ᐅ KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

nordbayer schrieb:

Online-Rechner spucken mir irgendwas um die 1.500 Eur Vorfälligkeitsentschädigung aus

Das ist völliger Unsinn (nicht die Berechnung, sondern dass Du jetzt rechnest). Sollte sich am Zinsmarkt bis zur Sondertilgung richtig was bewegen kann es sein, dass Du T€ 15 bezahlst oder vielleicht sogar kostenfrei raus kommst. Das ist ausschließlich Glaskugellesen. ABER: M.E. rechnet es sich.

nordbayer schrieb:

Wo ist der Haken?

Dass eigentlich niemand so viele Kohle über hat

Naja, wenn die Vorfälligkeitsentschädigung zu hoch ist, tilge ich den Kredit eben einfach ganz normal weiter. Jetzt muss ich nur noch eine Bank finden, die den KFW-Kredit vergibt ohne ein zusätzliches Bankdarlehen (gar nicht so einfach).
Und einen nicht allzu überteuerten Energieberater.

nordbayer schrieb:

Jetzt muss ich nur noch eine Bank finden, die den KFW-Kredit vergibt ohne ein zusätzliches Bankdarlehen (gar nicht so einfach).

Viel Erfolg! Wüsste ad hoc auch keine Bank - wir machen es auch nicht, da es sich nicht wirklich lohnt.

nordbayer schrieb:

Naja, wenn die Vorfälligkeitsentschädigung zu hoch ist, tilge ich den Kredit eben einfach ganz normal weiter. Jetzt muss ich nur noch eine Bank finden, die den KFW-Kredit vergibt ohne ein zusätzliches Bankdarlehen (gar nicht so einfach).
Und einen nicht allzu überteuerten Energieberater.

Ist irgendwo im Kleingedruckten das du dann Zuschuss anteilig zurückzahlen musst ?

HilfeHilfe schrieb:

Ist irgendwo im Kleingedruckten das du dann Zuschuss anteilig zurückzahlen musst ?

Danke für den Hinweis, ich werde das mal durchforsten. Aber bisher habe ich nur einen Passus gefunden, dass der Tilgungszuschuss zum Zeitpunkt der Gutschrift nicht höher sein darf als die Restschuld (würde dann entsprechend gekappt). Aber die Restschuld kann ich ja ruhig über dem Tilgungszuschuss lassen, das mit der Sondertilgung samt Vorfälligkeitsentschädigung eilt ja nicht (falls überhaupt besser als normal zu Ende tilgen).

Fallen sonst jemandem noch irgendwelche Fallstricke ein?

nordanney schrieb:

wir machen es auch nicht, da es sich nicht wirklich lohnt.

Meine Worst-Case Rechnung kommt bei locker über 10.000 EUR raus - ist das ein Betrag, der sich nicht wirklich lohnt, oder rechne ich irgendwo falsch? Oder meinst du das auf deine persönliche Eigenkapital- und Finanzierungssitutation gemünzt?

nordbayer schrieb:

Fallen sonst jemandem noch irgendwelche Fallstricke ein?

Wieso sollte es die geben? Du baust ein Haus nach Standards, die der Gesetzgeber mit Fördergeldern belohnt; die stehen dir zu.

Der einzige Unterschied ist doch bloß, dass du als einer der wenigen in der Lage wärst das Geld aus dem damit einhergehenden Kredit direkt zurückzuzahlen. Ob sich das lohnt, oder du doch lieber den Kredit normal durchlaufen lässt, wie die meisten anderen, musst du mal mit dem spitzen Bleistift berechnen.

nordbayer schrieb:

ist das ein Betrag, der sich nicht wirklich lohnt, oder rechne ich irgendwo falsch?

Er spricht aus Sicht der durchleitenden Bank. Die verdienen an den KFW-Mitteln fast nichts und haben deshalb meist auch kein Interesse die "solo" herauszugeben.