अतिरिक्त वित्तपोषण - WohnRiester

नचेफाइनान्झियरुंग (Nachfinanzierung) में आमतौर पर वही शर्तें नहीं मिलतीं जो मूल ऋण (Darlehen) में होती थीं। यह अक्सर काफी खराब होती है (किस हद तक, कोई नहीं जानता। इस बारे में कोई बात करना पसंद नहीं करता)

यह निर्भर करता है। जिन दो लोगों ने मुझसे इस बारे में बात की, उन्हें पहली बार के ऋण की तुलना में deutlich बेहतर ब्याज दरें मिलीं।
पहला ऋण 2018 में था और 15 या 20 वर्षों के लिए था। दोनों की नचेफाइनान्झियरुंग बाहरी निर्माण (Außenanlagen) के कारण हुई, जिनपर अप्रत्याशित 100,000 यूरो से अधिक खर्च हुआ। उन्हें 2020 में 10 वर्षों के लिए वित्तपोषित किया गया और ब्याज दर 2018 की तुलना में deutlich बेहतर थी।

मैं एक अन्य मामला भी जानता हूं। एक गार्डन-लैंड्सचाफ्टसबॉयर (Garten-Landschaftsbauer) ने 30,000 के प्रस्ताव के बजाय अचानक 50,000 का बिल भेजा। बैंक ने अतिरिक्त पैसा देने से इनकार कर दिया और कहा कि वे अपनी फैमिली से पूछें।
यह संभवतः उपभोक्ता ऋण (Konsumentenkredit) और पारिवारिक ऋण (Familienkredit) के मिश्रण पर समाप्त हुआ, लेकिन मैं ठीक से नहीं जानता क्योंकि इस पर कोई बात करना नहीं चाहता...

और अवधि के बारे में, हमें भी बताया गया था कि रीस्टर अनुबंध (Riestervertrag) के भुगतान में 2-3 महीने लग सकते हैं।

अप्रत्याशित 100k...क्या गलत हुआ?

अप्रत्याशित 100k... वहां क्या गलत हुआ?

नहीं, अप्रत्याशित 100k नहीं।
बाहरी व्यवस्था के लिए 50k का अनुमान लगाया था और फिर यह 100k हो गया।
इसका कारण यह है कि यह एक बहुत तेज ढलान है और सारी समर्थन दीवारें और सीढ़ियाँ इससे कहीं ज्यादा महंगी हैं जितना पहले सोचा गया था।

अनअपेक्षित नहीं 100k।
बाहरी व्यवस्था के लिए 50k की योजना बनाई थी और फिर यह 100k हो गया।
इसका कारण यह है कि यह एक अत्यधिक ढाल है और सारी सहारा दीवारें और सीढ़ियाँ अपेक्षा से बहुत अधिक खर्चीली हैं।

आह ठीक है, धन्यवाद। मैंने गलत समझा था।

चार महीने पहले मुझे लगता है कि 2.5% के लिए 15,000€ की पेशकश की गई थी, भुगतान 1-2 दिनों के भीतर। मैं ब्याज दर को अब इतना ठीक से नहीं जानता क्योंकि मैं फिर भी बिना अतिरिक्त वित्त पोषण के काम चला पाया।
उच्च राशि जैसे कि 50,000€ के मामले में, बंधक राशि बढ़ाई जा सकती है और तब ब्याज दर निश्चित रूप से फिर से सस्ती हो जाएगी।

कृपया यह भी ध्यान रखें कि निकाले गए राशि पर आवास प्रोत्साहन खाते में 2% ब्याज दिया जाता है। अगर आपकी रिटायरमेंट तक लंबी अवधि है, तो यह राशि काफी बढ़ जाती है। इसलिए, वोन रिएस्टर कभी फायदेमंद नहीं होता है और समर्थन को नुकसान पहुंचाने वाली समाप्ति बेहतर है। या फिर बगीचे में बचत करें, लेकिन शायद इसके लिए बहुत देर हो चुकी है।