कौन सा निर्माण ऋण बेहतर है?

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,
घर खरीदने का विषय सामने है और मैं दोनों निम्नलिखित प्रस्तावों पर आपकी राय सुनना चाहूंगा।
मुख्य आंकड़े: पत्नी और मैं दोनों कामकाजी, लगभग 3800,- नेट
50,000,- स्व-संपत्ति
महीने में अधिकतम 1000,- चुकाना चाहते हैं
ऋण राशि 175,000,-

यह घर 1929 की एक डुप्लेक्स हाउस की आधी हिस्सा है। 1997 में पूरी तरह से नंगा कर आधुनिक बनाया गया।
घर का मूल्य независित मूल्यांकक (मेरे द्वारा नियुक्त) के अनुसार 206,000,- है। खरीद मूल्य 200,000,- है।

दो प्रस्ताव:

1. बैंक 110,000,-, 10 साल की अवधि, सोल्ज़िन्स 4.55%, प्रभावी ब्याज 4.65%, पुनर्भुगतान 2.25%, मासिक किस्त 623.33,-
Kfw 124 65,000,-, 10 साल की अवधि, सोल्ज़िन्स 3.80%, प्रभावी ब्याज 3.85%, पुनर्भुगतान 1.91%, मासिक किस्त 205.83,-
कुल मिलाकर पहले साल में मासिक किश्त 829.16,- होती है, दूसरे साल से मासिक किश्त बढ़कर 932,- हो जाती है।
स्व-संपत्ति यहाँ 35,000 मानी गई है।

2. बैंक 105,000,-, 10 साल की अवधि, सोल्ज़िन्स 4.20%, प्रभावी ब्याज 4.32%, पुनर्भुगतान 2.19%, मासिक किस्त 559,-
KFW124 70,000,-, 10 साल की अवधि, सोल्ज़िन्स 4.05%, प्रभावी ब्याज 4.11%, पुनर्भुगतान 3.52%, मासिक किस्त 441.58,-
मासिक किस्त कुल 1000.58,- होती है।

मेरा सवाल है कि आप इन प्रस्तावों के बारे में क्या सोचते हैं। बैंक 2 में ब्याज दरें कम हैं, लेकिन मासिक बोझ अधिक है। मुझे उम्मीद है आप मुझे कोई सुझाव दे पाएंगे।
धन्यवाद पहले से ही!!!
शुभकामनाएँ

पहली नज़र में दूसरा प्रस्ताव, क्योंकि चुकौती काफी अधिक है, जो केवल तुम्हारे पक्ष में हो सकता है!

ह्म, कुल मिलाकर सब कुछ बहुत ज्यादा है!

1. कुछ डेटा Ing-Diba पर डालें और ऑफर मांगें।
2. एक KFW124-कार्यक्रम है जिसकी अवधि 35 साल है। इससे किस्त थोड़ी कम हो जाती है और महंगे ऋणों की किस्त चुकाने के लिए जगह बनती है।
3. Ing-Diba के ऑफर घर के बैंक के सामने रखें और फिर से बातचीत करें।

शुभकामनाएं