tomthomson
02/08/2017 14:22:09
- #1
नमस्ते सभी को,
हम वर्तमान में हमारे घर के निर्माण के पिछले दिनों की प्रक्रिया को लेकर थोड़े उलझन में हैं।
संक्षिप्त पृष्ठभूमि:
- घर निर्माण की योजना -> सभी चरणों के लिए आर्किटेक्ट के साथ पूरा निर्माण करने का निर्णय
- आर्किटेक्ट ने पूरी प्रारूप योजना तैयार की और अपनी सलाह पर ऑनलाइन टूल से ज़मीन की सीमा निकाली। मापन की जरूरत शायद नहीं थी, केवल बाद में घर का मापन सर्वेयर को करना था।
अब बात इतनी है कि पिछले सप्ताह सर्वेयर आया और उसने घर का मापन किया और अपने कील लगा दिए। अचानक सर्वेयर ने बताया कि ज़मीन के दाईं ओर की सीमा अस्पष्ट है, क्योंकि वह सही मापित नहीं है। (क्योंकि ज़मीन अपेक्षाकृत संकीर्ण है और घर अपेक्षाकृत चौड़ा, यह एक महत्वपूर्ण तथ्य है, जो निर्माण प्रतिबंध आदि से जुड़ा है, जो हम निश्चित रूप से नहीं चाहते)
सर्वेयर का प्रस्ताव था कि कैडस्ट्रल ऑफिस से पूरी फाइलें मांगें, जिसमें सभी संबंधित नक्शे शामिल हों, क्योंकि पहली बातचीत के बाद ऐसा लग रहा था कि ज़मीन की मात्रा बाड़ों से लगभग 2 मीटर कम हो सकती है। इन दस्तावेजों के साथ सर्वेयर फिर दाईं ओर की सीमा नापेगा और जमीन में पुराने सीमा पत्थर जांचेगा।
अब तक सब ठीक था। आज सर्वेयर आया और बताया कि सब ठीक हो जाएगा और शायद कैडस्ट्रल ऑफिस ने केवल 2 मीटर कम लिखने की गलती की थी, सीमा बिल्कुल वहीं है जहाँ हमें लगती थी, क्योंकि वहीं पत्थर भी मिले। निश्चित रूप से यह राहत की बात है जो मुझे बहुत खुश करती है, अन्यथा नाखुशी होती कि यह सब क्यों किया गया?
सबसे अंत में यह है कि मैं अपनी निर्माण कार्य आदि शुरू नहीं कर सका, जेसीबी आदि रद्द कर दिया है और सर्वेयर अब लगभग 1000 यूरो मापन के लिए मांग रहा है, मुझे लगता है कि यह यहीं तक सीमित रहेगा, क्योंकि उसे काम तो पूरा करना था, गलती किसी की भी हो।
क्या यहां कोई विशेषज्ञ हैं जो इसे बाहरी नजरिए से आकलन कर सकते हैं? मेरी राय में यह सही नहीं है कि कैडस्ट्रल ऑफिस की गलती के कारण किसी को अतिरिक्त माप करवाना पड़े। क्या इन संभावित खर्चों को उनसे वसूलना संभव है? क्योंकि बस इसी कारण सर्वेयर ने कहा था कि वे गारंटी नहीं दे सकते कि घर इस तरह खड़ा हो सकता/सकती है या नहीं, अनिश्चित सीमा के कारण...
आप सभी की मेहनत के लिए अग्रिम धन्यवाद।
हम वर्तमान में हमारे घर के निर्माण के पिछले दिनों की प्रक्रिया को लेकर थोड़े उलझन में हैं।
संक्षिप्त पृष्ठभूमि:
- घर निर्माण की योजना -> सभी चरणों के लिए आर्किटेक्ट के साथ पूरा निर्माण करने का निर्णय
- आर्किटेक्ट ने पूरी प्रारूप योजना तैयार की और अपनी सलाह पर ऑनलाइन टूल से ज़मीन की सीमा निकाली। मापन की जरूरत शायद नहीं थी, केवल बाद में घर का मापन सर्वेयर को करना था।
अब बात इतनी है कि पिछले सप्ताह सर्वेयर आया और उसने घर का मापन किया और अपने कील लगा दिए। अचानक सर्वेयर ने बताया कि ज़मीन के दाईं ओर की सीमा अस्पष्ट है, क्योंकि वह सही मापित नहीं है। (क्योंकि ज़मीन अपेक्षाकृत संकीर्ण है और घर अपेक्षाकृत चौड़ा, यह एक महत्वपूर्ण तथ्य है, जो निर्माण प्रतिबंध आदि से जुड़ा है, जो हम निश्चित रूप से नहीं चाहते)
सर्वेयर का प्रस्ताव था कि कैडस्ट्रल ऑफिस से पूरी फाइलें मांगें, जिसमें सभी संबंधित नक्शे शामिल हों, क्योंकि पहली बातचीत के बाद ऐसा लग रहा था कि ज़मीन की मात्रा बाड़ों से लगभग 2 मीटर कम हो सकती है। इन दस्तावेजों के साथ सर्वेयर फिर दाईं ओर की सीमा नापेगा और जमीन में पुराने सीमा पत्थर जांचेगा।
अब तक सब ठीक था। आज सर्वेयर आया और बताया कि सब ठीक हो जाएगा और शायद कैडस्ट्रल ऑफिस ने केवल 2 मीटर कम लिखने की गलती की थी, सीमा बिल्कुल वहीं है जहाँ हमें लगती थी, क्योंकि वहीं पत्थर भी मिले। निश्चित रूप से यह राहत की बात है जो मुझे बहुत खुश करती है, अन्यथा नाखुशी होती कि यह सब क्यों किया गया?
सबसे अंत में यह है कि मैं अपनी निर्माण कार्य आदि शुरू नहीं कर सका, जेसीबी आदि रद्द कर दिया है और सर्वेयर अब लगभग 1000 यूरो मापन के लिए मांग रहा है, मुझे लगता है कि यह यहीं तक सीमित रहेगा, क्योंकि उसे काम तो पूरा करना था, गलती किसी की भी हो।
क्या यहां कोई विशेषज्ञ हैं जो इसे बाहरी नजरिए से आकलन कर सकते हैं? मेरी राय में यह सही नहीं है कि कैडस्ट्रल ऑफिस की गलती के कारण किसी को अतिरिक्त माप करवाना पड़े। क्या इन संभावित खर्चों को उनसे वसूलना संभव है? क्योंकि बस इसी कारण सर्वेयर ने कहा था कि वे गारंटी नहीं दे सकते कि घर इस तरह खड़ा हो सकता/सकती है या नहीं, अनिश्चित सीमा के कारण...
आप सभी की मेहनत के लिए अग्रिम धन्यवाद।