ᐅ Kosten Einfamilienhaus 130 qm Wohnfläche

Hallo Zusammen,

wir planen ein Einfamilienhaus mit 130 qm in Südniedersachsen auf dem Land zu bauen. Grundstück besitzen wir schon. Mit wie viel Baukosten Schlüsselfertig müssen wir rechnen.

Weitere Infos:

-ohne Keller
-1,5 stöckig
-Satteldach, Neigung 22 Grad
-Gästebad mit Dusche
-Fußbodenheizung
-1 Gaube
-170 qm Gesamtfläche
-ohne Garage
-40 qm Terrasse

Wir würden uns über entsprechende Antworten freuen. Danke!

Guten Tag,

lars-steina schrieb:

-ohne Keller
-1,5 stöckig
-Satteldach, Neigung 22 Grad
-Gästebad mit Dusche
-Fußbodenheizung
-1 Gaube
-170 qm Gesamtfläche
-ohne Garage

Unterstellt, daß Du massiv bauen möchtest und weiters angenommen, daß es eine Gaube der Breite 1.50 m ist (und kein Zwerchhaus), sollte Dich der Bau ca. TEUR 250 für 170 qm kosten. Plus Kosten Maler-/Bodenbelagsarbeiten, Baunebenkosten, Rücklage Extra´s und Kosten Außenanlagen.

lars-steina schrieb:

-40 qm Terrasse

Ab € 60,00/qm aufwärts; abhängig von der Art der Terrasse.

Grüße, Bauexperte

Danke Bauexperte für die rasche Antwort. In verschiedenen Forenberichte habe ich immer einen Wert pro qm Wohnfläche von 1.600 € - 1.700 € gelesen. In deiner Berechnung wären es rd. 1.900 €. Woher stammt der Unterschied ? Eventuell aus der Umsatzsteuer. Würde nämlich bei 1.600 € Netto + 19 % Umsatzsteuer ca. 300 € = 1.900 € ganz gut passen.

Hi, ich hab hier ein aktuelles Angebot für unser Haus vorliegen. Es ist ein Zwerchgiebelhaus Massiv mit 150 qm Wohnnutzfläche + Keller. Kniestock 125 cm, Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fertiggarage usw.
Kosten Schlüsselfertig: 302800€... Haus soll in Bayern gebaut werden. Grüße

lars-steina schrieb:
Danke Bauexperte für die rasche Antwort. In verschiedenen Forenberichte habe ich immer einen Wert pro qm Wohnfläche von 1.600 € - 1.700 € gelesen. In deiner Berechnung wären es rd. 1.900 €. Woher stammt der Unterschied ? Eventuell aus der Umsatzsteuer. Würde nämlich bei 1.600 € Netto + 19 % Umsatzsteuer ca. 300 € = 1.900 € ganz gut passen.

Was für ne Umsatzsteuer?


250k :170k = 1490€ca also passt es doch

@V3ctra ohne Baunebenkosten oder? Und die 300k waren vor 2-3 Jahre aktuell jetzt wirds schwer oder sehr niedrige Ausstattung.

Ja, ohne Baunebenkosten. Aber inkl. Baustrom und Wasser und Anschluss der Entwässerung (Trennsystem). Ausstattung ist Standard. Also jetzt keine goldenen Wasserhähne o.ä.
Das Angebot ist ausgestellt am 30.09.2016.