Aktueller Inhalt von arnonyme

  1. A

    Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht! 4,50 Stern(e) 17 Votes

    Ich kann die nur raten die Finger von Haus der Handwerker zu lassen. Haben bei denen im Juni 2018 unterschrieben, da war schon die Baugenehmigung vorhanden. "Fertigstellung" Werkplanung war dann Ende Januar 2019! Wobei man uns bis auf die Bodenplatte sämtliche Bewehrungspläne nicht aushändigen...
  2. A

    Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung? 4,00 Stern(e) 9 Votes

    Was heißt verstärkt? Müssen die Streifenfundamente tiefer gegraben werden? Würde mit dem BU noch etwas verhandeln. Weil nur die Bodenplatte von 18 auf 30cm aufdicken kostet ihn keine 5600. Soviel kostet ihn wahrscheinlich Nichtmal nicht mal der gesamte Beton für die Platte... Deshalb immer...
  3. A

    Gedankenspinnen - Neubau unmittelbar nach Neubau? 4,00 Stern(e) 11 Votes

    Das macht fast jeder so, der seine Wohnung/Haus verkauft bei einem Neubau. Bei dem momentanen Verkäufermarkt geht das allemal. Du kannst mit variabler Zinsbindung finanzieren, habe ich aufgrund eines Grundstückverkaufs der aktuell noch nicht abgeschlossen ist so gemacht. Nachbar der seine...
  4. A

    Rohbau Kosten EFH 160 m2 mit Wohnkeller zu 50 % 4,30 Stern(e) 8 Votes

    Hallo Timberland1, Ich glaube dem Rohbauer ist es relativ egal ob du später den halben Keller zu Wohnzwecken ausbaust, oder nicht. Ansonsten sind ja nur die Fenster und die Raumhöhe Kostentreibende Faktoren. Da man nicht weiß wie groß und wie viele Fenster du geplant hast kann man das auch nur...
  5. A

    Hausbau - Generalunternehmer beauftragen aber Material stellen! 4,00 Stern(e) 14 Votes

    Hi, ich habe auch so gebaut. Also den Rohbau zumindest. Der Rohbauer hatte nur seine Arbeitszeit im Angebot stehen. Um alles weitere wie Kran, Bagger und Baustoffe musste ich mich kümmern, bzw. mich entscheiden von welchem Baustoffhandel ich bestellen möchte. Die Bestellungen hatte er dann für...
  6. A

    EFH Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage 4,00 Stern(e) 25 Votes

    Solche Summen sind der Grund warum ich auf einen Architekten verzichtet habe. An deiner Stelle würde ich lieber ein halbes Jahr in Teilzeit arbeiten und die Gewerke selber vergeben. Ich werde, wenn im September meine Fenster eingebaut werden auch auf 25h/Woche runter gehen um den Innenausbau zu...
  7. A

    Wann von Architekt an GU übergeben (nach welcher Leistungsphase)? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Wieso GU? Wenn du mehrere Gewerke sowieso heraus nimmst? Der GU wird dir diese Gewerke nicht wieder voll gut schreiben. Im übrigen würde ich, wenn schon die Statik vorher rechnen lassen, dass der GU nicht nachher irgendwelche übermäßig hohen Aufschläge verlangen kann, nur weil deine Decke 2cm...
  8. A

    Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Puh, eure Steuernachzahlung wird bei den Mieteinnahmen auch ganz schön happig
  9. A

    Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Zu wenig, eher das Doppelte einplanen. Entwässerung ist auch zu günstig, Insgesamt sicherlich 15tsd. Architekt so günstig? Wieso Baustraße 5000? Ist die 30m lang? Aushub zu teuer, Entsorgung viel zu günstig. Wie kommst du auf 720 m³? Erdauflockerung bedacht? Das macht schnell noch mal 20 %...
  10. A

    Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Also für die Region finde ich das nicht teuer. Wir haben ähnliche Flächen und ich komme mit Heizung Sole Wärmepumpe und Sanitärrohmontage ohne Objekte auf ca. 50k.
  11. A

    Sind die Statikerkosten angemessen 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo fast Nachbarin, wir haben für unseren Statiker ca. 3000 gezahlt. Haus mit Keller und Flachdach, aber größer als bei euch. Wenn du willst kann ich dir den Kontakt weiter geben. Er ist auch relativ schnell, hatte bei mir nach 1 Woche schon den Plan für die Bodenplatte fertig, da wir etwas...
  12. A

    Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Bei einer 7 stelligen Bausumme sollte man die 1000 € pro Jahr schon in die Hand nehmen. Und sei es nur um ruhiger zu schlafen
  13. A

    Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten? 4,00 Stern(e) 20 Votes

    Vom gleichen Fensterbauer?
  14. A

    Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten? 4,00 Stern(e) 20 Votes

    3 mal so teuer, alles klar... Ich habe den direkten Vergleich vom Fensterbauer. Fenster in Kunststoff 55k Fenster in Holz-Alu 72k Alles gleich nur anderes Material.
  15. A

    Baukosten: EFH in BaWü 2019 (KFW 40 plus) 4,20 Stern(e) 9 Votes

    Ja einschließlich der Bodenplatte. Ich würde vorschlagen du skizziertest dir die Maße noch mal auf ein Blatt Papier und rechnest nach... Habe eben noch mal nachgerechnet es sind nur 1200 Kubik inkl. 55cm Attika.
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