gefördert wird weil es massive Abwanderung gibt und subventioniert wird.

Ob man da wirklich bauen will sollte man sich gut überlegen, da es finanziell ein extrem hohes Risiko mit sich bringt. Haus praktisch unverkäuflich auf Lebenszeit.

Bookstar schrieb:

Für den Preis ist heutzutage keine Erschließung mehr möglich.

Offensichtlich doch

Bookstar schrieb:

Ob man da wirklich bauen will sollte man sich gut überlegen, da es finanziell ein extrem hohes Risiko mit sich bringt. Haus praktisch unverkäuflich auf Lebenszeit.

War nicht Frage des TE.

Solche Beiträge machen das Forum unübersichtlich

hausnrplus25 schrieb:

Ich habe es auch so verstanden: Notarkosten auf die Summe im Vertrag, aber die Grundsteuern sollten nur auf den Grundstück-Kaufpreis erfolgen.

Wir haben nahezu vergleichbare Klauseln beim Kauf von der Gemeinde gehabt und bezahlten die Grunderwerbsteuer auf den kompletten Betrag inkl. der Erschließungsbeiträge.

Also das Baugebiet ist von 2014 und liegt halt nicht in einer "Metropolregion", ist halt Niedersachsen und zwischen Göttingen und Northeim. Die Stadt hat es leider nicht wirklich vermarktet, es steht halt nur ein "Pappschild" das Bauplätze vorhanden sind.. vor dem Schild natürlich alles zugewachsen

Fuchur schrieb:

Wir haben nahezu vergleichbare Klauseln beim Kauf von der Gemeinde gehabt und bezahlten die Grunderwerbsteuer auf den kompletten Betrag inkl. der Erschließungsbeiträge.

Also obwohl wir zwei Verträge haben zum begleichen der Kosten muss somit auf die Gesamtsumme die Grunderwerbsteuer bezahlt werden? Dachte nur für den Teil der beim Notar landet.. so oder so wir kaufen es.