Aktueller Inhalt von Crixton

  1. C

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 218 Votes

    Betreiber des nahwärmenetzes sind die Stadtwerke oder ein Bauer mit Biogasanlage?
  2. C

    Schalldämmung der Außenwände bei Schwabenhaus 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Falls hier Styropor der hauptdämmstoff ist, evtl durch Holzfaser oder anderen dichteren Dämmstoff ersetzen. Weberhaus zB hat dicke Holzfaserplatten als Dämmung, die kommen damit laut Katalog RW über 50db. Und am besten prüfen ob die Wände innen doppelt beplankt sind. (Entweder 2x Rigips oder...
  3. C

    Dämmung sinnvoll bei Poroton Ziegel? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Bei dem Thema Schall hast du mMn bei den Fenstern / Rollokasten (Leichtbau) mit evtl. Innenliegender Revision und dem Fenstereinbau selbst den größeren Hebel als bei der Außenwand. Die Standard 3 Fach verglasten liegen idR unter 35db, die 36er poroton Außenwand irgendwo bei ca 42db (hab die...
  4. C

    Ausführung unverputzte Hausaußenwand 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, Stand jetzt wird die Nachbarsgarage vor dem Verputzen gestellt. Wir können erst nächstes Jahr Frühjar (ca. April) den Außenputz machen, so lange kann der Nachbar aber mit seiner Garage aber nicht warten (was auch verständlich ist). Die Garage wird spätestens im November gestellt. Bis...
  5. C

    Klimaanlage Naubau Erfahrungen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Ein zentrales Klima Gerät wurde ich nur machen wenn ihr eine zentrale Lüftungsanlage habt. Ansonsten gibt es wahrscheinlich zu wenig Luftaustausch zwischen den räumen. (Bei 200m3/h und angenommen Gebäudevolumen von 600m3 alle 3 stunden einmal komplett umgewälzt) Im Idealfall an der...
  6. C

    Neubau EFH - Begleitet uns dabei! 4,90 Stern(e) 12 Votes

    GUs sind meiner Erfahrung nach sehr auf Effizienz getrimmt, d.h. am besten bei "Standard Häusern" auf "Standard" Grundstücken, im Idealfall noch im Standard GU Grundriss. Bei solch einem Haus würde ich wenn überhaupt nur zu einem GU gehen, der schon mehrere solcher Projekte erfolgreich...
  7. C

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 218 Votes

    Klar gibt es Preissteigerungen, aber 40k€ mehrkosten innerhalb von 6 Monaten, da ist er eine gute Erklärung schuldig. Stahlpreis zB ist seit Wochen am sinken und liegt aktuell wieder auf dem Niveau wie Ende 2021. (Ca 1.000€/t. War im April schon Mal bei 1.600€)
  8. C

    KNX für Raffstore Steuerung notwendig? 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo, wir sind gerade an der Elektroplanung angekommen. Ein Punkt bei dem ich mir aktuell nicht sicher bin ist die Ansteuerung der Raffstore + elektr. Rollläden an der Südseite. Ich hätte gerne eine Funktion, dass diese Rollläden (2 im OG) + die Raffstore (3 im EG) zusammen gefahren werden...
  9. C

    Sondertilgung, sparen oder Konsum? 4,60 Stern(e) 37 Votes

    Ist schon etwas dran, kann schon Mal vorkommen, dass der Weltmarktindex 10J seitwärts läuft.
  10. C

    Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Innerhalb von 23 J schuldenfrei ist schon zügig, das würde ich etwas entspannter angehen, gerade wenn die Rate euch Sorge macht. Sehe kein Problem sein auf 30J zu finanzieren, bis dahin seid ihr 61 also noch alles im Rahmen. Sollte die Rate etwas senken
  11. C

    Baumängel? Was muss ich akzeptieren? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Falls über der decke gedämmt ist sollte es doch auch gehen??
  12. C

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 218 Votes

    Laut diversen online Quellen soll der Stahlpreis den vorläufigen Höhepunkt erreicht haben und zum Mai / Juni wieder um 100 - 300€/t sinken
  13. C

    Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Wir haben ohne Bausparvertrag finanziert, aus folgenden Gründen: - die Gesamtkosten waren zu undurchsichtig - die monatliche Rate wäre höher als bei dem annuitatendarlehen - gewisses Risiko mit der Zuteilung besteht: -was passiert wenn man in 15J nicht mehr kreditwürdig ist...
  14. C

    Was beachten bei Finanzierung, Schenkung Immobilie Elternhaus? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Sehr gute Punkte von @karl.jonas Noch zu ergänzen wäre, dass der Schenkungsfreibetrag alle 10J genutzt werden kann. Evt macht eine Teilübertragung von jetzt 50% und in 10J der restlichen 50% Sinn. Hier aber beachten, es gibt bei evtl. Eintretendem Pflegefall der Elternteile eine 10J...
  15. C

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 218 Votes

    OK interessant! Baut euer GU mit Holz oder Massiv?
Oben