निर्माता से मालिकों/होमओनर्स एसोसिएशन को कौन-कौन से तकनीकी दस्तावेज उपलब्ध होते हैं?

यहाँ तक कि जब आप Bauträger से खरीदते हैं तो आमतौर पर आप Erstbezieher होते हैं, लेकिन यह मूल रूप से एक Bestandsimmobilie की खरीद है और Verkäufer की Goodwill पर निर्भर करता है कि वे Exposé में कौन सी जानकारी शामिल करते हैं।

केवल §650 निर्माण अधिनियम यह निर्धारित करता है कि बिल्डर कुछ दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए बाध्य है!

मुझे नहीं पता कि आप वास्तव में किस अनुच्छेद का उल्लेख कर रहे थे - § 650 Baugesetzbuch (निर्माण कानून) यह नहीं हो सकता, क्योंकि यह "चल संपत्ति" (bewegliche Sachen) से संबंधित है, जो कि Immobilie (अचल संपत्ति) बिल्कुल नहीं है। इसलिए मैं आपके द्वारा उल्लिखित अनुच्छेद की सामग्री नहीं पढ़ पाया। हालांकि, मेरा मानना है कि संबंधित कानून में ऐसी देनदारी पहली बात के रूप में रूप, समय सीमा और सीमा के संदर्भ में स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट होगी और दूसरी बात के रूप में WEG (वह परिसर मालिकों की संघटन) के खिलाफ ही इसे पूरा करना होगा। निर्धारित सीमा के अनुसार यह भी समाप्त हो जाना चाहिए और पांच वर्षों के बाद शिकायतें संभवतः समय सीमा से बाहर हो जाएंगी (?)।
उससे आगे की विस्तृत दस्तावेज़ी मांगों को मैं इसलिए असंभव मानता हूं, क्योंकि वारंटी की समाप्ति के बाद खरीदार के कोई सुरक्षा योग्य कानूनी अधिकार भी खतरे में नहीं हो सकते। गैर-बोझ उठाने वाली दीवारें भी सुदृढ़ हो सकती हैं और एक ETW (स्वयं के स्वामित्व वाली इकाई) में उनके परिवर्तन के लिए WEG की सहमति आवश्यक हो सकती है। टॉयलेट फ्लश बटन की ऑर्डर नंबर दस्तावेज़ों में नहीं होगी, और यह जांचने की इच्छा कि क्या कालीन चिपकाने वाला "जैविक" था, मेरी राय में जिला न्यायालय में स्वीकार नहीं किया जाएगा। स्वाभाविक रूप से मेरी कानूनी जानकारी एक नौसिखिए के रूप में परीक्षा के अधीन नहीं है और हम यहाँ एक फोरम में हैं जहाँ आमतौर पर विचार व्यक्त करने पर परीक्षात्मक मुहर नहीं लगती, इसलिए इस तथ्य का प्रत्येक मामले में विशेष उल्लेख आवश्यक नहीं है।