हैलो, मैं अपने माता-पिता से घर प्राप्त करूंगा। इसलिए मुझे अपनी बहन को भुगतान करना होगा। क्या नवीनीकरण लागत भुगतान की जाने वाली राशि से घटाई जा सकती है? नवीनीकरण कार्य आवश्यक हैं ~ 100000€। आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।
तो नवीनीकरण की लागत आप निश्चित ही घटा नहीं सकते। जैसा कि मैंने कहा, आपको वर्तमान मूल्य को दो से भाग देना होगा। यहीं से समस्या शुरू होती है:
- वर्तमान बाजार मूल्य? समस्या: अत्यधिक प्रचारित और कुछ वर्षों में शायद केवल आधा रह जाएगा?
- स्थिर मूल्य
- बाजार मूल्य
- सुरक्षा मूल्य
- पिछले दशक का औसत मूल्य
तो यहाँ कई बातें संभव हैं और मुझे नहीं पता कि इसे कैसे न्यायसंगत बनाया जाए। इसे आपकी बहन से सबसे अच्छा सहमति में होना चाहिए।
मैं व्यक्तिगत रूप से वर्तमान बाजार मूल्य का 3/4 उचित मानता हूँ।
सबसे आसान होगा कि एक रिपोर्ट तैयार कराने के लिए कहें। और फिर आधा पैसा भुगतान करें।
एक शपथित विशेषज्ञ खोजें। यह ज्यादा महंगा नहीं होगा। फिर उम्मीद है कि बाद में कोई विवाद नहीं होगा।
स्पष्ट है कि इस समय कीमतें ज्यादा हैं। लेकिन मैं हमेशा कहता हूं, आप किस कीमत पर खरीदते हैं इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, बिक्री की कीमत अहम होती है।
माता-पिता अभी भी जीवित हैं, इसलिए वे निर्णय लेते हैं कि वे कैसा चाहते हैं न कि आप।
अगर परिवार में सचमुच सब कुछ तय हो चुका है तो नोटरी के पास जाना होता है।
क्या आपके और भाई-बहन हैं?
क्या आपके माता-पिता चाहते हैं कि आपकी बहन को घर की आधी कीमत नकद राशि के रूप में मिले?
क्या माता-पिता आजीवन आवास अधिकार चाहते हैं? इससे घर का मूल्य काफी कम हो जाता है। क्या घर में पहले से ही 2 अपार्टमेंट हैं या आपको पहले अपने लिए रहने की जगह बनानी होगी।