घर बनाना कब सार्थक होता है?

नमस्ते!

मेरी Freundin और मैं धीरे-धीरे घर बनाने के विषय को थोड़ा स्पष्ट करना चाहते हैं और फिलहाल हमारे सामने यह सवाल है कि हमारे लिए कितना घर कब तक समझदारी होगा।

संक्षेप में हमारी स्थिति:

मैं (Diplominformatiker, 30) की मासिक आय 2800€ है और मेरी Freundin (27, Geographie Master) की फिलहाल 450€ है।
हमारे पास फिलहाल 50,000€ की अपनी पूंजी उपलब्ध है, हम पिछले 2 वर्षों से लगभग 2000€ प्रति माह बचा रहे हैं, लेकिन Schwiegereltern के यहाँ 500€ (गरम पानी/सभी शामिल) में रह रहे हैं। मतलब हमारी मासिक खर्च (कार, कपड़े, खाना आदि) लगभग 500-700€/माह के बीच स्थिर है।
इसके अलावा एक 1400 वर्ग मीटर का तैयार बनाया गया निर्माण स्थल भी है।

आप हमें क्या सलाह देंगे (सामान्य और विशेष)? या आप मेरे योजना के बारे में क्या सोचते हैं:
मैं कुल मिलाकर लगभग 60-80,000€ अपनी पूंजी जमा करना चाहूंगा और फिर 400,000€-वर्ग के घर की तलाश करूंगा। क्या यह यथार्थवादी/समझदारी होगी?

बचत करना अच्छा है। जमीन का होना तो उससे भी बेहतर है।
लेकिन मुझे लगता है कि 400,000 एक बहुत बड़ी संख्या है, केवल घर की वजह से और आय के हिसाब से।
लेकिन शर्तों के साथ कुछ किया जा सकता है।
बैंक के लिए आप अच्छे उम्मीदवार हैं।

क्या तुम्हारे पास 2,800 नेट है या ब्रूटो? अगर तुम्हारे पास ब्रूटो है, तो मैं घर बनाने का काम तुरंत ही भूल जाओंगा,...

क्या आपका 2,800 नेट है या ब्रुतो? अगर यह ब्रुतो है, तो मैं घर बनाने का विचार ही छोड़ देता,....

आप लगभग 2000 की बचत योजना में ब्रुतो कैसे आ जाते हैं?

नमस्ते,

400 हजार यूरो का मकान निश्चित रूप से एक महंगी कीमत है। इस बात से अलग कि क्या आप इसे फाइनेंस कर सकते हैं (इसके लिए आपको जमीन की कीमत भी देखनी होगी):

आपको यह भी सोचना चाहिए कि क्या आप इस जीवन अवस्था में किसी जगह पर स्थायी रूप से रहना चाहते हैं। आपकी गर्लफ्रेंड 450 € कमाती है, यह सुनने में ऐसा लगता है कि उसने अभी पढ़ाई पूरी नहीं की है।

आपका खर्च करने का ढांचा भी अभी एक "छात्र जीवनशैली" जैसा लगता है (ईर्ष्याज्ञा योग्य )

क्या आप शायद अपने करियर के लिए अभी कुछ विकल्प देखना चाहते हैं? क्या स्थान बदलना चाहते हैं? क्या विदेश जाना चाहते हैं?

आप सिर्फ "बायर्न" लिखते हैं और कोई जगह नहीं बताते। यहाँ कई ऐसे इलाके हैं जहाँ आप शायद कभी भी 400 हजार यूरो का मकान अच्छे दाम पर नहीं बेच पाएंगे। (अगर आपकी जमीन म्यूनिख के आसपास की उपनगरीय क्षेत्र में है, तो मैंने जो लिखा है उसे भूल जाएं...)

अगर यह 1a लोकेशन नहीं है, तो मैं आपकी जगह यह बहुत, बहुत सोचता कि क्या मैं वहाँ हमेशा के लिए बसूं। यह जीवनभर का फैसला है।

अगर आप निश्चित हैं, तो बढ़िया। हालाँकि मैं 400 हजार यूरो को फिर भी बहुत अधिक मानता हूँ। आप कितना बड़ा मकान बनाना चाहते हैं?

शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

नमस्ते,

पहले से ही उत्तरों के लिए धन्यवाद!
मैंने लंबे समय तक स्थानिक प्रतिबद्धता के सवाल पर विचार किया और निर्णय लिया। मेरी प्रेमिका तो अपनी पढ़ाई थोड़ी पहले खत्म कर चुकी है, लेकिन इस समय अपनी क्षेत्र में कुछ नहीं पा रही है और (दुर्भाग्यवश) एक भूगोलवेत्ता के रूप में भविष्य में भी इसे इतना आसान नहीं होगा। इसलिए मैंने उसकी वेतन को काफी कम अनुमानित किया है। अगर थोड़ा आशावादी होते, तो मुझे विश्वास है कि वह >1000€ नेट कमा पाएगी। लेकिन चाहे जो हो। वैसे उसने ज़मीन का हिस्सा दिया है, इसलिए मैं उसकी "जिम्मेदारियों" को इतना ज्यादा नहीं मानता।

यह ज़मीन वोहबर्ग में स्थित है (इंगोलश्टाट से 15 किमी दूर)। यह म्यूनिख उपनगर क्षेत्र में नहीं है, लेकिन इतना खराब भी नहीं है। इसका लगभग मूल्य (अनुमानित) 200-250,000€ है।

हमारी "छात्र जैसी जीवनशैली" इस बात पर आधारित है कि हम दोनों साइकिल से काम पर जाते हैं

शुभकामनाएँ
आंद्रे