ᐅ Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden.
Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht
Zum "Glück" waren wir noch früh dran.
Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu unseren Zeitpunkt schon fest.
Die Häuser und die Ausstattung haben sich auch nicht geändert. Der Abstand zu FFM sind immer noch 20km.

Wir sind glücklich dann keine Miete mehr zahlen zu müssen (wenn es mal so weit ist), da unsere Kosten im Vergleich zur Miete sich nur wenig erhöhen, dazu haben wir allerdings dann auch fast die doppelte Wohnfläche.

Wir wollten allerdings von Anfang an auch nur mit einem Gehalt finanzieren um auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein(Arbeitslosigkeit, weiteres Kind etc..)
So wäre ein größeres oder "teures" Haus auch nicht möglich gewesen. Auch wenn ein Palast mit Angestellten und 1500qm Garten und xxxl Pool sicherlich auch nicht schlecht gewesen wäre

Wir sind völlig zufrieden mit 130qm und kleinem Garten. Ich wüsste ehrlich gesagt auch nicht wie ich neben meiner 40 Stunden Woche und Kind noch mehr qm und einem großen Garten pflegen könnte, ohne mein Kind, meinen Mann, meine Freunde oder gar mich selbst "vernachlässigen" zu müssen.

Madira schrieb:
Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden.
Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht
Zum "Glück" waren wir noch früh dran.
Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu unseren Zeitpunkt schon fest.
Die Häuser und die Ausstattung haben sich auch nicht geändert. Der Abstand zu FFM sind immer noch 20km.

Wir sind glücklich dann keine Miete mehr zahlen zu müssen (wenn es mal so weit ist), da unsere Kosten im Vergleich zur Miete sich nur wenig erhöhen, dazu haben wir allerdings dann auch fast die doppelte Wohnfläche.

Wir wollten allerdings von Anfang an auch nur mit einem Gehalt finanzieren um auf alle Eventualitäten vorbereitet zu sein(Arbeitslosigkeit, weiteres Kind etc..)
So wäre ein größeres oder "teures" Haus auch nicht möglich gewesen. Auch wenn ein Palast mit Angestellten und 1500qm Garten und xxxl Pool sicherlich auch nicht schlecht gewesen wäre

Wir sind völlig zufrieden mit 130qm und kleinem Garten. Ich wüsste ehrlich gesagt auch nicht wie ich neben meiner 40 Stunden Woche und Kind noch mehr qm und einem großen Garten pflegen könnte, ohne mein Kind, meinen Mann, meine Freunde oder gar mich selbst "vernachlässigen" zu müssen.

mir hat meine kollegin erzählt als sie um FFM herum einen Neubau für 700k finanziert das es quasi egal ist eine Wohnung in FFM für 1800 kalt oder Finanzierung für 2000 € zu machen.

irgendwo hat sie recht. einziger unterschied ist aus einer Wohnung kannst du schnell raus

HilfeHilfe schrieb:
einziger unterschied ist aus einer Wohnung kannst du schnell raus

Zweiter einziger Unterschied: in der Miete sind Rücklagen für Renovierungen schon drin. Für ein Haus in der Größenordnung muss man noch mal 500,-€ mehr im Monat rechnen.
Dritter einziger Unterschied: die Nebenkosten sind schätzungsweise um 50% höher. Also auch noch mal 200,-€.

Das ist schon Wahnsinn. Es gibt Umgebungen die waren früher nicht so heiß begehrt, dort kostet es aber mittlerweile genauso viel wie in Frankfurt. Die Mieten in Frankfurt sind auch unglaublich hoch b
Vor 10 Jahren habe ich direkt in ffm eine Wohnung gemietet, 2,5 Zimmer, 56qm, direkt an einem Zentrum und nah an der Autobahn und habe "nur" 560€ warm bezahlt. So viel zahlt eine Freundin für ihre kürzlich angemietete 1,5 Zimmer Wohnung mit 25qm und Mini Blockküche ohne Backofen.
Nein, also nach ffm würde ich allein aus Kostengründen nicht mehr wohnen wollen. Dann fahre ich morgens lieber die 20min zur Arbeit, die ich sicherlich auch brauchen würde, wenn ich direkt in ffm wohnen würde.

Zum Umziehen: möchte man mit Kindern mal eben "schnell" die Wohnung verlassen und umziehen? Vor allem wenn die Kinder dann in die Schule oder die Kita gehen zusätzlich in Sportvereinen tätig sind. Außer man findet dann etwas in der Nähe oder man ist bereit dazu morgens vor der Arbeit die Kinder von daheim zur Schule / Kita etc zu fahren.

Madira schrieb:
Das ist schon Wahnsinn. Es gibt Umgebungen die waren früher nicht so heiß begehrt, dort kostet es aber mittlerweile genauso viel wie in Frankfurt. Die Mieten in Frankfurt sind auch unglaublich hoch b
Vor 10 Jahren habe ich direkt in ffm eine Wohnung gemietet, 2,5 Zimmer, 56qm, direkt an einem Zentrum und nah an der Autobahn und habe "nur" 560€ warm bezahlt. So viel zahlt eine Freundin für ihre kürzlich angemietete 1,5 Zimmer Wohnung mit 25qm und Mini Blockküche ohne Backofen.
Nein, also nach ffm würde ich allein aus Kostengründen nicht mehr wohnen wollen. Dann fahre ich morgens lieber die 20min zur Arbeit, die ich sicherlich auch brauchen würde, wenn ich direkt in ffm wohnen würde.

Zum Umziehen: möchte man mit Kindern mal eben "schnell" die Wohnung verlassen und umziehen? Vor allem wenn die Kinder dann in die Schule oder die Kita gehen zusätzlich in Sportvereinen tätig sind. Außer man findet dann etwas in der Nähe oder man ist bereit dazu morgens vor der Arbeit die Kinder von daheim zur Schule / Kita etc zu fahren.

wenn du den Job verlierst ist es oftmals keine frage von eben schnell sondern notwendig

EA-Tec schrieb:
15% Steigerung in drei Jahren? Das wäre ja traumhaft! Im Raum FFM reden wir von bis zu 50%!

Das ist die Verkäuferseite mit tollen Statistiken.

EA-Tec schrieb:

Wir haben vor wenigen Wochen 'ne Wohnung gekauft - 4 Zimmer, 116qm, Penthouse. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten (inkl. Material) machen Freunde von mir. Dennoch kommen wir bei ca 450.000€ raus.

Ffm ist aber auch eine besondere Sache, letztens kam doch ein Bericht im Fernsehen.

Da kaufen Investoren Mietobjekte und Möbeln diese auf. Dann werden die Mieter rausgeekelt und die Penthouse Wohnungen teuer verkauft. K.A. wird sicher auch in anderen Städten so betrieben, obwohl mir in Köln da noch nichts zu Ohren gekommen ist.