घर निर्माण अनुबंध रद्द करें? गलत सलाह!?

मॉइन, हमने पिछले साल के अंत में एक एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए एक अनुबंध किया था। दुर्भाग्य से, हमें अतिरिक्त लागतों के बारे में, बार-बार पूछने के बावजूद, बहुत ही अच्छी तरह से बताया गया। वर्तमान में, निर्माण की अतिरिक्त लागतें प्रारंभिक योजना की तुलना में 100% से अधिक बढ़ गई हैं और घर की कीमत भी लगातार बढ़ रही है, और यह हमारे अतिरिक्त इच्छाओं के कारण नहीं है। अब सवाल यह है कि जब कंपनी के प्रति विश्वास पहले ही काफी प्रभावित हो चुका है (पूरे वित्तपोषण की बात अलग है), तो क्या अनुबंध से बाहर आने का कोई तरीका है? अनुबंध खुद ठीक है, लेकिन एक अनुभवी व्यक्ति की सलाह बेहद खराब थी और घर की अतिरिक्त लागतों विशेष रूप से निर्माण की अतिरिक्त लागतों के बारे में झूठ इतने बड़े स्तर पर बोले गए कि सचमुच विश्वास करना मुश्किल है।
धन्यवाद और शुभकामनाएँ।

नमस्ते, अनुबंध में अतिरिक्त लागत के संबंध में क्या उल्लेख किया गया है? यदि कुछ नहीं, तो क्या कोई अन्य लिखित समझौते या प्रोटोकॉल हैं?! यदि कुछ भी नहीं है, तो यह एक खराब असाधारण रोक के साथ समाप्त हो सकता है, जिसमें अनुबंध दंड भी हो सकते हैं! लेकिन मुझे संदेह है कि नया निर्माण साथी यह सस्ता कर पाएगा! शायद यहाँ "NWOR - no way of return" लागू होता है।

निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च ... क्या आप अच्छी तरह से सूचित हैं?
घर के खर्च? कौन-कौन से खर्च इतने अधिक बढ़ रहे हैं?

कुछ विवरण अच्छे होंगे।

निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतें, जो निर्माणकर्ता को वहन करनी होंगी, लेकिन वे आपकी जिम्मेदारी हैं ...

प्राथमिक रूप से निर्माण की सहायक लागतें, विशेष रूप से भूमिगत निर्माण लागतें बढ़ गई हैं। ये दो गुना अधिक हैं जितना कि मूल रूप से संभालकर्ता ने गणना की थी। प्रबंध निदेशक ने तब कहा था कि उसके पास एक भूमिगत निर्माणकर्ता से संबंध हैं और वह उस दर पर काम करवा सकता है। पूछताछ पर, वर्तमान में केवल उदाहरण के लिए निर्माण पर्यवेक्षक संपर्क करता है, जो कि इस बारे में कुछ नहीं जानता। पिछली साल समस्या यह थी कि हम पहले ही अपना इच्छित घर योजना बना चुके थे, लेकिन अंतिम निर्माण योजना इतनी सख्त थी कि हमें पूरी तरह से पुनः योजना बनानी पड़ी (और वह भी तीन सप्ताह में)। इससे घर की कीमत लगभग 40,000 ऊपर चली गई और इस सिलसिले में हमने पूर्व अनुबंध से दूरी बनाने और रद्द करने की इच्छा जताई। इसके बाद प्रबंधन के साथ एक बातचीत हुई, जिसमें बताया गया कि अतिरिक्त कीमत के बावजूद हमारा बजट पर्याप्त है। थोड़ी अधिक स्व-श्रम और भूमिगत निर्माण के संबंध इसे सुलझा देंगे। घर की कीमत़ हस्ताक्षर के बाद लगभग 8,000-10,000 बढ़ गई, विभिन्न कारणों से जो अभी बाकी थे और जमीन की बराबरी करने के लिए। सहायक लागतें 40,000 से बढ़कर 70,000 हो गई हैं। यही मेरा वर्तमान समस्या है, सब कुछ केवल "सुंदर तरीके से समझाया गया" था ताकि हस्ताक्षर मिल सके। चूंकि यह एक क्षेत्रीय पारिवारिक कंपनी है, मैंने सोचा था कि मूल्य और संबंधों के संबंध में सत्यता अधिक होगी। शायद मैं उस बारे में गलत था।

क्या पहले कोई भूमि सर्वेक्षण रिपोर्ट बनाई गई थी?

बिना भूमि उपयोग योजना के कोई घर योजना नहीं बनाई जा सकती।