Financement complémentaire - WohnRiester

Lors du refinancement, on n'obtient normalement pas les mêmes conditions que pour le prêt initial. C'est généralement bien moins avantageux (je n'ai aucune idée dans quelle mesure. Personne n'aime vraiment en parler)

Ça dépend. Les deux personnes qui en ont discuté avec moi ont obtenu des taux nettement meilleurs que pour le prêt initial.
Le premier date en effet de 2018 et était sur 15 ou 20 ans. Le refinancement est intervenu dans les deux cas à cause des aménagements extérieurs, qui ont coûté 100k non prévus et davantage. Ceux-ci ont ensuite été financés en 2020 sur 10 ans avec un taux nettement meilleur que celui de 2018.

Je connais aussi le cas inverse. Le paysagiste a envoyé une facture surprise de 50k au lieu des 30k prévus dans le devis. La banque ne voulait plus prêter d’argent supplémentaire, ils devaient demander à leur famille.
Cela s’est donc apparemment terminé par un mélange entre prêt à la consommation et prêt familial, mais je ne sais pas exactement, car on n’aime vraiment pas en parler...

Et pour la durée, on nous a aussi dit qu’il fallait compter 2-3 mois pour le versement du contrat Riester.

100k inattendu... qu'est-ce qui a mal tourné?

100k inattendus... qu'est-ce qui a mal tourné ?

Pas 100k inattendus.
Avec l'aménagement extérieur, on avait prévu 50k et ça a fait 100k.
C'est parce que c'est une pente extrême et que tous les murs de soutènement et les escaliers coûtent beaucoup plus cher qu'on ne pouvait l'imaginer.

Pas 100k inattendus.
Avec l'aménagement extérieur, on avait prévu 50k et ça a finalement été 100k.
C'est parce que c'est une pente très raide et que tous les murs de soutènement et les escaliers coûtent beaucoup plus cher qu'on ne pouvait l'imaginer auparavant.

Ah OK, merci. J'avais mal compris.

Il y a quatre mois, on m'a proposé je crois 15 000 € pour 2,5 %, paiement sous 1 à 2 jours. Je ne me souviens plus très bien du taux d'intérêt, car j'ai finalement réussi à m'en sortir sans financement supplémentaire. Pour des montants élevés comme par exemple 50 000 €, on pourrait augmenter l'hypothèque et le taux d'intérêt serait bien sûr à nouveau plus avantageux.

merci de prendre en compte que le montant prélevé est rémunéré à 2 % sur le compte d'encouragement au logement. Si vous avez encore longtemps avant la retraite, cela s'accumule beaucoup.
C'est pourquoi le Wohn-Riester n'en vaut jamais la peine et il vaut mieux résilier en évitant la perte des subventions. Ou alors économiser pour le jardin, mais il est probablement trop tard.