Aktueller Inhalt von Georgian2019

Gerade frisch abgelesen: Strom 1.806 kWh und Gas 1.000 qm3 (also rund 10.000 kWh), wobei wir mit Gas kochen und auch einen Gaskamin haben. Ansonsten noch Solarthermie auf dem Dach (im Sommer also unendlich viel Heißwasser welches nicht genutzt wird).

KfW70 mit monolithisch 36,5cm und 2-fach verglaste Fenster: eigentlich durchgängig 23 Grad im Haus. Als es häufig über 30 Grad hatte waren es im Wohnzimmer auch mal 25 Grad da die Terrassentür häufig geöffnet wurde. Ansonsten Nachts mind. ein Fenster auf Kipp und frühmorgens bei 17-19 Grad...

KfW hat heute auf 3,42% erhöht, nach gestern 3,33%.

Aktuell haben wir normale Zinsen (3-4%). Leitzins bei 0% bzw. Minuszinsen und Darlehenszinsen von 0,xx-1,xx% waren einmalig. Wer sich zu den Zinssätzen keine 20-30-Jahreskonditionen gesichert hat...wir haben zu 99% lange Laufzeiten beraten und verkauft.

Heute Morgen KfW-124 von 2,98% auf 3,33% gestiegen! Vor 3-4 Tagen hatten die schon von 2,73% auf 2,98% erhöht. Aktuell sehen wir 80% Beleihungsauslauf und 10 Jahre Zinsbindung bei 400.000 € Darlehenssumme um die 3,12-3,27%. Über 400.000 € Darlehenssumme steigt es auf 3,2-3,35%. Bei 100%...

Ich sage ja immer, solang die Darlehenszinsen niedriger als eine NKM sind und die Darlehensrate in Budget passt, spricht nichts dagegen. Wobei mir 43% vom Haushaltsnettoeinkommen zu hoch wäre. Andererseits bei 5-8% Inflation pro Jahr kippt das Verhältnis wahrscheinlich in absehbarer Zeit zu...

Speckgürtel Ballungsgebiete wird es weiterhin kein Problem sein...der nächste wartet schon und übernimmt das zurückgegebene Grundstück. Zumal die Familien doch dann einfach kleiner und bescheidener Planen können: statt 170qm KfW40 Standard dann eben 120qm KfW55...und schon sind 100-150.000 €...

Wie siehst du von außen, wie stark das Haus gedämmt ist!? 36,5cm Porenbeton und du brauchst kein Plastik/Sondermüll an der Fassade.

Der Vater eines Freundes, Unternehmer, fuhr auch immer nur Peugeot 607 und der Sohn durfte auch nur 3er BMW fahren, obwohl jedes Auto der Welt drin gewesen wäre, damit die Mitarbeiter und Vertreter nicht auf die Idee kamen, mehr Lohn zu fordern, weil es der Firma so gut geht. Ich fahre auch mit...

Die neue Pergola steht jetzt auch endlich.

Wirklich schönes Gesamtkunstwerk, auch euer Haus gefällt mir.

Tolle Aussicht und mir gefällt die Kombi Nutzgarten- und Ziergarten.

Selbst ohne Erbe kann ich alles entspannt sehen, da ich sie gesagt so oder so bei 1,63% Zins über 30 Jahre keine Sondertilgung leisten werde bzw. muss und meine 908 € Rate über die gesamte Laufzeit ein Witz ist für ein Haus mit 680 qm Grundstück und steigenden Löhnen allein über...

Heute KfW-124 bei 2,91%. Hebt die EZB um 0,5%-Punkte an, werden die Zinsen noch einmal steigen, obwohl ein geplanter Leitzinsanstieg ja bereits aktuell mit eingepreist ist. Ich denke wir werden mittelfristig 3% und mehr im 60%-Beleihungsauslauf und 10-Jahresbindung sehen. 80-106% werden eher...

Bei 3-8% Inflation leistet man doch keine Sondertilgungen bei 1-2% Kreditrate. Ist doch eine super Rendite! Die Überschüsse investiert man lieber am Aktienmarkt oder in zusätzliche Ausstattung (Pool, Poolhaus, u.U. Photovoltaikanlage, etc.). Ich habe mal ausgerechnet. Wir haben 30 Jahre...