Okay, das werden wir dann auch mal rechnen lassen. Machen 20 statt 25 Jahre Zinsbindung so viel aus was den Zinssatz angeht?Aus meiner Sicht ist die Zinsbindung zu lange und damit der Zins zu hoch. Wenn du auf 20 Jahre gehst, dann "brauchst" du am Ende noch eine Anschlussfinanzierung über 5-8 Jahre (keine 9, da die Tilgung 20 Jahre lang höher war) und hast eine sehr gute Ausgangslage bzgl. Beleihungswert und damit guten Zins. Auch wenn die Zinsen steigen sprechen wir von überschaubaren Summen. Ich glaube nicht, dass die den Vorteil von 20 Jahren Tilgung auffressen.
Es ist eine Überfinanzierung, ja. Ich glaube, es sind 112%.3,22% Zinsen was für ein Wahnsinn. Geht es so langsam los mit denn Zinsanstieg oder ist es eine 120% Finanzierung?
Was genau meinst du? Dass wir die Rate auf 1.250€ monatlich erhöhen sollen, um einen um 0,5% niedrigeren Zins zu erhalten? Woher weißt du, dass das geht?0.5 % weniger bei 245.000 = 1.250 Jahr * 25 Jahre = 31.250€ . Also lieber 0.5 mehr tilgen als Zinsen zahlen oder ?
