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Guten Morgen, wir haben mit beiden Nachbarn sprechen können, beide haben keine Probleme mit einem Zaun. Wir werden ca. 30cm weg von der Grenze den Zaun setzen. Unser Grundstück grenzt an ein Mehrfamilienhaus, dieses ist mit einem Zaun umzäunt. Davor dürfen wir doch auch einen Zaun setzen oder?

Nein von einem, GU. Wir haben alle den selben.

Ja die ganze Reihe wird durch einen GU gebaut. Dieser Rückt aber mit den Kontaktdaten nicht raus und vermittelt diese auch nicht. Wir übernehmen das Haus vor unserem Nachbarn.

Ja, fast nur Zäune, deswegen dachten wir, das ist kein Problem. Der Bebauungsplan sagt was anderes. Die ganze Siedlung hat aber vorwiegend Zäune.

Ja und dahinter wäre doch ein Zaun möglich?

Im Bebauungsplan - steht: Zur Abgrenzung der Grundstücke von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sind anstelle von Zäunen hecken entsprechend Teil E - Planzenliste zu verwenden. Hecken dürfen nicht höher als 80cm gehalten werden. Im Baugebiet, gibt es sehr viele Zäune. Deswegen sind wir...

Guten Abend zusammen, wir bauen gerade eine Doppelhaushälfte. Mit dem direktem Nachbarn haben wir besprochen, dass wir einen 1,8m hohen Zaun, zwischen unseren Terrassen inkl. Sichtschutz erreichten werden. Leider kennen wir die Nachbarn des anderen Grundstück nicht (lange Seite) , haben aber...

Jetzt ist es gekommen, wie es kommen musste... Der GU hat einfach über den Schimmel spachteln lassen. Was passiert, wenn man zur Übergabe das Protokoll nicht unterschreibt und er sich ggf. weigert den Schlüssel auszuhändigen?

Ja wir haben einen, dieser ist heute auf der Baustelle. Er sagte auch schon, der Schimmel muss weg. Er wird dazu auch ein Gutachten erstellen. Sollte der GU das nicht wegmachen, wäre es eine Möglichkeit die Restsumme einzubehalten und dann dies vor Gericht zu klären?

Er ist ein GU kein Bauträger. Wir denken auch, dass er mehr als die vereinbarten 10% auf die Angebote schlägt. Wir bekommen nie das Grundangebot von den Nachträgen nur seins. Wir sind überlegen am Ende die Restsumme zu behalten und das vor Gericht zu klären. Man kann mit diesem Herren nicht auf...

Guten Abend, wir haben folgendes Problem: Nachdem der Estrich getrocknet ist, haben wir Schimmel festgestellt. Wir bauen mit einem GU, wir haben keinen Schlüssel (Der GU baut viele Häuser in der Straße und hat einen Schlüssel für alle Häuser, deswegen bekommt kein Bauherr einen Schlüssel)...

Guten Morgen, wir haben Fragen, wir bauen eine Doppelhaushälfte mit einer Dimplex Law9 IMR. Das Leerrohr für Photovoltaik ist mit eingeplant. Wäre es sinnvoller bei einer Doppelhaushälfte lieber die Solarthermie vorbereiten zu lassen? Wir haben eine geringe freie Dachfläche (zwei Fenster...

Das hier steht in dem Link: Umsatzsteuer: Der Verkauf des Grundstücks ist umsatzsteuerfrei (§ 4 Nr. 9a UStG). Die Leistungen des Architekten und der bauausführenden Handwerker sind aber nach den allgemeinen Regeln umsatzsteuerpflichtig.

Ich hatte selber bei beiden Firmen in das Impressum geschaut, dazu hat auch mein Steuerberater sich die Verträge angeschaut. Ich dachte, im schlimmsten Falle, fällt Grunderwerbsteuer auf beides an aber keine Mehrwertsteuer auf das Grundstück?

Seit wann zahlt man auf ein Grundstück neben der Grunderwerbsteuer noch die Mehrwertsteuer? Wir gehen zum Notar und schließen einen Vertrag über das Grundstück. Meines wissens, kommt nach ca. 4-8 Wochen ein Fragebogen vom Finanzamt auf dessen Grundlage dann die Grunderwerbsteuer erhoben wird...