मैं किस प्रकार का घर बना सकता हूँ?

निर्माण योजना के अनुसार मेरे पास अब ज्यादा विकल्प नहीं हैं कि मैं किस प्रकार का घर बना सकता हूँ:

570 वर्ग मीटर, फ्लोर एरिया रेशियो 0.3

केवल एकल परिवार का घर

केवल 1 पूर्ण मंजिल

छत की ऊंचाई अधिकतम 4.0 मीटर

छत: सैडल या टेंट के लिए 28° - 45°, पुल्ट के लिए 15° से कम संभव। केवल लाल या एन्थ्रासाइट, चमकीला नहीं!

फैसाड: लाल या एन्थ्रासाइट रंग का दिखने वाला ईंट का काम, केवल 50% क्षेत्रफल तक अन्य सामग्री अलग हो सकती हैं।

मुझे यह सब नियम थोड़ा अनुचित लगता है जो वहां निर्धारित हैं। विशेष रूप से क्योंकि मैं असल में बिना क्लिंकर के बनाना चाहता था, क्योंकि वह बहुत सस्ता होता है।

क्या 4 मीटर की छत की ऊंचाई पर भी छज्जा को खड़े होकर रहने लायक बनाया जा सकता है?

मेरे लिए बंगलो के लिए यह जमीन छोटी लगती है, खासकर क्योंकि मैं एक डबल गैराज चाहता हूँ।

150 वर्ग मीटर रहने की जगह अच्छी रहेगी...

आप लोग किस प्रकार की निर्माण विधि चुनेंगे?

बेबाओंग्सप्लान के अनुसार मुझे अब ज्यादा विकल्प नहीं मिले कि मैं किस तरह का घर बना सकता हूँ:

570 वर्ग मीटर, Geschossflächenzahl 0,3

सिर्फ एकल परिवार का घर

सिर्फ 1 पूर्ण मंजिल

Traufhöhe अधिकतम 4.0 मीटर

छत: सैटल या ज़ेल्ट छत के लिए 28°-45°, पुल्ट छत के लिए 15° से कम संभव। सिर्फ लाल या एन्थ्रासाइट, चमकदार नहीं!

फासाडे: लाल या एन्थ्रासाइट रंग का खुला ईंट का काम, क्षेत्रफल के सिर्फ 50% हिस्से में भिन्न सामग्री हो सकती है।

मुझे यह सब वहाँ निर्धारित नियम काफी अनुचित लगता है। खासकर मैं बिना क्लिंकर के बनाना चाहता था, क्योंकि यह काफी सस्ता होता है।

यह एक मानवतावादी नियम है। इससे भी बदतर और अधिक सीमित Bebauungspläne होते हैं, उदाहरण के लिए सिर्फ क्लिंकर, अब तुम्हारे पास 50% पर सारे विकल्प हैं, या सिर्फ लाल के साथ एन्थ्रासाइट रंग की छत।
मेरी राय में चमकदार होना तो प्रतिबंधित होना चाहिए, क्योंकि सूर्य की रोशनी में बहुत अधिक परावर्तन होता है, जिससे आसपास के लोग चकाचौंध से परेशान हो सकते हैं।

क्या 4 मीटर की Traufhöhe में छत के ऊपर का कमरा स्टैंडिंग हाइट में बनाया जा सकता है?

बिल्कुल किया जा सकता है।

एक बंगला के लिए यह ज़मीन मुझे छोटी लग रही है, खासकर मैं एक डबल गैराज चाहता हूँ।
150 वर्ग मीटर रहने की जगह अच्छी रहेगी...

आप किस तरह के निर्माण का चयन करेंगे?

यह ज़मीन एक बंगला के लिए शायद छोटी नहीं है।
बंगला एक सामान्य सैटल छत वाले घर से महंगा होता है...

मैं हमेशा एक बंगला पसंद करूंगा - हालांकि मैं चार सदस्यीय परिवार की योजना नहीं बना रहा हूँ।

हमें अफ़सोस है कि हम एक बंगला नहीं बना सके (Bebauungsplan के कारण) क्योंकि हमें बहुत कुछ करने की अनुमति नहीं है, लेकिन हमें यह "अनुचित" नहीं लगता, बल्कि ठीक है, क्योंकि कई नियम हमें अच्छे लगते हैं - अगर किसी को कुछ अलग कल्पना है तो उसे यह ज़मीन नहीं खरीदनी चाहिए।

शुभकामनाएं, इवोने

एक सामान्य सवाल है बिल्डिंग फ्लोर एरिया रेश्यो के बारे में।

इस उदाहरण में यह 171 वर्ग मीटर है, क्या यह सही है?

क्या इसमें बेसमेंट और उदाहरण के लिए गैरेज को भी शामिल किया जाता है या केवल पूर्ण मंजिलें ही गिनी जाती हैं?

Geschossflächenzahl को Grundflächenzahl के साथ भ्रमित न करें। यदि Keller पूर्ण मूल्य वाला Wohnraum है, तो इसे Wohnfläche में शामिल किया जाता है। Garagen सहायक भवन हैं...

चूंकि स्पष्ट रूप से कोई वॉल्मडच छत अनुमत नहीं है, एक बंगला तो मूल रूप से खत्म हो गया है, है ना? सattelडच छत के साथ एक बंगला वाशहाउस जैसा दिखता है!

जैसा कि लगता है कि कोई भी वॉल्मडाच (चौकोर छत) की अनुमति नहीं है, इसलिए एक बंगला तो वैसे ही समाप्त हो गया, है ना? सैटेलडाच (चट्टानी छत) के साथ एक बंगला वाशहाउस की तरह दिखता है!

तुम्हें आधुनिक घरों के साथ खुद को परिचित करना चाहिए ना कि 0815-स्टैंडर्डबिल्ड्स (साधारण मानक घरों) के साथ ... तब घर या छत के आकार के बारे में कोई अपशब्द भी नहीं चाहिए।