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TylerDurden
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Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen
Ich habe mal gelesen das häufig eine Faustformel von 2€ pro m² Wohnfläche und Monat verwendet wird. In deinem Fall also 290€. Dies umfasst dann Wasser, Abwasser, Müll, Strom, ggf. Gas oder sonstige Energiequellen, Grundsteuer, Versicherungen etc.....
Findungsphase Kosten für Hausbau realistisch?
Das dürfte nicht reichen. Zu bedenken sind unter anderem: Strom, Gas, Wasser und Kanal (je nach Gemeinde + Versiegelungsabgaben), Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen). Rechne mal zur Sicherheit mit 250 Euro....
Welche Raumhöhe habt ihr gewählt?
Wir haben 2,75m Rohbauhöhe genommen, Zimmertüren dann mit 2,11m. Würde ich immer wieder so machen, könnte aber auch dran liegen das ich knappe 2m groß bin und beim strecken nicht immer aufpassen wollte wo ne Deckenlampe hängt....
Bodengutachten: wer kann dies bestmöglich beurteilen
Steht im Gutachten eine Gründungsempfehlung? Falls ja werden GU und Architekt etwas entsprechendes einplanen, müssen sie auch wenn sie zum Zeitpunkt der Planung Kenntnis vom Gutachten hatten....
Grundriss (Bitte um Meinungen)
Selbst dabei hätte ich Zweifel. Gib uns doch mal bitte die Maße für dieses Kinderzimmer. Der Raum wirkt vermutlich etwa so, hab auf die schnelle nichts passenderes gefunden: 924...
Fernsehen Neubau planen. Kabel TV, Sat, iPTV?
Stimmt, sorry. Ich bin natürlich vom günstigen Fall (Neubaugebiet mit entsprechendem Ausbau des Kabelnetzes und kurzer Distanz zur Straße) ausgegangen. Unitymedia bietet dafür Pauschalpreise (Zitat von der Website Anschluss.tv, hat in meinem Fall aber genau so gestimmt): Pauschalen für den Neubau ei...
Fernsehen Neubau planen. Kabel TV, Sat, iPTV?
IPTV über LTE ist zwar denkbar, aber aufgrund des Datenvolumens unrealistisch. 1 Film in HD gestreamt und schon wäre fast Ende. Die Telekom drosselt momentan nach 10GB auf 384kb/s. Vodafone drosselt spätestens nach 30GB auf 384kb/s. Natürlich kann sich das noch ändern, würde mich aber wundern....
Fernsehen Neubau planen. Kabel TV, Sat, iPTV?
Habe ich auch so gemacht und kann es nur empfehlen. Gerade der Kabelanschluss fürs Internet ist viel wert. In unserem Fall haben wir dadurch einen 50.000er Zugang statt eines 6.000er bei der Telekom (auch wenn die Nachbarn alle 16.000 haben ist es offenbar bei der Telekom keine Garantie das man eben...
1 1/2 - stöckig oder 2 Vollgeschosse
Der Preisunterschied dürfte in der Tat gering sein, aber es hat schon seine Gründe warum Häuser mit 2 Vollgeschossen und quadratischer Grundfläche in der Regel flachere Dächer haben. Hier mal ein Muster wie das in deinem Fall aussehen könnte: 810...
"Fachwissen" Hausbau aneignen / Buchempfehlung? Internetseiten?
Eine recht gute Investition ist das "RWE Bauhandbuch" bei uns gewesen. Der Umfang ist riesig und teilweise auch eher für Profis, aber man findet zu jedem Stichwort eine detaillierte Erklärung....
Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags
Was mich eher stören würde wäre die Reihenfolge der Planung. Ohne Grundstück stelle ich es mir sehr schwer vor ein Haus zu planen, muss ja auch passen (Ausrichtung, Eingangsseite, Breite des Baufensters, Bebauungsplan (Dachformen, Höhen, Anzahl Geschosse) etc.). Hat der Anbieter etwas zu diesem Prob...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
Kommt darauf an wie man die Tilgung wirklich plant. Wir haben für unseren Hauskredit auch nur 1,5% Tilgung gewählt, obwohl wesentlich mehr möglich wäre (Einkommensverhältnisse sind ähnlich zu euren, nur der Kredit etwas höher). In der Praxis werden wir versuchen unsere jährlichen Sondertilgungsrecht...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
Kennt man sonst nur von Herrn Wulff....
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
Klingt günstig (ohne wirkliche Details zu kennen, man kann ja problemlos einige 1000 Euro für Kleinigkeiten wie Rollläden etc. ausgeben) wenn die Qualität der Ausführung auch noch passt den Glückwunsch an eure Bekannten....
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
Stimmt schon, aber auch bei Eigenleistung muss man Material (z.B. Fliesen, Fugenmasse, Kleber etc.) kaufen. Das gehört zu den Baukosten und kann sehr leicht in den mittleren 4-stelligen Bereich kommen, selbst bei Baumarkt-Ware....
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
Ganz nebenbei: Du hast nach einem Haus mit Keller gefragt, die Preise von Bauexperte sind ab Bodenplatte. Für den Keller noch mal 20.000 bis 30.000 Euro einplanen, je nach Bodenbeschaffenheit (Wasserspiegel etc.) kann es auch teurer werden....
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
Von einem Doppelhaus hattest du im ersten Post nichts geschrieben. Auch die Bauweise und das Bundesland ist nirgends ersichtlich. Dazu kommen noch die Baunebenkosten (typisch wären 30.000 bis 40.000 Euro), Details wie die Küche, Garagen, Außenanlage sind natürlich auch ausgenommen. Rechne mal nach, ...
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
@Der Da: Guter Vergleich, trifft es. @Crogxil: Katalog ist ein Anfang, warte aber mal aufs konkrete Angebot. Ist so ähnlich wie bei Küchen, Katalogpreise sehen erst mal toll aus, werden aber niemals so erreicht....
Baukosten - Bitte um Beurteilung
Ud wie immer gilt: Was nicht ausdrücklich in der BB erwähnt wird ist auch nicht dabei. Denkt mal sorgfältig darüber nach was zu einem Hausbau gehört und überprüft ob dazu in der BB etwas steht....
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
Wenn du bereits Baublogs zu Danwood besucht hast, frag doch mal bei den jeweiligen Bauherren nach wie hoch die Differenz zwischen Angebots- und Endpreis war. Alleine in der Elektroinstallation kann man problemlos noch 10.000 ausgeben, da fehlen einige Wechselschaltungen, der Zählerschrank ist nicht ...