Hallo zusammen,
das Grundstück ist gekauft und jetzt wollen wir unser Einfamilienhaus (massiv) planen.
Dazu stehen wir derzeit mit mehreren GUs in Kontakt und haben schon erste Zeichnungen und Grundrissvarianten bekommen.
Mit einer Variante sind wir schon sehr zufrieden, aber eben noch nicht zu 100%.
Diese würden wir hier gerne zur Diskussion stellen und freuen uns auf eure Ideen und Anregungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 495qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße
Randbebauung: für Garage/Carport erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1 1/2
Geschossigkeit: maximal 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Stilrichtung: beliebig
Ausrichtung: beliebig
Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe maximal 10 m, Traufhöhe maximal 6,25 m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene, später + 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: ca. 150qm
Büro: für Homeoffice von beiden Personen genutzt
offene Küche mit Kochinsel
Garage, Carport: noch nicht festgelegt. Entweder oder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planung eines Bauunternehmers mit eigens eingezeichneten Verbesserungen
Was gefällt besonders? Warum?
- als (noch) nicht Hausbesitzer finden wir, dass die Räume, die wir benötigen, gut untergebracht wurden
- Büro im EG, um direkt nach Feierabend die Sachen ablegen zu können
- direkter Zugang Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche
Was gefällt nicht? Warum?
- Zugang zum Elternschlafzimmer nur über Ankleide möglich
- Flur im OG gefühlt sehr groß aufgrund der Treppenform
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Ankleide im Elternzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten:
- Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir hatten ein erstes Gespräch zur Bedarfsanalyse und haben daraufhin zwei Grundrissvarianten bekommen.
Die hier angehängten Zeichnungen beinhalten dabei schon kleinere Verbesserungen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Allgemeinen finden wir den Grundriss für einen ersten Entwurf schon gut gelungen.
Wir wollen aber das Schwarmwissen hier im Forum nutzen, um den Grundriss noch zu optimieren und uns Anregungen und Ideen zu holen
das Grundstück ist gekauft und jetzt wollen wir unser Einfamilienhaus (massiv) planen.
Dazu stehen wir derzeit mit mehreren GUs in Kontakt und haben schon erste Zeichnungen und Grundrissvarianten bekommen.
Mit einer Variante sind wir schon sehr zufrieden, aber eben noch nicht zu 100%.
Diese würden wir hier gerne zur Diskussion stellen und freuen uns auf eure Ideen und Anregungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 495qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße
Randbebauung: für Garage/Carport erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1 1/2
Geschossigkeit: maximal 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Stilrichtung: beliebig
Ausrichtung: beliebig
Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe maximal 10 m, Traufhöhe maximal 6,25 m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene, später + 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: ca. 150qm
Büro: für Homeoffice von beiden Personen genutzt
offene Küche mit Kochinsel
Garage, Carport: noch nicht festgelegt. Entweder oder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planung eines Bauunternehmers mit eigens eingezeichneten Verbesserungen
Was gefällt besonders? Warum?
- als (noch) nicht Hausbesitzer finden wir, dass die Räume, die wir benötigen, gut untergebracht wurden
- Büro im EG, um direkt nach Feierabend die Sachen ablegen zu können
- direkter Zugang Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche
Was gefällt nicht? Warum?
- Zugang zum Elternschlafzimmer nur über Ankleide möglich
- Flur im OG gefühlt sehr groß aufgrund der Treppenform
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Ankleide im Elternzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten:
- Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir hatten ein erstes Gespräch zur Bedarfsanalyse und haben daraufhin zwei Grundrissvarianten bekommen.
Die hier angehängten Zeichnungen beinhalten dabei schon kleinere Verbesserungen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Allgemeinen finden wir den Grundriss für einen ersten Entwurf schon gut gelungen.
Wir wollen aber das Schwarmwissen hier im Forum nutzen, um den Grundriss noch zu optimieren und uns Anregungen und Ideen zu holen
face26 schrieb:
Wenn Ihr es oben unterbringt...
Auf 10x10 Hauswirtschaftsraum, Büro im EG noch unterzubringen ist schon heftig. Da muss einem klar sein, dass da keine Großzügigkeit für den Allraum übrig bleibt. Wie breit sind denn die Räume Hauswirtschaftsraum und Büro in der letzten Variante.
Also wenn die Variante funktionieren soll, dann nicht so möbliert. Du könntest vielleicht den Esstisch um 90 Grad drehen. Und dafür die Küchenzeile nach unten ziehen.
Aber auch das sieht ziemlich eng aus.
Du hast ja jetzt einen neuen Entwurf gezeichnet. Was hat Dich denn dazu gebracht?
Du hast ja einige Anregungen bekommen nur weiß jetzt keiner ob Du die auch im neuen Entwurf unterbringen wolltest oder einfach mal darauf los gezeichnet hast.
Nimm doch mal "Stellung" zu den Punkten a la, ja stimmt oder ne sehe ich anders usw.
Zu deinem Entwurfit der lang gezogenen Kochzeile. An der Ostseite würden wir gerne einen Zugang zur Terrasse haben. Platzbedingt sehen wir diese eher im Osten. Eventuell auch über Eck Richtung Süden.Einige Anregungen sind bereits in die Entwürfe eingeflossen:
- Haustür nicht direkt vor die Treppe
- Anordnung der Räume um 90 Grad rotiert (Vorschlag ypg)
- Kochinsel an die Wand
- im OG Bad und Abstellraum getauscht
pat2019 schrieb:
deinem Entwurfit der lang gezogenen Kochzeile. An der Ostseite würden wir gerne einen Zugang zur Terrasse haben. Platzbedingt sehen wir diese eher im Osten. Eventuell auch über Eck Richtung Süden.Sollte auch nur die Problematik der Möblierung aufzeigen.
Allerdings kommen mir da wieder die Fragen, Baulinie oder -grenze? Muss es ein Quadrat sein? Die Problematik des Grundrisses entsteht auch durch die Platzierung auf dem Grundstück.
pat2019 schrieb:
Ich finde es immer einfacher über ein Bild zu diskutieren.nee, Du musst uns schon Futter geben und mitdiskutieren.face26 schrieb:
Sollte auch nur die Problematik der Möblierung aufzeigen.
Allerdings kommen mir da wieder die Fragen, Baulinie oder -grenze? Muss es ein Quadrat sein? Die Problematik des Grundrisses entsteht auch durch die Platzierung auf dem Grundstück.Es handelt sich um eine Baugrenze zur Straße hin (Westen). Ansonsten können wir das Haus beliebig platzieren. Das Carport/die Garage würden wir gerne an die Grenze im Norden platzieren, da eine Platzierung im Süden aus unserer Sicht wenig Sinn macht. Dort soll der Garten sein.Nein, wir wollen nicht zwingend ein Quadrat bauen. Eine Alternative, die uns auch gut gefällt, ist das Haus Brandenburg von GE-ES.
Auf jeden Fall möchte ich "Danke" sagen, daß hier endlich einmal einer "unserer" Bauherren ehrliche Handarbeit auf Butterbrotpapier leistet, anstatt ein "3D"-Simshaus zusammenzuklicken
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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11ant schrieb:
Auf jeden Fall möchte ich "Danke" sagen, daß hier endlich einmal einer "unserer" Bauherren ehrliche Handarbeit auf Butterbrotpapier leistet, anstatt ein "3D"-Simshaus zusammenzuklicken da hast Du recht: ich kann mit diesen Zeichnungen auch gut umgehen, wenn Maße bzw das Millimeterpapier darunter zu sehen wäre