Hallo meine lieben Bauherren und Bauherinnen,
zurzeit bewege ich mich von meinem Altbau in Richtung Neubau. Es soll etwas größer werden, die Preise für bestehende Immobilien sind ja maßlos übertrieben, denke das wird außerhalb Hessen bei euch nicht anders aussehen.
Nun hätte ich vielleicht das ein oder andere Grundstück in Aussicht und würde euch gerne um Rat und Meinungen und ggf. sogar Erfahrungen bitten.
Wohnort soll weiterhin Hessen bleiben. Im Umkreis von etwa 40-50 Kilometer Suche ich von Frankfurt am Main aus gesehen.
Zurzeit Wohnhaft in einem Reihenmittelhaus mit etwa 90 qm Wohnfläche und 221 qm Grundstück.
Auf der Suche bin ich nach einem Grundstück welches Minimum 600 qm bereitstellt sowie einem Bau von etwa 150-220 qm Wohnfläche.
Fragen die ich an euch hätte:
1. Würdet ihr lieber Bauen oder ein bestehendes Haus kaufen? Budget liegt bei 450000 - 650000 Max Grenze mit Makler und Grunderwerbsteuer, Notar etc.
2. Würdet ihr lieber ein "typisches" Haus euer eigen nennen wollen, sprich Freistehend? In vorderster Reihe direkt an der Straße? Oder wäre euch auch eine Doppelhaushälfte, Hinterhaus mit eigener Zufahrt von 3-4m Breite, oder gar Reihenhäuser am genehmsten? Und vor allem wieso?
3. Wäre euch ein ruhiger Ort wichtiger, oder lieber Zentral in der Stadt?
4. Wäre euch Internetanbindung (schnelles Internet) wichtig? AB Anbindung ist klar, sehr wichtig aber widerrum auch viel teurer.
Anbei ein Bild von einem Beispielsgrundstück wenn es um ein Hinterhaus gehen würde. Beispiel 3m Breite Zufahrt ohne Durchfahrtsberechtigung für das Vorderhaus, ist alleiniges Eigentum vom Hinterhaus. 800 QM im Hinterhaus.
Vielen Dank fürs mitmachen!
zurzeit bewege ich mich von meinem Altbau in Richtung Neubau. Es soll etwas größer werden, die Preise für bestehende Immobilien sind ja maßlos übertrieben, denke das wird außerhalb Hessen bei euch nicht anders aussehen.
Nun hätte ich vielleicht das ein oder andere Grundstück in Aussicht und würde euch gerne um Rat und Meinungen und ggf. sogar Erfahrungen bitten.
Wohnort soll weiterhin Hessen bleiben. Im Umkreis von etwa 40-50 Kilometer Suche ich von Frankfurt am Main aus gesehen.
Zurzeit Wohnhaft in einem Reihenmittelhaus mit etwa 90 qm Wohnfläche und 221 qm Grundstück.
Auf der Suche bin ich nach einem Grundstück welches Minimum 600 qm bereitstellt sowie einem Bau von etwa 150-220 qm Wohnfläche.
Fragen die ich an euch hätte:
1. Würdet ihr lieber Bauen oder ein bestehendes Haus kaufen? Budget liegt bei 450000 - 650000 Max Grenze mit Makler und Grunderwerbsteuer, Notar etc.
2. Würdet ihr lieber ein "typisches" Haus euer eigen nennen wollen, sprich Freistehend? In vorderster Reihe direkt an der Straße? Oder wäre euch auch eine Doppelhaushälfte, Hinterhaus mit eigener Zufahrt von 3-4m Breite, oder gar Reihenhäuser am genehmsten? Und vor allem wieso?
3. Wäre euch ein ruhiger Ort wichtiger, oder lieber Zentral in der Stadt?
4. Wäre euch Internetanbindung (schnelles Internet) wichtig? AB Anbindung ist klar, sehr wichtig aber widerrum auch viel teurer.
Anbei ein Bild von einem Beispielsgrundstück wenn es um ein Hinterhaus gehen würde. Beispiel 3m Breite Zufahrt ohne Durchfahrtsberechtigung für das Vorderhaus, ist alleiniges Eigentum vom Hinterhaus. 800 QM im Hinterhaus.
Vielen Dank fürs mitmachen!
S
Stivikivi23.11.17 08:37Curly schrieb:
also in Weiterstadt würde ich persönlich kein Grundstück kaufen, dort gehen doch die ganzen Abflüge der Startbahn West drüber und das in geringer Höhe, wäre mir viel zu laut. Lieber würde ich weiter weg nach einem Grundstück schauen.
LG
SabineHey Sabine, Grüße aus Hessen !
Ja genau du sagst es Fluglärm ist je nach Ortschaft in Weiterstadt natürlich extrem. Ich war gestern in Weiterstadt-Schneppenhausen da ging es. Weiterstadt Gräfenhausen dagegen soll schlimmer sein. Nichts desto trotz natürlich immer noch mehr als jetzt in Riedstadt, Heimstättensiedlung oder Co.
Glaube auf Dauer wird mir das auch zu extrem, habe es gestern natürlich als extrem befunden da man darauf achtet.
Gruß
Steven
S
Stivikivi23.11.17 12:57RobsonMKK schrieb:
Will man in Rhein-Main leben, darf man sich nichts vor machen, den Fluglärm hast du immer und überall.
Klar, mal mehr mal weniger schlimm, aber ohne wir das im Umkreis 50 km um Frankfurt nichts.
Habt ihr schon mal ein wenig Richtung Bayern geschaut?Huhu
So schlimm ist das gar nicht. Leben aktuell in Wiesbaden und davor in Darmstadt Mitte. Da gibst so gut wie keinen Fluglärm. Nur die Preise sind ziemlich heftig weswegen Stadtmitte wegfällt.
Bayern wäre hübsch aber mit unseren Jobs nicht zu vereinbaren...
Ich wohne jetzt seit 11 Jahren in Rhein Main, und Fluglärm gehört irgendwie dazu. Mehr will ich damit nicht sagen.
Stivikivi schrieb:Du weißt das Bayern so die Kante Alzenau, Aschaffenburg anfängt?
Bayern wäre hübsch aber mit unseren Jobs nicht zu vereinbaren...
S
Stivikivi23.11.17 15:27RobsonMKK schrieb:
Ich wohne jetzt seit 11 Jahren in Rhein Main, und Fluglärm gehört irgendwie dazu. Mehr will ich damit nicht sagen.
Du weißt das Bayern so die Kante Alzenau, Aschaffenburg anfängt? Huhu Als Hesse weiß ich das natürlich. Aber Alzenau und Aschaffenburg nach Frankfurt ist schon sehr ätzend...
Ich würde es aber nicht einfach so verwerfen. Gibt noch ein paar andere Argumente die für Bayern sprechen, zum Beispiel die Grunderwerbsteuer von 3,5% können ein ganz netter Anreiz sein.
Und wenn man nicht nur südlich und westlich von Frankfurt schaut (wo es genauso mistig ist nach Frankfurt zu fahren), würde man im Osten schon noch das ein oder andere Fleckchen finden wo es auch bezahlbar wird
Und wenn man nicht nur südlich und westlich von Frankfurt schaut (wo es genauso mistig ist nach Frankfurt zu fahren), würde man im Osten schon noch das ein oder andere Fleckchen finden wo es auch bezahlbar wird