Guten Abend zusammen, wir hoffen auf starke Unterstützung.
Vorgeschichte: Meine Partnerin und ich haben kein Druck ein Haus zu bauen oder ein Grundstück zu kaufen. Diesen "nicht Druck" wollten wir ausnutzen und uns immer in ruhe Grundstücke anschauen und wenn wir beide den WOW Effekt haben zuschlagen.
Am 01.05.19 hatten wir ein Grundstück angefragt, wo wir auf den Bildern schon gesehen oh... das könnte von der Lage und vom Grundstück passen. Wir haben brav die Anfrage gestellt und leider keine Antwort erhalten.
Heute Morgen haben wir spontan überlegt, rufen wir die Maklerin einmal an und frag mal nach. Diese entschuldige sich und sagte uns auch wo das Grundstück genau liegt. Hier erwähnte Sie bereits, dass Sie letzte Woche mit einem Interessenten am / auf dem Grundstück war.
Wir sind ins Auto gesprungen und zum Grundstück gefahren... Es kam wie es kommen musste... der WOW Effekt war da.
Wir die Maklerin angerufen und ihr gesagt, dass unser Gefühl gut ist. Sie hat sich gefreut erwähnte aber einen Anruf des anderen Interessenten das dieser heute am Telefon auch sein Interesse bekundet hat.
Wir treffen uns morgen Nachmittag am Grundstück mit ihr allein um persönlich zu sprechen.
Auf dem Weg zurück haben wir mit der Bank gesprochen Finanziell ist das Thema nicht das Problem.
Auf dem Grundstück steht noch ein Haus was abgerissen werden müsste.
In der Anzeige steht folgendes:
Das Grundstück mit dem noch darauf stehenden Gartenhauses ist sehr ruhig, romantisch und am Ende einer kleinen Zufahrtstrasse gelegen. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in ein paar Minuten und die Auffahrt der Autobahn ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Das Gartenhaus ist sanierungs- bzw. abrissbedürftig. Sollten Sie ein neues Haus planen, steht dem nichts im Wege.
Das Gartenhaus sieht größer aus als ein Gartenhaus. Es scheint ein altes verfallenes Wohnhaus zu sein.
Ob das Grundstück erschlossen ist, ist nicht ersichtlich aus der Anzeige, aber ein Telefonanschluss scheint vorhanden. Die Telekom konnte schon sagen, welches Internet wir dort bekommen können.
Gibt es offene Punkte welche wir morgen dringend klären / abfragen sollten + habt ihr Ideen wie wir uns das Grundstück sichern können?
Vielen Dank
Ina & Philipp
Vorgeschichte: Meine Partnerin und ich haben kein Druck ein Haus zu bauen oder ein Grundstück zu kaufen. Diesen "nicht Druck" wollten wir ausnutzen und uns immer in ruhe Grundstücke anschauen und wenn wir beide den WOW Effekt haben zuschlagen.
Am 01.05.19 hatten wir ein Grundstück angefragt, wo wir auf den Bildern schon gesehen oh... das könnte von der Lage und vom Grundstück passen. Wir haben brav die Anfrage gestellt und leider keine Antwort erhalten.
Heute Morgen haben wir spontan überlegt, rufen wir die Maklerin einmal an und frag mal nach. Diese entschuldige sich und sagte uns auch wo das Grundstück genau liegt. Hier erwähnte Sie bereits, dass Sie letzte Woche mit einem Interessenten am / auf dem Grundstück war.
Wir sind ins Auto gesprungen und zum Grundstück gefahren... Es kam wie es kommen musste... der WOW Effekt war da.
Wir die Maklerin angerufen und ihr gesagt, dass unser Gefühl gut ist. Sie hat sich gefreut erwähnte aber einen Anruf des anderen Interessenten das dieser heute am Telefon auch sein Interesse bekundet hat.
Wir treffen uns morgen Nachmittag am Grundstück mit ihr allein um persönlich zu sprechen.
Auf dem Weg zurück haben wir mit der Bank gesprochen Finanziell ist das Thema nicht das Problem.
Auf dem Grundstück steht noch ein Haus was abgerissen werden müsste.
In der Anzeige steht folgendes:
Das Grundstück mit dem noch darauf stehenden Gartenhauses ist sehr ruhig, romantisch und am Ende einer kleinen Zufahrtstrasse gelegen. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in ein paar Minuten und die Auffahrt der Autobahn ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Das Gartenhaus ist sanierungs- bzw. abrissbedürftig. Sollten Sie ein neues Haus planen, steht dem nichts im Wege.
Das Gartenhaus sieht größer aus als ein Gartenhaus. Es scheint ein altes verfallenes Wohnhaus zu sein.
Ob das Grundstück erschlossen ist, ist nicht ersichtlich aus der Anzeige, aber ein Telefonanschluss scheint vorhanden. Die Telekom konnte schon sagen, welches Internet wir dort bekommen können.
Gibt es offene Punkte welche wir morgen dringend klären / abfragen sollten + habt ihr Ideen wie wir uns das Grundstück sichern können?
Vielen Dank
Ina & Philipp
P
philipp199008.06.19 20:34Für uns ist das Grundstück durch, wir glauben die stecken unter einer Decke. Aber wir halten euch mit den anderen hier im Thema auf dem laufenden wir haben hier sehr viel gelernt Danke an alle
philipp1990 schrieb:
Sie bot uns an, dass Sie den Preis vom Grundstück beim Eigentümer drücken wird und wir ihr dafür das Doppelte ihrer Provision in Bar zahlen sollen (im Umschlag)... Sehr suspekt, die Maklerin!
philipp1990 schrieb:
Hochwasser sei ein Thema und der Boden sei verseucht, weil der Müll vom Vorbewohner unter der Erde entsorgt wurde.Der Nachbar ist noch suspekter!
philipp1990 schrieb:
Für uns ist das Grundstück durch, wir glauben die stecken unter einer Decke. Aber wir halten euch mit den anderen hier im Thema auf dem laufenden wir haben hier sehr viel gelernt Danke an alle Nur weil ein Anbieter suspekt ist, muss man auf die Ware nicht verzichten. Die Umstände, die das Grundstück betreffen, lagen ja nun auf der Hand.
Dass die Grundstücksgrenze nun nicht durch einen Zaun zu erkennen ist und der Boden zugewuchert ist, dieser Umstand hat Euch doch irgendwie gefallen. Ich erinnere an:
philipp1990 schrieb:
Es kam wie es kommen musste... der WOW Effekt war da.Davon abgesehen, dass es gut war, dass Ihr auf das unmoralische Angebot nicht eingegangen seid, sollte man beim Objekt immer hinter die Fassade schauen. Die von Dir angegebenen Argumente für den Nichtkauf finde ich jetzt ziemlich verwunderlich und nicht nachvollziehbar.
Was wäre denn jetzt, wenn der Makler korrekt gehandelt hätte und keine Nachbarn dort gestanden hätten?
Was ist, wenn das Grundstück nochmals ohne Makler angeboten werden würde?
P
philipp199008.06.19 23:44Wie geschrieben haben wir kein Stress... es soll passen wir planen frühestens Mitte nächsten Jahres mit einem Bau. So was unseriöses ist nichts für uns. Das mit dem zweiten Käufer ... ich vertrau niemand der sowas macht also die Hand aufhält um seinen Auftraggeber zu hintergehen... wir werden nicht die ersten gewesen sein wo man das versucht hat... und sie sagte man sei da eine tolle Gemeinschaft... ich will in keine Gemeinschaft die so ist...
S
Strahleman09.06.19 00:40Der Beitrag zum Besichtigungstermin liest sich ja... interessant. Solche Makler gibt es leider regelmäßig. Eigentlich ist der zweite Inferessent, der fast kaufen will, Standard. Hatten wir auch schon bei drei Grundstücken, eines davon steht nun fast 6 Monate nach dem Telefonat mit der Maklerin 20k günstiger im Netz.
Ich würde es als Übung für euch sehen. Nicht zu blauäugig sein, nicht alles dem Makler sofort glauben und am besten selbst nach B-Plänen oder Einschränkungen forschen (wir hatten z.B. mal von einem Makler einen händisch gemalten Plan mit Baugrenzen erhalten für ein Grundstück, das in Realität gar nicht hätte bebaut werden dürfen). Makler können hilfreich sein, oft wollen sie aber leider nur ihre Provision abgreifen und nichts dafür tun.
Ich würde es als Übung für euch sehen. Nicht zu blauäugig sein, nicht alles dem Makler sofort glauben und am besten selbst nach B-Plänen oder Einschränkungen forschen (wir hatten z.B. mal von einem Makler einen händisch gemalten Plan mit Baugrenzen erhalten für ein Grundstück, das in Realität gar nicht hätte bebaut werden dürfen). Makler können hilfreich sein, oft wollen sie aber leider nur ihre Provision abgreifen und nichts dafür tun.
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