Bauexperte
06/10/2016 09:09:58
- #1
सुप्रभात,
नहीं, वह नहीं कर सकता; इसे रोकने के लिए मैंने निर्माण कानून भी उद्धृत किया है।
मेरी समझ के अनुसार यह एक सामान्य सेवा अनुबंध है; चाहे इसे कोई भी नाम दिया जाए। "महत्वपूर्ण कारण से ही समाप्ति" की सीमा मुझे केवल रोजगार या व्यापार प्रतिनिधि अनुबंधों में ही ज्ञात है। शायद इसमें कुछ स्पष्टीकरण दे सके।
बड़ा बीबी (BB) के अलावा – अनुबंध में और क्या शामिल है?
**§ 649, ग्राहक का समाप्ति अधिकार, में लिखा है:
ग्राहक किसी भी समय कार्य के पूरा होने तक अनुबंध समाप्त कर सकता है। यदि ग्राहक अनुबंध समाप्त करता है, तो ठेकेदार को निर्धारित भुगतान मांगने का अधिकार है; लेकिन उसे वह ध्यान में रखना होगा जो उसे अनुबंध समाप्ति के कारण बचत हुई लागत या अपनी कार्यक्षमता के दूसरे उपयोग से मिली या जानबूझकर न मिलने दी गई आय के कारण है। माना जाएगा कि ठेकेदार को कार्य के उस हिस्से के लिए जो अभी तक पूरा नहीं हुआ है, निर्धारित भुगतान का 5 प्रतिशत दिया जाना चाहिए।**
इस § से यह आसानी से समझा जा सकता है कि आपका निर्माण पर्यवेक्षक आपसे बहुत अधिक राशि मांग सकता है, जितना उसने किया है। हालांकि केवल तब, यदि मेरा समझना गलत नहीं है, कि यह सेवा अनुबंध है या नहीं।
**स्रोत: dejoure.org
सादर, निर्माण विशेषज्ञ
वह कोई निर्माण अभियंता नहीं है, यदि यह मायने रखता है। वह "निर्माण पर्यवेक्षक" है, जो ज्ञात रूप से कोई संरक्षित व्यावसायिक शीर्षक नहीं है। क्या वह HOAI के अनुसार बिलिंग कर सकता है?
नहीं, वह नहीं कर सकता; इसे रोकने के लिए मैंने निर्माण कानून भी उद्धृत किया है।
हमने एक तथाकथित निर्माण पर्यवेक्षक के साथ "आर्किटेक्ट और परियोजना प्रबंधन का अनुबंध" किया है। अनुबंध में एक निर्धारित निश्चित मूल्य 321,000 € के लिए निर्माण विवरण शामिल है।
मेरी समझ के अनुसार यह एक सामान्य सेवा अनुबंध है; चाहे इसे कोई भी नाम दिया जाए। "महत्वपूर्ण कारण से ही समाप्ति" की सीमा मुझे केवल रोजगार या व्यापार प्रतिनिधि अनुबंधों में ही ज्ञात है। शायद इसमें कुछ स्पष्टीकरण दे सके।
बड़ा बीबी (BB) के अलावा – अनुबंध में और क्या शामिल है?
मैं प्रदान की गई सेवा के लिए भुगतान करना चाहता हूं। लेकिन निश्चित रूप से जरूरत से अधिक नहीं। मुझे लगता है कि यह दोनों पक्षों के लिए उचित होना चाहिए।
**§ 649, ग्राहक का समाप्ति अधिकार, में लिखा है:
ग्राहक किसी भी समय कार्य के पूरा होने तक अनुबंध समाप्त कर सकता है। यदि ग्राहक अनुबंध समाप्त करता है, तो ठेकेदार को निर्धारित भुगतान मांगने का अधिकार है; लेकिन उसे वह ध्यान में रखना होगा जो उसे अनुबंध समाप्ति के कारण बचत हुई लागत या अपनी कार्यक्षमता के दूसरे उपयोग से मिली या जानबूझकर न मिलने दी गई आय के कारण है। माना जाएगा कि ठेकेदार को कार्य के उस हिस्से के लिए जो अभी तक पूरा नहीं हुआ है, निर्धारित भुगतान का 5 प्रतिशत दिया जाना चाहिए।**
इस § से यह आसानी से समझा जा सकता है कि आपका निर्माण पर्यवेक्षक आपसे बहुत अधिक राशि मांग सकता है, जितना उसने किया है। हालांकि केवल तब, यदि मेरा समझना गलत नहीं है, कि यह सेवा अनुबंध है या नहीं।
**स्रोत: dejoure.org
सादर, निर्माण विशेषज्ञ