निर्माण योजना के अनुसार ऊपर का मंजिल आवासीय स्थान के रूप में उपयोग योग्य - अनुभव?

  • Erstellt am 15/09/2018 11:45:55

Mojos

15/09/2018 11:45:55
  • #1
नमस्ते,

मेरा नाम कार्ला है और मैं यहाँ बिलकुल नई हूँ। मेरे दोस्त और मैंने हाल ही में एक भूखंड खरीदा है और अब घर की पहली योजना बनाना शुरू कर रहे हैं। Bebauungsplan के कारण हम अभी यह सवाल कर रहे हैं कि क्या हम एक Obergeschoss बना सकते हैं या नहीं। यहाँ योजना से तथ्य हैं:

Grundstück: 2000qm
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,3
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
Traufhöhe: 4m
Firsthöhe: 9m
Dachneigung: 25-50 %
Bauort: Niedersachsen

हमें यह पहले से पता है कि हम ऐसा OG नहीं बना सकते जो Dach से सीमित न हो। लेकिन क्या Dachschrägen के साथ यह संभव है या इसे Wohnraum के रूप में उपयोग करना सही होगा? और विभिन्न Dachneigungen और Hausgrundfläche के आधार पर इसे कैसे गणना किया जा सकता है? हमारा दिमाग घूम रहा है :D

प्रीतपूर्वक धन्यवाद :)
सादर कार्ला
 

Mottenhausen

15/09/2018 23:45:57
  • #2
Vollgeschoss एक ऊपरी मंजिल है, जो अपनी मूल सतह के कम से कम आधे हिस्से पर 2.20 मीटर या उससे अधिक ऊँचाई रखता है। 2 एक सबसे ऊपरी मंजिल केवल तब Vollgeschoss मानी जाती है जब इसकी लिखित पहली सेंटेंस में बताई गई ऊँचाई नीचे वाले मंजिल की सतह के दो तिहाई से अधिक हिस्से पर हो।

मुझे लगता है कि यह एक पारंपरिक सटे हुए छत के बारे में है, अर्थात् आपको इसे कटाई में चित्रित करना होगा और छत की ढलान को इतना तीखा करना होगा या घुटने की दीवार को इतना नीचे करना होगा जब तक कि 67% से कम सतह की ऊँचाई 2.20 मीटर न हो, ताकि ऊपरी मंजिल ठीक उसी तरह Vollgeschoss न बने।

सिर्फ छत की ऊँचाई के आधार पर यह लगभग 1 मीटर का घुटने की दीवार होगा और फिर उचित छत की ढलान के साथ अधिकतम छत की चोटी की ऊँचाई तक जाएगा। हाँ, इससे छत के अंदर एक सामान्य रहने वाला मंजिल बच जाएगा। और घर के आकार (छत के किनारे की लंबाई) के आधार पर छत के ऊपर एक स्टोरेज के रूप में भी अटारी हो सकती है।

जरूरत पड़ने पर Zwerchgiebeln और Dachgauben के साथ ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त जगह बनाई जा सकती है बिना Bebauungsplan का उल्लंघन किए।

संपादित: Geschossflächenzahl आदि आपकी जमीन के आकार के हिसाब से बड़ी इमारतों में ही समस्या बनती है, लेकिन आपकी योजना में यह सबसे आसान गणना है।
 

ypg

15/09/2018 23:53:20
  • #3
साधारण सैटलडाचहाउस काम करता है
 

Mojos

18/09/2018 19:58:52
  • #4
उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद :)
तो हमें वास्तव में केवल एक बंगला तक ही सीमित नहीं रहना है।
 

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