गेराज पर टैरेस केवल आंशिक रूप से मंजूर की गई है

सर्वस,

हम इस समय ऐसी स्थिति में हैं कि हम अपना घर प्लान कर रहे हैं और निर्माण अनुमति के दौरान हमें एक बड़ी निराशा का सामना करना पड़ा, क्योंकि हमारे आर्किटेक्ट ने हमें बताया कि अधिकारी ने हमारे द्वारा बनाए गए मट्ठी वाली गैराज (6 x 3) मीटर पर बनी टैरेस को हँसते हुए (3.45 x 1.50) मीटर तक छोटा कर दिया है और केवल इस आकार को मंजूरी दी जाएगी जो हमारे लिए पूरी तरह अस्वीकार्य है :mad:

कारण:
"एक सहायक भवन (गैराज) की छत का उपयोग मुख्य उपयोग माना जाना चाहिए और इसे भवन की (मुख्य उपयोग) लंबाई में गिनना होगा, जबकि अन्य कोई नियम प्रभावित नहीं होंगे (दूरी क्षेत्रों, निर्माण सीमाएं)।"

क्या किसी ने कभी ऐसी कोई बकवास सुनी है या इससे प्रभावित हुआ है और क्या उसके पास कोई समाधान या विचार है कि हम टैरेस को किसी तरह पूरी गैराज की छत के आकार में मंजूरी दिलवा सकें?:(

पहले से ही बहुत धन्यवाद :)

भवन की अनुमत मुख्य उपयोग लंबाई किस हद तक सीमित है?

[Bebauungsplan] या [Außenbereich]?

क्या गेराज बिना अनुमति के होना चाहिए?

चूंकि गेराज ज़मीन का उपयोग के लिए नियत हैं - और वह छत की छत के नीचे के उपयोग के लिए नहीं है - मैं छोटी छत की उम्मीद के साथ खुश रहूंगा, बाकी हरियाली कर दूंगा...

अन्यथा कानूनी अपील समय सीमा का ध्यान रखें - या बालकनी बनाएं...

वैकल्पिक रूप से Baulast दर्ज करें या 3m पड़ोसी से खरीदें, तब भी यह संभव है।

Sachbearbeiter ने लेकिन - जब तक बिना योजनाओं के आकलन किया जा सकता है - सही है। जो फिर यह सवाल उठाता है कि आपका आर्किटेक्ट ऐसा सुझाव क्यों देता है या आपको योजना चरण में ही यह समझा क्यों नहीं देता।

MfG
Dirk Grafe

खैर, वह ऐसा क्यों करता है हम नहीं जानते, उसने कहा कि ऐसे मामले होते हैं जहां ऐसा हो जाता है और इसलिए वह इसे कोशिश करना चाहता था।
क्योंकि उसने इसके बारे में कहा: "निर्माण नियमों में इस तरह की गड़बड़ियाँ अनगिनत हैं।" o_O

और इस मामले में Baulast दर्ज करना या पड़ोसी से 3 मीटर खरीदना क्या मतलब है?

S
क्या किसी ने यहाँ इस प्रकार की बकवास के बारे में कभी सुना है ...

इन शब्दों से पता चलता है कि मेरा विचार है कि Sachbearbeiter सही है। एक Grundstück के मालिक होने के नाते भी आप अपनी मनमर्जी से काम नहीं कर सकते।

हालांकि, मेरी जगह मैं आपके Architekten से कुछ शब्द जरूर कहता; उसे बेहतर पता होना चाहिए था; Sachbearbeiter का फैसला "बोर्बाऊ ऑर्डनुंग में असमानताओं" से बहुत कम या बिल्कुल भी संबंधित नहीं है ;)

शुभकामनाएँ, Bauexperte

क्या ऐसे मामले में गैराज की छत के किनारों पर पौधों के गमले और छत की हरी छत की देखभाल के लिए टैरेस की प्लेटें लगाना अनुमति योग्य होगा?