Guten Abend zusammen, wir hoffen auf starke Unterstützung.
Vorgeschichte: Meine Partnerin und ich haben kein Druck ein Haus zu bauen oder ein Grundstück zu kaufen. Diesen "nicht Druck" wollten wir ausnutzen und uns immer in ruhe Grundstücke anschauen und wenn wir beide den WOW Effekt haben zuschlagen.
Am 01.05.19 hatten wir ein Grundstück angefragt, wo wir auf den Bildern schon gesehen oh... das könnte von der Lage und vom Grundstück passen. Wir haben brav die Anfrage gestellt und leider keine Antwort erhalten.
Heute Morgen haben wir spontan überlegt, rufen wir die Maklerin einmal an und frag mal nach. Diese entschuldige sich und sagte uns auch wo das Grundstück genau liegt. Hier erwähnte Sie bereits, dass Sie letzte Woche mit einem Interessenten am / auf dem Grundstück war.
Wir sind ins Auto gesprungen und zum Grundstück gefahren... Es kam wie es kommen musste... der WOW Effekt war da.
Wir die Maklerin angerufen und ihr gesagt, dass unser Gefühl gut ist. Sie hat sich gefreut erwähnte aber einen Anruf des anderen Interessenten das dieser heute am Telefon auch sein Interesse bekundet hat.
Wir treffen uns morgen Nachmittag am Grundstück mit ihr allein um persönlich zu sprechen.
Auf dem Weg zurück haben wir mit der Bank gesprochen Finanziell ist das Thema nicht das Problem.
Auf dem Grundstück steht noch ein Haus was abgerissen werden müsste.
In der Anzeige steht folgendes:
Das Grundstück mit dem noch darauf stehenden Gartenhauses ist sehr ruhig, romantisch und am Ende einer kleinen Zufahrtstrasse gelegen. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in ein paar Minuten und die Auffahrt der Autobahn ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Das Gartenhaus ist sanierungs- bzw. abrissbedürftig. Sollten Sie ein neues Haus planen, steht dem nichts im Wege.
Das Gartenhaus sieht größer aus als ein Gartenhaus. Es scheint ein altes verfallenes Wohnhaus zu sein.
Ob das Grundstück erschlossen ist, ist nicht ersichtlich aus der Anzeige, aber ein Telefonanschluss scheint vorhanden. Die Telekom konnte schon sagen, welches Internet wir dort bekommen können.
Gibt es offene Punkte welche wir morgen dringend klären / abfragen sollten + habt ihr Ideen wie wir uns das Grundstück sichern können?
Vielen Dank
Ina & Philipp
Vorgeschichte: Meine Partnerin und ich haben kein Druck ein Haus zu bauen oder ein Grundstück zu kaufen. Diesen "nicht Druck" wollten wir ausnutzen und uns immer in ruhe Grundstücke anschauen und wenn wir beide den WOW Effekt haben zuschlagen.
Am 01.05.19 hatten wir ein Grundstück angefragt, wo wir auf den Bildern schon gesehen oh... das könnte von der Lage und vom Grundstück passen. Wir haben brav die Anfrage gestellt und leider keine Antwort erhalten.
Heute Morgen haben wir spontan überlegt, rufen wir die Maklerin einmal an und frag mal nach. Diese entschuldige sich und sagte uns auch wo das Grundstück genau liegt. Hier erwähnte Sie bereits, dass Sie letzte Woche mit einem Interessenten am / auf dem Grundstück war.
Wir sind ins Auto gesprungen und zum Grundstück gefahren... Es kam wie es kommen musste... der WOW Effekt war da.
Wir die Maklerin angerufen und ihr gesagt, dass unser Gefühl gut ist. Sie hat sich gefreut erwähnte aber einen Anruf des anderen Interessenten das dieser heute am Telefon auch sein Interesse bekundet hat.
Wir treffen uns morgen Nachmittag am Grundstück mit ihr allein um persönlich zu sprechen.
Auf dem Weg zurück haben wir mit der Bank gesprochen Finanziell ist das Thema nicht das Problem.
Auf dem Grundstück steht noch ein Haus was abgerissen werden müsste.
In der Anzeige steht folgendes:
Das Grundstück mit dem noch darauf stehenden Gartenhauses ist sehr ruhig, romantisch und am Ende einer kleinen Zufahrtstrasse gelegen. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in ein paar Minuten und die Auffahrt der Autobahn ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Das Gartenhaus ist sanierungs- bzw. abrissbedürftig. Sollten Sie ein neues Haus planen, steht dem nichts im Wege.
Das Gartenhaus sieht größer aus als ein Gartenhaus. Es scheint ein altes verfallenes Wohnhaus zu sein.
Ob das Grundstück erschlossen ist, ist nicht ersichtlich aus der Anzeige, aber ein Telefonanschluss scheint vorhanden. Die Telekom konnte schon sagen, welches Internet wir dort bekommen können.
Gibt es offene Punkte welche wir morgen dringend klären / abfragen sollten + habt ihr Ideen wie wir uns das Grundstück sichern können?
Vielen Dank
Ina & Philipp
philipp1990 schrieb:
Okay, ich muss blöd fragen was bedeutet Außenbereich?Umnutzen, Neubauen, Anbauen ist grundsätzlich nicht möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen (§35 Baugesetzbuch) können Ausnahmen zugelassen werden.philipp1990 schrieb:
Wir fragen ob es eine Baugenehmigung gibt?Wenn es eine aktuelle für ein geplantes Wohnhaus gibt, welches euren Ansprüchen genügt, wäre das die Lösung. Die Baugenehmigung des Bestandsgebäudes nützt Dir aber nicht viel, da das Gebäude ja abbruchreif ist und Du eine Neue brauchst.philipp1990 schrieb:
Fragen wir morgen ob es Bauauflagen gibt?Da wird sie Dir vermutlich mit vielen Worten antworten, aber etwas Belastbares gesagt haben, wird sie nicht. Frage, ob es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage gibt.philipp1990 schrieb:
Ob es einen Bebauungsplan gibt?Ich wette, es gibt keinen. philipp1990 schrieb:
Wenn sie sagt nein könnte es positiv für uns sein?Nein.P
philipp199007.06.19 23:58Escroda schrieb:
Umnutzen, Neubauen, Anbauen ist grundsätzlich nicht möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen (§35 Baugesetzbuch) können Ausnahmen zugelassen werden.
Wenn es eine aktuelle für ein geplantes Wohnhaus gibt, welches euren Ansprüchen genügt, wäre das die Lösung. Die Baugenehmigung des Bestandsgebäudes nützt Dir aber nicht viel, da das Gebäude ja abbruchreif ist und Du eine Neue brauchst.
Da wird sie Dir vermutlich mit vielen Worten antworten, aber etwas Belastbares gesagt haben, wird sie nicht. Frage, ob es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage gibt.
Ich wette, es gibt keinen.
Nein.Okay danke, morgen früh Fase ich nochmalige fragen zusammen und melde mich noch mal vor dem Termin mit dem Fragenkatalog
Man kann das Angebot ja ganz leicht finden.
Das Angebot gab es schon im Februar, und auch der Preis scheint zu schwanken: entweder 64000 oder 58900.
Das Dorf scheint Außenbereich zu sein. Eine Art Weiler? Hausansammlung zw Straße und See... kann aber auch sein, dass Immonet bei Googlemaps nicht die genaue Adresse zeigt. Denn der Ort scheint ja doch größer zu sein, googelt man ihn direkt. Das Grundstück steht aber auch nur in der Nähe von ...
Wenn man das Haus Gartenhaus nennt, wird es genau den Haken haben. Klein scheint es nicht zu sein, aber definiere bitte Gartenhaus. Eventuell gibt es keine Kanalisation, kein ganzjähriges Wohnrecht oder eben nur Freizeitgrundstück. Ein gleiches Haus kann gebaut werden...
Halt uns bitte auf dem Laufenden.
Das Angebot gab es schon im Februar, und auch der Preis scheint zu schwanken: entweder 64000 oder 58900.
Das Dorf scheint Außenbereich zu sein. Eine Art Weiler? Hausansammlung zw Straße und See... kann aber auch sein, dass Immonet bei Googlemaps nicht die genaue Adresse zeigt. Denn der Ort scheint ja doch größer zu sein, googelt man ihn direkt. Das Grundstück steht aber auch nur in der Nähe von ...
Wenn man das Haus Gartenhaus nennt, wird es genau den Haken haben. Klein scheint es nicht zu sein, aber definiere bitte Gartenhaus. Eventuell gibt es keine Kanalisation, kein ganzjähriges Wohnrecht oder eben nur Freizeitgrundstück. Ein gleiches Haus kann gebaut werden...
Halt uns bitte auf dem Laufenden.
P
philipp199008.06.19 00:41ypg schrieb:
Man kann das Angebot ja ganz leicht finden.
Das Angebot gab es schon im Februar, und auch der Preis scheint zu schwanken: entweder 64000 oder 58900.
Das Dorf scheint Außenbereich zu sein. Eine Art Weiler? Hausansammlung zw Straße und See... kann aber auch sein, dass Immonet bei Googlemaps nicht die genaue Adresse zeigt. Denn der Ort scheint ja doch größer zu sein, googelt man ihn direkt. Das Grundstück steht aber auch nur in der Nähe von ...
Wenn man das Haus Gartenhaus nennt, wird es genau den Haken haben. Klein scheint es nicht zu sein, aber definiere bitte Gartenhaus. Eventuell gibt es keine Kanalisation, kein ganzjähriges Wohnrecht oder eben nur Freizeitgrundstück. Ein gleiches Haus kann gebaut werden...
Halt uns bitte auf dem Laufenden.Mach ich Zusammenfassend wird wichtig sein.
Gibt es ein Bebauungsplan?
Kann ein Wohnhaus nach freien wünschen errichtet werden?
H
HilfeHilfe08.06.19 07:03Also wenn das Grundstück seit Februar da ist und auf einem 2 Interessenten Bebauungsplan etc. müsste sie schon lange wissen !! Das mit den Nachbarn ist ein guter Punkt. Es ist Wochenende , fahr rüber latsch über die Straße
Ähnliche Themen