ᐅ Neubau Kläranlage, wer zahlt die Gebühren

Hallo zusammen,
Wir sind darauf und dran ein Haus zu kaufen. Jetzt hat mir der Makler ziemlich spät, nachdem wir uns schon fast einig sind, am Telefon noch erklärt, er wolle mich"fairerweise" darauf aufmerksam machen, dass die Gemeinde gerade eine neue Kläranlage baut und da in vermutlich ca 2 Jahren eine Rechnung ins Haus flattert. Er sagt, dass ist rechtlich klar geregelt, dass wir dann als neue Eigentümer diese Rechnung begleichen. Er will es nur jetzt gleich sagen, damit es später Mal keinen Streit gibt. Im Notarvertrag gibt es einen Satz, dass keine aktuellen Rechnungen offen sind oder so ähnlich, aber das betrifft nicht die Kläranlage, auch wenn die schon im Bau ist.
Ich denke er hat Recht, das hört sich für mich logisch an, aber ich bin kein Experte. Muss ich auf irgend etwas achten?
Gruß,
Tobi

Tobibi schrieb:

Er will es nur jetzt gleich sagen, damit es später Mal keinen Streit gibt. Im Notarvertrag gibt es einen Satz, dass keine aktuellen Rechnungen offen sind oder so ähnlich, aber das betrifft nicht die Kläranlage, auch wenn die schon im Bau ist.
Ich denke er hat Recht, das hört sich für mich logisch an, aber ich bin kein Experte. Muss ich auf irgend etwas achten?

Ja, dass Du jetzt einen Grund hast, den Kaufpreis zu drücken. Was soll Dich die Anlage denn kosten? Wenn da mal eben T€ 20 auf Dich zukommen, würde ich mir schon mal Gedanken darüber machen.

Sind den die Kosten ungefähr bekannt ? Sowas geht auch durch die Presse . Bei uns einer Kreisstadt werden große Maßnahmen verkündet , hier kann man immer 100% draufschlagen. Ist die Frage was auf dich zukommt ? Einmalzahlung ? Über Erhöhung des Abwassers ? Das würde ich vom Kaufpreis abziehen

nordanney schrieb:

Ja, dass Du jetzt einen Grund hast, den Kaufpreis zu drücken. Was soll Dich die Anlage denn kosten? Wenn da mal eben T€ 20 auf Dich zukommen, würde ich mir schon mal Gedanken darüber machen.

Da hab ich natürlich auch schon dran gedacht.
Seiner Aussage nach fallen ca 2000 bis 3000 Euro an. Ich Frage natürlich bei der Gemeinde nach, ob das stimmt

Meinst du, du kannst dem Makler vertrauen, wenn er dir so spät sagt, dass da noch was kommt?

Stadt und/oder Nachbarn fragen. Sind es wirklich nur 3000€ würde ich persönlich einfach hinnehmen.

Dann schau auch gleich mal in der Gemeindeverordnung nach, ob Du auch am Straßenbau beteiligt wirst. Das wird dann richtig ärgerlich. Gemeinden mit solcher Bürgerbeteiligung sind mir suspekt.