आप कौन सी योजना सफल मानते हैं - पहली सोच - आपके विचार

नमस्ते सभी को,

सबसे पहले फोरम की तारीफ, मैंने यहाँ कई रोचक और मददगार विषय पढ़े हैं। अब मैं भी आपसे सलाह मांगना चाहता हूँ:

हमारे बारे में: हम (मैं 30, वह 27) खूबसूरत फ्रांकिन्शे स्विट्ज़रलैंड से हैं और यहाँ पारिवारिक संपत्ति के रूप में गाँव के किनारे एक जमीन के टुकड़े के मालिक हैं। धीरे-धीरे हम पहली बार सोच रहे हैं कि वहाँ आदर्श रूप से एक एकल परिवार का घर कैसे डिजाइन कर सकते हैं और आपकी राय व विचारों के लिए उत्साहित हैं:
- आपको कौन सी योजना सबसे ज्यादा पसंद आती है?
- क्या आप घर को पूरी तरह अलग तरह से संरेखित करेंगे?
- आप कहाँ समस्याएँ देखते हैं? (सीमा निर्माण, दूरी, सूरज / छाया, ...)
- बेहतर मूल्यांकन के लिए और कौन सी जानकारी आपके लिए आवश्यक है? (मैं प्रयास कर रहा हूँ और आशा करता हूँ कि मैं पहले से ही बहुत इनपुट दे सकूँगा)

जमीन के बारे में:
- सीमांकन 269/5
- कोई निर्माण योजना मौजूद नहीं है, निर्माण §34 के अनुसार होता है
- जंगल की ओर हल्का ढलान (चित्र में जानकारी)
- पश्चिम में पड़ोसी जमीन 269 शायद अभी भी विकसित किया जा सकता है (अभी तक विकसित नहीं हुआ, लेकिन निर्माण क्षेत्र के रूप में अंकित है)
- दक्षिण / पश्चिम में जंगल होने के कारण सर्दियों में सूरज देर से उगता और जल्दी अस्त होता है (कई लोग इसे सर्दियों की खाई कहते हैं)

योजना / हमारे विचार:
- सैडेल छत वाला एकल परिवार का घर 20-30°, 160-200 वर्ग मीटर रहने की जगह, देशी घर या शहरी हवेली (अभी तक विस्तृत योजना नहीं)
- तकनीकी कमरे, घरेलू कामकाज का कमरा, एक सह-आवास (ताकि बच्चे भविष्य में एकांत स्थान पा सकें)
- बड़ी परिवार के लिए जगह (इच्छा है 2-4 बच्चे)
- घर अधिक से अधिक उत्तर / पूर्व की ओर
- घर जमीन से अधिक ऊपर ताकि तहखाने का अच्छा उपयोग हो सके (लाइट शाफ्ट / खाई)
- सूर्य की उपयोगिता (हम सूरज से प्यार करते हैं और हर उस धूप की खुशी मनाते हैं जो जमीन और घर पर पड़ती है, दक्षिण की ढलान पर पले-बढ़े)
- एक शौकिया बढ़ई के रूप में मैं एक वर्कशॉप के लिए जगह चाहता हूँ (लगभग 40m²)
- लकड़ी की छतरी के रूप में एक छाया सुरक्षा पड़ोसी (मेरे चाचा) के लिए (क्योंकि वहाँ उनके बगीचे / कबूतर / मुर्गीशाला का दृश्य सबसे अच्छा नहीं है)



योजना ए के विचार:
- घर उत्तर/पूर्व की दिशा में, मुख्य द्वार के सामने 5 मीटर चौड़ा आँगन और सीमांत निर्माण के रूप में वर्कशॉप (क्या यह अनुमति है?)
- सड़क के सामने गैरेज, चौड़ी ड्राइववे के साथ (आगे चलकर पार्किंग की जगह भी होगी)
- गैरेज सड़क की ऊंचाई पर पूर्व में (+/-0m)
- घर सड़क की ऊंचाई पर पश्चिम में (+1.2m)


योजना बी के विचार:
- योजना ए के समान लेकिन गैरेज और वर्कशॉप बदल गए हैं:
फायदा: घर से गैरेज का छोटा रास्ता (रहेंगे सूखे)
नुकसान: घर उत्तर/पूर्व से और दूर हो जाता है (पश्चिम में बगीचे की जगह कम हो जाती है)


योजना सी के विचार:
- घर पूरी तरह से उत्तर/पूर्व कोने में
- गैरेज सड़क की ऊंचाई पर घर के सामने (+0.3m)
- वर्कशॉप सड़क की ऊंचाई पर (+0.3m)
- गैरेज और वर्कशॉप के बीच प्रवेश द्वार
- गैरेज से घर तक छत वाला रास्ता
- तहखाने का प्रवेश पूर्व में



आपके विचारों और टिप्पणियों के लिए पहले से ही बहुत बहुत धन्यवाद
धूप भरे शुभकामनाएँ, योहान्स

मुझे सबसे ज्यादा [B] पसंद आएगा। केवल सुंदर दृश्य और पश्चिम में सूरज अंततः बंद हो जाएगा।

क्या आपके चाचा को सीमा निर्माण के खिलाफ कुछ है?

क्या आपके चाचा को सीमा पर निर्माण से कोई आपत्ति है?

वो शायद अपने बगीचे तक तो कोई आपत्ति नहीं करेंगे। (मैं उनसे पूछूंगा :-D) हाँ, दुर्भाग्य से पड़ोसी अपना खाली जमीन नहीं बेच रहा है और हमें 5-20 वर्षों (बच्चे, पोते...) में वहाँ निर्माण की संभावना के साथ रहना होगा। तब तक मुझे एक सुन्दर नज़ारा मिलेगा, इसलिए खाली जमीन से अधिक दूरी रखने के अन्य विचार भी हैं।

आपका बजट कितना है? यह पहले से ही बहुत बड़ा घर है। 4 बच्चों के लिए दो वेतन पर लंबे समय तक निर्भर होना संभव नहीं है और वे खर्चीले होते हैं। कपड़े और अन्य चीजों पर कम खर्च होगा। हर बच्चे के साथ कम खरीदारी करनी पड़ती है, लेकिन कार (अब कोर्सा या गोल्फ कॉम्बी नहीं चलेगी), परिवार के लिए प्रवेश टिकट सभी के लिए शामिल नहीं होते, खाद्य सामग्री की खरीदारी, स्कूल की सामग्री आदि।

यदि आप एक तहखाना योजना बना रहे हैं, तो इसके लिए ठीक से सोचें। कभी भी बाद में के लिए एक अलग फ्लैट बनाने के विचार को छोड़ दें। लेकिन हाँ, आप 10 वर्ग मीटर के लिए HT, कपड़े धोना और खाद्य सामग्री की जगह में नहीं आ पाएंगे। घर को ऊँचा बनाना हमेशा सीढ़ियों का मतलब होता है और कभी भी सीधे स्तर पर बगीचे की पहुंच नहीं होती। बच्चों के लिए यह बहुत महत्वपूर्ण है। मैं तहखाने के साथ बनाऊंगा, क्योंकि आप 4 बच्चों की योजना बना रहे हैं। HT, कपड़े धोना, खाद्य सामग्री, भंडारण कक्ष और वर्कशॉप तहखाने में। तहखाना इतना गहरा होना चाहिए कि घर का प्रवेश द्वार और बगीचा बिना सीढ़ियों के पहुंचा जा सके।

मैं वाल्मडाख वाली सिटीविला की योजना नहीं बनाऊंगा। मैं एक साधारण सैटल्ड डेक को चुनूंगा।
तहखाना: वर्कशॉप, HT, HW, भंडारण
भूतल: एक खुला कमरा, शौचालय और शॉवर के साथ, संभवतः कार्यालय कक्ष
ऊपरी मंजिल: माता-पिता, 2 बच्चे, बाथरूम, संभवतः यहाँ चौथा कमरा
अटारी: विस्तार के लिए आरक्षित, यदि सच में तीसरा और चौथा बच्चा आए तो। फिर संभवतः अटारी को माता-पिता के क्षेत्र में बदल दें या बड़े बच्चों को ऊपर भेज दें।

घर को बहुत पीछे हटाने से बुनियादी सुविधाओं की लागत बढ़ जाती है।
कारपोर्ट सीधे सड़क के किनारे - मुझे यकीन नहीं है कि यह संभव है।
पीछे की ओर बिना निरोध के खुला है। छोटे बच्चे तेज धूप सहन नहीं कर पाते।
मैं घर को लंबा बनाऊंगा और इसे चाचा की दिशा और सड़क की ओर अधिक खिसकाऊंगा।

वेरिएंट C में बदलाव के साथ भी ठीक है। कारपोर्ट या गेराज 5 मीटर तक आगे की ओर, वर्कशॉप गेराज के पीछे अगर अंकल साथ दें।
हम यह बातचीत कर सकते हैं कि 9 मीटर की सीमा निर्माण की लंबाई को पार किया जाए लेकिन इसके बदले में 3 मीटर की ऊंचाई पूरी न की जाए।

मैं तुम्हारी सुझावों पर कोशिश करता हूँ कि जवाब दूँ - इसके लिए बहुत धन्यवाद:

हमने घर के लिए 450k की योजना बनाई है (जमीन मुझे विरासत में मिलेगी, 150k की अपनी पूंजी हम लाएंगे)

...घर ऊँचा बनाना हमेशा सीढ़ियों का मतलब होता है और कभी सीधे समतल बगीचे की पहुँच नहीं होती। बच्चों के लिए यह आखिरी एक बहुत कीमती बात होती है।

यहाँ मेरी सोच थी कि बगीचे को +1.2 मीटर तक ले जाया जाए (काफ़ी मिट्टी उत्खनन के बाद तहखाने से उपलब्ध होनी चाहिए)
गाड़ी की एंट्री को थोड़ा ऊपर की ओर बनाना ताकि +/-0 से +1.2 मीटर तक पहुंचा जा सके। आंगन भी +1.2 मीटर की ऊँचाई पर होगा संदर्भ बिंदु के मुकाबले। गाड़ी की एंट्री और बगीचे को एक पत्थर की दीवार से अलग करना, उतना तेज कोनों वाली नहीं जैसा की चित्र में दिखाया है। घर का मुख्य द्वार (OKFB) आंगन की ऊँचाई से एक सीढ़ी ऊपर होगा।



सट्टल छत के विषय में, मैं पूरी तरह तुम्हारे साथ हूँ, निर्माण में सस्ता है और फोटovoltaik के लिए बेहतर है - मैं छत की खिड़कियाँ जहाँ संभव हों, बचाने की भी कोशिश कर रहा हूँ, मुझे और हमें यह कभी पसंद नहीं आई :-)

मैं आज शाम तुम्हारे अन्य विचारों को एक स्केच में प्रस्तुत करने की कोशिश करूँगा। अगर घर इतना पीछे है तो जमीन तक पहुंच बनाना कितना अधिक मेहनत वाला होगा? मुझे लगता है कि यह तो आर्किटेक्ट ही जवाब देगा। फिलहाल मेरी मंशा है कि बहुत सारे विचार और टिप्पणियाँ इकट्ठा करूँ, क्योंकि हम अभी शुरुआत में हैं।
गाड़ी का पार्किंग स्थान संभव होना चाहिए, पड़ोसी ने भी कुछ इसी तरह बनाया है। जरूरत पड़ने पर उसे थोड़ा पीछे कर दिया जाएगा।