टैरास वाला पड़ोसी बिना तहखाने के?

नमस्ते प्रिय फोरम,

मैं लंबे समय से चुपचाप पढ़ रहा हूँ, लेकिन मेरी विशेष प्रश्न के लिए यहां फोरम में कोई मौजूदा उत्तर नहीं मिला। शायद आप मेरी मदद कर सकें।

हम एक Reihenhaus (सीढ़ीनुमा घर) की जमीन खरीदने का विचार कर रहे हैं, लगभग 200sqm, यानी मिनी। इसलिए हम घर के नीचे तहखाना बनाना चाहते हैं ताकि जगह का पूरा उपयोग हो सके। तहखाना सफेद टब (weiße Wanne) के रूप में बनाया जाना चाहिए और यह इसलिए काफी महंगा है। पड़ोसियों में से एक शायद बिना तहखाने के घर बनाएगा, दूसरे के साथ। बिना तहखाने वाला वर्तमान मालिक है और शायद चाहता है कि हम बिना तहखाने के बनाएं, और शायद यह इस बात पर निर्भर कर सकता है कि वह हमें बेचता है या नहीं। इसलिए हम खरीदारी पर अच्छी तरह विचार करना चाहते हैं, क्योंकि हम अच्छी पड़ोसिता चाहते हैं।

अब मेरे प्रश्न:
- अगर हम तहखाने के साथ बनाते हैं, तो क्या इससे उसके घर के निर्माण में देरी होगी, सही?
- चूंकि यह Reihenhaus है, हमें खुदाई के लिए उसकी ज़मीन का उपयोग करना होगा, 3 मीटर, सही?

सादर,
B.

क्या 200m2 खेल में बेस एरिया फेक्टर (Grundflächenzahl) भी तहखाने के साथ शामिल होती है?

क्या 200m2 खेलने में बेस फ्लोर एरिया फैक्टर भी तहखाने के साथ होता है?

हाँ, यह कोई समस्या नहीं होगी।

मेरी विशिष्ट प्रश्न के लिए मुझे इस फोरम में कोई मौजूदा उत्तर नहीं मिलता।

Datjittetdochjanit. केवल खोजशब्द "Mitkellerer", "Ohnekellerer" या "11ant Doppelhaus" ही तुम्हें बहुत सारे पोस्ट तक ले जाएंगे, जहाँ a) मैं अपना दृष्टिकोण स्पष्ट करता हूँ, और b) मेरी सोच के "कट्टरपंथी" भी वही करते हैं। संक्षेप में: a) डुप्लेक्स और अन्य पंक्तिबद्ध मकान उन योजनाकारों के लिए उपयुक्त नहीं हैं जो एक-दूसरे को नहीं जानते; विशेष रूप से असमान भूतल निर्माण (मेयर के साथ और मुलर के बिना तहखाना) एक गंभीर कमज़ोरी है; एक संयुक्त योजनाकार न तो क्लोन या दर्पण-अनुकृत मकानों के लिए बाध्य करता है, न ही जरूरी है कि निर्माण विधि समान हो, लेकिन हमेशा जटिलताओं को कम करने में सहायता करता है। या फिर b) 11ant इसे काला दिखाता है, लेकिन Melmac में यह सब कोई समस्या नहीं है।

200m2 के क्षेत्रफल में क्या तहखाने के साथ ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर मायने रखता है?

तो यहाँ नए लोगों को भ्रमित मत करो :)
तुम शायद Geschossflächenzahl (मंजिल क्षेत्रफल संख्या) की बात कर रहे हो, और उसके लिए पारंपरिक पूरी तरह भूमिगत तहखाना का कोई महत्व नहीं होता।

Datjittetdochjanit. Allein die Suchbegriffe "Mitkellerer", "Ohnekellerer" oder "11ant Doppelhaus" bringen Dich zu schaufelweise Beiträgen, wo a) ich meinen Standpunkt erläutere, und b) auch die "Ketzer" meiner Auffassung dasselbe tun. Zusammengefaßt: a) Doppel- und weitere Reihenhäuser eignen sich mangelhaft für Planer, die nicht voneinander wissen; insbesondere der inhomogene Tiefbau (Meier mit und Müller ohne Keller) ist eine Achillesferse; Ein gemeinsamer Planer zwingt weder zu geklonten oder spiegelgeklonten Häusern, noch notwendigerweise zu gleicher Bauweise, hilft aber immer Komplikationspunkte zu dezimieren. Bzw. b) 11ant malt schwarz, auf Melmac ist das alles Null Problemo.


Nun verwirr´ hier ´mal keine Newbies :)
Du meinst wohl die Geschossflächenzahl, und für die ist der klassische voll unterirdische Keller ohne Relevanz.

नमस्ते फिर से,

धन्यवाद, जैसा कि मैंने कहा, मैं इस विषय पर लेखों को जानती हूँ, मुझे पता है कि Geschossflächenzahl क्या होती है, लेकिन यहाँ ज्यादातार लेख डुप्लेक्स घर के विषय पर केंद्रित हैं। यहाँ मामला यह है कि जब एक मध्य पंक्ति के घर के एक पड़ोसी एक तरह से निर्णय लेना चाहता है और दूसरा पड़ोसी अलग तरह से। तो यह एक बहुत विशिष्ट मामला है। मैं बिना तहखाने वाले पड़ोसी की चिंताओं को यथासंभव दूर करना चाहती हूँ, इससे पहले कि वह बिना बेहतर जानकारी के इस निर्णय पर अड़ जाए।

मेरा उद्देश्य ज़्यादा स्टैंडपॉइंट्स पर नहीं है, बल्कि दो बहुत स्पष्ट रूप से तैयार किए गए सवालों के हाँ/ना उत्तर पर है।

मैं पहले भी एक बिल्डर रही हूँ और अधिकांश विषयों से अच्छी तरह परिचित हूँ, केवल तहखाने और पंक्तिकार घरों के विषय में नहीं। लेकिन मुझे अभी भी पता है कि Geschossflächenzahl क्या है :-)

प्यार भरे नमस्कार
B।

डबल और अन्य कतारों वाले मकान उन योजनाकारों के लिए ठीक नहीं हैं जो एक-दूसरे के बारे में नहीं जानते; विशेष रूप से असमान नींव निर्माण (मेयर के साथ और मुल्लर बिना तहखाने के) एक कमजोर कड़ी है; एक संयुक्त योजनाकार न तो क्लोन किए गए या आइने जैसी नकल वाले मकानों के लिए मजबूर करता है, न ही अनिवार्य रूप से समान निर्माण पद्धति के लिए, लेकिन हमेशा जटिलताओं को कम करने में मदद करता है।
इसी कारण मैं इसे स्पष्ट करना चाहता हूँ इससे पहले कि हम ज़मीन खरीदें और इसलिए मैंने कतार के सभी मालिकों से संपर्क किया। मैं तो वहाँ शांति से रहना चाहता हूँ। आदर्श रूप में, सभी तहखाना चाहते हैं और सभी मकान एक ही कंपनी से बनवाते हैं। लेकिन दुर्भाग्य से सभी इसमें शामिल नहीं होते।