ᐅ Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

hanse987 schrieb:

Vorher würde ich mit der Gemeinde oder Bauamt sprechen wie es mit der Bebaubarkeit aussieht. Ob es evtl. Auflagen gibt.

philipp1990 schrieb:

Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen von dem Herren habe, oder schon vorher?

Alles vorher erledigen.
Der Herr kann sich ja auch irren

Domski schrieb:

Zur Bebaubarkeit ist eigentlich alles gesagt.

Zur Finanzierung: Grundstück ist auch Eigenkapital. Wenn dir durch den Barkauf dann aber mögliche Reserven fehlen, finanziere das Grundstück über ein Zinsvariables Darlehen (jederzeit kündbar). Wenn du dann die Hausfinanzierung machst, erhöhst du den Bedarf um die Restschuld aus dem Variablen Darlehen. Damit kannst du das dann tilgen. Damit könnte die finanzierende Bank dann in den ersten Rang gehen.

Das klingt bei den aktuellen Zinsen gar nicht so, doof! Das nehmen wir mit in das Gespräch!

ypg schrieb:

Alles vorher erledigen.
Der Herr kann sich ja auch irren

Ja, ich hab nächste Woche Zeit. Problem hier, ich habe noch keine Flur Kartennummer. Bekomme ich diese nur vm Herren? Vermessen ist das Grundstück ja noch nicht. Sollte ich dann bei der Gemeinde persönlich vorstellig werden? Per Telefon, wollte man mir keine Auskunft geben. Eine E-Mail ist bis jetzt unbeantwortet.

weisst du wo der Grund liegt? Welche PLZ ist das? In Bayern etwa kann man so was online nachschauen.

philipp1990 schrieb:

Evtl. erinnert sich jemand wir hatten hier schon einmal geschrieben und schlechte Erfahrung mit der Grundstückssuche gemacht und dank euch konnten wir schnell abstecken worauf wir achten müssen.

Ja, sehr lesenswert: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstückskauf-was-ist-dringend-zu-beachten-Tipps.31296/

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Scout schrieb:

weisst du wo der Grund liegt? Welche PLZ ist das? In Bayern etwa kann man so was online nachschauen.

Postleitzahl ist - 04849

11ant schrieb:

Ja, sehr lesenswert: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstückskauf-was-ist-dringend-zu-beachten-Tipps.31296/

Danke, war eine klasse Erfahrung

04849 ist in Sachsen. Gebe mal in eine Suchmaschine Deiner Wahl "Geoportal Sachsen" ein und stöbere etwas rum. Da findest Du viele interessante Informationen - insbesondere, ob es sich um Bauland handelt und ob es einen Bebauungsplan gibt.