घोड़े को पीछे से लगाना?

मूल रूप से, एंड्रियास की कार्यप्रणाली सही है। एक शर्त के साथ - हर ज़मीन विक्रेता आपको शांति से एक BVA प्रस्तुत करने और उसके बाद निर्णय लेने का समय नहीं देता। कई बार निर्णय के आधार के रूप में केवल स्थान और भवन नियम पर्याप्त होते हैं।

मैं संभावित निर्माणकर्ताओं को पहले अपना बजट स्पष्ट करने की सलाह देता हूँ और फिर, अगले कदम में, एक ज़मीन ढूँढ़ने की। इसके लिए उन्हें यह पता होना चाहिए कि उनका भविष्य का घर कैसा दिखना चाहिए: क्लासिक एकल पारिवारिक भवन, I- या II-मंज़िला, अधिकतर शहर विला या शायद बंगलो; हर ज़मीन पर सभी प्रकार की इमारतें अनुमति नहीं हैं।

जब ज़मीन मिल जाए, तो योजना बनाना शुरू करें। और उलझन में न पड़ें: कोई खराब ज़मीन नहीं होती, केवल खराब योजनाएं होती हैं ;)

शुभकामनाएँ, Bauexperte

सभी आपकी रायों के लिए धन्यवाद - लेकिन एक निर्माण विशेषज्ञ के रूप में मुझे एक बिंदु पर असहमत होना है: वास्तव में 'खराब' Grundstück होते हैं, या (जैसा कि यहाँ) तो बिलकुल नहीं :(

इसी वजह से यह इतना परेशान करने वाला है: कोई Grundstück नहीं, कोई घर की योजना नहीं, और यह भी नहीं पता कि इसे कैसे बदलें (वास्तविक वित्तीय सीमा के भीतर)...

आप सभी की राय के लिए धन्यवाद - लेकिन Bauexperte, मुझे एक बात में आपसे असहमत होना पड़ेगा: वास्तव में 'खराब' जमीनें होती हैं, या (यहाँ की तरह) तो जमीन ही नहीं है :(

इसलिए तो स्थिति इतनी खराब है: ना ज़मीन, ना मकान का प्लान, और यह भी नहीं पता कि इसे कैसे बदला जाए (वास्तविक वित्तीय सीमा के भीतर)...

और तथाकथित जनरलओवरनेमर / ठेकेदार जो मकान बनाने के लिए संभवतः सीधे ज़मीन भी ऑफर करते हैं? क्या वहाँ भी दाम इतने ज्यादा होते हैं या संभवतः कोई जमीन ही उपलब्ध नहीं होती?

लेकिन एक निर्माण विशेषज्ञ के रूप में मुझे एक बात पर असहमत होना होगा: वास्तव में 'खराब' जमीनें होती हैं, या (जैसे यहाँ) बिल्कुल नहीं होती :(

आप यह लिख रहे हैं - आपकी वर्तमान स्थिति में समझने योग्य - भावनात्मक निराशा से।

ऐसी क्षेत्र हैं - और ऐसा लगता है कि आपका पसंदीदा भी उनमें शामिल है - जहाँ जमीनें मिलना मुश्किल है; और मिल भी जाएं तो बहुत महंगी होती हैं। मेरी सलाह होगी कि आप "पुराने" बने हुए घरों की तलाश करें और यह समझें कि घर बनाने की लागत - टूटफूट के खर्चों के कारण - उम्मीद से ज्यादा होगी।

लेकिन कौन जानता है? शायद इस सोच के साथ आपको भी किसी खास अवसर का सामना हो जाए? कभी-कभी लक्ष्य तक पहुँचने के लिए कुछ चीज़ें छोड़नी पड़ती हैं ;)

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

आप सभी की राय के लिए धन्यवाद - लेकिन एक निर्माण विशेषज्ञ के रूप में मुझे एक बात में असहमत होना पड़ेगा: वास्तव में 'खराब' भूखंड होते हैं, या (जैसे यहाँ) बिल्कुल नहीं :(

यह पूरी तरह सही नहीं है।
जहों तक मुझे याद है, हमारी एक व्यक्तिगत बातचीत हुई थी, जिसमें हैम्बर्ग के स्पेकगर्टेल क्षेत्र का भी उल्लेख मेरे क्षेत्र में किया गया था।
और हमारे क्षेत्र में (20 किलोमीटर के रेडियस में / हैम्बर्ग से 5-15 किलोमीटर दूर) नए निर्माण क्षेत्र स्थानों में मशरूम की तरह उग रहे हैं। निश्चित रूप से कभी-कभी BT की कमी या सीमित स्थान (हालांकि यह बहुत ही व्यक्तिपरक आंका जाता है, क्योंकि मोटरवे के पास होना कुछ लोगों के लिए अच्छा है, तो दूसरों के लिए बुरा) होता है, लेकिन फिर भी उचित और किफायती भूखंड हैं, जिन पर अब कई खुशहाल परिवार अपने नए घर बना चुके हैं।
हालांकि परिवर्तन के लिए निर्णय लेना ज़रूरी है :)