Hey Leute!
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Habe mich die letzten Tage durch das Forum gelesen und muss eines vorweg nehmen:
Nachdem ich die Preise und Grundstückskosten verglichen habe, bin ich froh sehr ländlich zu wohnen!
Wir bauen einen Bungalow mit 111 qm Wohnfläche.
36,5 cm Ytong Steine ohne Dämmung und ohne Belüftung.
Eigener Grundriss - Planung und Durchführung durch eine Trägerfirma, die den Rohbau erstellt hat und die anderen Gewerke vergibt und koordiniert.
Grundstück (630 qm): 19.000 €
Makler + Grunderwerbsteuer: 2150 €
Verwaltungskosten: 1640 €
Hauspreis: 166.767 €
Baunebenkosten: 18.000 €
Innenausbau: 12.000 €
Küche: 7900 €
Außenanlagen: 9000 €
Ergänzende möbel: 5200 €
Macht im Endeffekt: 242.000 €
Ich möchte gerade Bauwilligen im ländlichen Raum Mut machen, dass man auch "günstig" bauen kann! Wir machen den Innenausbau (Bodenbeläge, Wände und Sanitär) in Eigenleistung und sparen dadurch sehr viel Geld. Ebenso hatten wir Glück eine Baulücke gefunden zu haben und nicht ins Neubaugebiet zu müssen.
Unsere Architektur ist sehr einfach - keine Extras! Dafür legen wir Wert auf Qualität (Schüco Fenster, Viessmann Heizung, etc.) wo es Sinn macht.
Würde gerne eure Meinung zu unserer Übersicht hören und hoffe ich kann einigen Zweiflern Mut machen.
Wir haben einen Supermarkt fußläufig erreichbar, Allgemeinmediziner ebenso fußläufig. Alle Fachärzte + Krankenhaus in 12 km Entfernung im Stadtkern. Bushaltestelle und Bahnhof 3 Minuten Fußweg vom Haus. Fachgeschäfte gibt es in 7 km Entfernung. Kita, Kindergarten und Gymnasium sind in unserem Stadtteil.
Wir wohnen in einer Stadt mit 32.000 Einwohner in einem kleinen Stadtteil. Also die Versorgung ist komplett gegeben.
Wir wohnen in einer Stadt mit 32.000 Einwohner in einem kleinen Stadtteil. Also die Versorgung ist komplett gegeben.
Manche tun echt so, als ob man bei solchen Grundstückspreisen im "Nirgendwo" wohnen muss. Hier kosten die Grundstücke voll erschlossen 40€/m2 und wir haben den Kindergarten vor der Haustür, Schule 2km entfernt im nächsten Ort. Alle Geschäfte Ärzte etc in der nächsten Stadt (5km entfernt).
BeHaElJa schrieb:
30 € / qm ist aber schon sehr sehr ländlich...wohl wahr! Also in unseren Neubaugebieten zahlt man auch das doppelte bis dreifache. Wir hatten eben einfach nur Glück mit der Baulücke und den Umständen.Aber: solange man nicht jeden Tag shoppen will, gibt es hier alle, was man braucht und die komplette Versorgung fußläufig oder mit Fahrrad von uns aus. Das war uns sehr wichtig auch für später.