Aktueller Inhalt von LordNibbler

Frage an die Experten im Forum: Wann muss dir Grundsteueränderungsanzeige gemacht werden? Bis zum 31.03. im Jahr nach Baubeginn oder Bauende? Ich war in dem Glauben bis 2026 Zeit zu haben, zumal ja auch noch keine Vermessung stattgefunden hat. Baubeginn war letztes Jahr, Fertigstellung und...

ja doppelt, aber auch weil ich die Ständer falsch gestellt habe. 625er Abstand aber 600er Platten passt nicht ganz zusammen.

Die Kinderzimmer sind fertig beplankt, gespachtelt und geschliffen. Zimmer 1: Zimmer 2:

Der Anbau ist bis auf etwas Eigenleistung im Innenausbau fertig. In wieweit eine Bewertung vor der Kreditvergabe stattfand kann ich nicht sagen. Wir mussten nur Baupläne und Kostenschätzung + Angebot der Baufirma abgeben. Nach vollständiger Auszahlung des Kredits wird noch (remote) das Haus...

Hallo @Niels2201 ich hoffe dich erreicht noch die Nachricht. Ich hätte eine Frage zu den Herstellungskosten. Ich habe inzwischen mein Gebäude erweitern lassen, sodass bald eine Neueinmessung ansteht. Nun gab es viele Kosten, aber welche sind relevant? Nur die reinen Baukosten für den Anbau...

Als Rückmeldung für interessierte: Es wurde ein zusätzliches Immobiliendarlehen bei der selben Bank als 60%-Finanzierung. Zinssatz mit 3,75% auf 15 Jahre Volltilgung natürlich 2024 schlechter als damals 2018 auf 20 Jahre. Einen Teil der Ausgaben holen wir über BAFA BEG EM Förderung mit iSFP...

Metallständer aufgebaut und mit dem beplanken begonnen. Außerdem im Spitzboden Rauspund verlegt.

Auch im Obergeschoss die Fußbodenheizung verlegt. Vor dem Estrich die Funktion getestet. Dann wurde der Estrich gelegt. Außen wurde das Gelände wiederhergestellt und dir Terrasse vorbereitet. Im Obergeschoss mit dem Trockenbau begonnen.

Nachdem der Innenputz aufgebracht war, konnten wir die Fußbodendämmung verlegen. Dann ging es an die Verlegung der Fußbodenheizung. Im Obergeschoss ist die Trittschalldämmung noch in Arbeit. Außerdem wurde außen alles verputzt, dass heute das Gerüst abgebaut wurde. Hardware zur...

Bis zum Jahresende wurde das Haus vollständig gedämmt und die Armierung aufgebracht. Zuvor wurden noch die Fensterbänke montiert. Hier der Vergleich zu vor 2 Jahren: In Eigenleistung sind die Wände geschlitzt und im EG die Leitungen verlegt.

Aber man muss mit dem Dreck, Dreck, Staub und Matsch klarkommen. Und Eigenleistung kann an manchen Stellen von Vorteil sein, wenn du nicht für Kleinarbeiten einen Bauarbeiter dein Wohnzimmer beschmutzen lassen möchtest. Der Schutz vom Bestand hat gewohnheitsgemäß nicht immer Priorität im Baugewerbe.

Das Dach vom Anbau ist gedeckt, alle Fenster im Bestand getauscht und im Anbau eingebaut. Der Fassadenbauer hat den Anbau gedämmt und arbeitet sich am Bestand voran.

Im alten Kinderzimmer einen Bereich für den Anbau abgetrennt. Das OG wächst. Dach wird gestellt. Giebel fertig gemauert. und ein neuer Schornstein Rückseite vom ersten Bild. Hier wurde der Vorsprung entfernt.

Inzwischen wurde einmal um das gesamte Haus gegraben. Dann der Keller neu abgedichtet und gedämmt. Die Drainage ausgetauscht und alles wieder neu verfüllt. Neue Lichtschächte waren ebenfalls nötig. Für den Anbau eine Frostschürze. und die Bodenplatte. Dann wurde die Balkonplatte...

Ich verstehe den Satz nicht ganz. Das jetzige Wohn- und Esszimmer hat noch drei Fenster, nur die Tür zum alte Wintergarten ist zugemauert. Das neue Wohnzimmer wird ebenfalls drei Fenster- bzw. Türöffnungen haben. Nur keine mehr Richtung dem direkten Nachbar (Ost). Die neue Küche dann ein...