क्या अभी निर्माण शुरू करें?

नमस्ते प्यारे समुदाय,

मैं या मेरी पत्नी और मैं यहाँ नए हैं और अब हम अपने सपनों का घर बनवाना चाहते हैं।

बिल्डर मिल चुका है, बैंक लोन मंजूर हो चुका है और जल्द ही हमारे पास बिल्डिंग परमिट भी आ जाएगा। मूल रूप से योजना थी कि 1-2 महीने पहले ही निर्माण शुरू हो जाए, लेकिन बैंक लोन में देरी होने की वजह से अब हमारे सामने सवाल है कि क्या हमें वास्तव में इस साल ही निर्माण शुरू कर देना चाहिए?

मैंने इंटरनेट पर थोड़ा रिसर्च करने की कोशिश की, लेकिन दुर्भाग्यवश इस सवाल का कोई स्पष्ट जवाब नहीं मिल सका...
कुछ लोग कहते हैं कि सर्दियों में निर्माण करना अच्छा रहता है क्योंकि घर अच्छी तरह सूख जाता है और तनाव दरारें कम होने की संभावना होती है, जबकि कुछ लोग इसके खिलाफ हैं क्योंकि अप्रत्याशित अतिरिक्त खर्च निकल सकते हैं और यह जोखिम होता है कि निर्माण सामग्री को नुकसान पहुँच सकता है। जो कि एक-दूसरे के विपरीत है...???

हम अभी फंसे हुए हैं और आगे बढ़ नहीं पा रहे। वास्तव में क्या सही है और क्या ध्यान रखना चाहिए?

अगर सर्दियों में घर बनाते हैं तो कौन-कौन से नुकसान हो सकते हैं?
- संभावित अतिरिक्त खर्च?
- निर्माण सामग्री पर प्रभाव?

अगर अभी निर्माण शुरू करें तो क्या फायदे होंगे?

हम सलाह के लिए आभारी होंगे क्योंकि हमें जल्द ही अपने बिल्डर को अपना निर्णय देना है।

आपका बहुत-बहुत धन्यवाद।
Smylo

यदि आप प्रावधान ब्याज और किराए के कारण दोहरी भुगतान नहीं कर रहे हैं, तो कच्चा ढांचा खड़ा करने में कोई हर्ज नहीं है। वह वैसे भी जल्दी बनाया जाता है। वहां कोई नुकसान नहीं होगा।
LG

मैं हर हाल में निर्माण शुरू कर दूंगा, हालांकि सर्दियों में निर्माण कार्य आमतौर पर फायदेमंद नहीं होते। यदि कच्चा ढांचा, जो सामान्यतः 4-6 सप्ताह में पूरा हो जाता है, तैयार नहीं हो पाता, तो काम को बीच में रोकना पड़ेगा। लेकिन इसका निर्माण पर सामान्यतः कोई नकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ता।

नमस्ते,

बिल्डर मिल गया है, बैंक लोन स्वीकृत हो चुका है और जल्द ही हमारे पास निर्माण अनुमति भी आ जानी चाहिए। मूल रूप से योजना यह थी कि 1-2 महीने पहले ही निर्माण शुरू किया जाए, लेकिन क्योंकि बैंक लोन में कुछ देरी हुई, अब हम इस सवाल के सामने हैं कि क्या हमें वास्तव में इस साल ही निर्माण शुरू करना चाहिए?...कुछ लोग सर्दियों में निर्माण के पक्ष में हैं क्योंकि घर अच्छी तरह सूख सकता है और तनाव दरारों की संभावना कम हो जाती है, जबकि कुछ इसके खिलाफ हैं क्योंकि अप्रत्याशित अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं और यह जोखिम बहुत अधिक है कि निर्माण सामग्री को नुकसान पहुंच सकता है। जो कि आपस में विरोधाभासी है...???हम सुझावों के लिए बहुत आभारी होंगे, क्योंकि हमें जल्द ही अपने बिल्डर को अपनी निर्णय बतानी है।

मूल रूप से निर्माण शुरू करने का निर्णय आपके या आपके बिल्डर के समन्वय पर निर्भर नहीं करता, बल्कि मौसम की परिस्थितियों पर निर्भर करता है। बेस प्लेट केवल तब डाली जा सकती है जब फ्रॉस्ट-फ्री नींव बनाई जा सके, यानी कम से कम +5° और यह तापमान निरंतर बना रहे - कई लगातार दिनों तक भी। यदि यह सुनिश्चित हो जाए, तो शुरुआत में निर्माण शुरू करने में कोई दिक्कत नहीं है - कंकाल निर्माण जल्दी से तैयार किया जाना चाहिए, साथ ही खिड़कियाँ लगाई जाएं और छत तथा छत की टाइलें बनाई जाएं। एक बार कंकाल बंद हो जाने के बाद, आने वाली मौसम की उथल-पुथल का कोई खास असर नहीं होगा। हालांकि, आंतरिक निर्माण के लिए कारीगरों के लिए ठंड कुछ अधिक हो सकती है और छोटे हीटर का उपयोग हो सकता है; यदि बिजली और पानी का खर्च आपके बिल्डर ने वहन नहीं किया है, तो यह आपके लिए एक सीमित अतिरिक्त खर्च है।

समस्या यह अधिक लगती है कि बेस प्लेट बाहर के तापमान के कारण डाली नहीं जा सकती है और संभवतः इस वजह से कंकाल जल्दी बंद नहीं किया जा सकता; कम से कम फिलहाल। इसके अलावा, जल्द ही क्रिसमस का समय आने वाला है, जो ऐसा समय है जब अधिकांश कारीगर छुट्टियों पर होते हैं – निर्माण कार्य वैसे ही ठहर जाएगा।

इसलिए यह इस बात पर निर्भर करता है कि बेस प्लेट कब डाली जा सकती है; यदि तापमान +5° से ऊपर है और साथ ही कंकाल जल्दी से तैयार किया जा सकता है - जैसा कि ऊपर बताया गया है - ताकि वह क्रिसमस की छुट्टियों से पहले बंद हो जाए, तो जल्दी निर्माण शुरू करने में कोई परेशानी नहीं है। यदि आपका बिल्डर इसे सुनिश्चित नहीं कर सकता, तो मैं निर्माण शुरू करने की सलाह नहीं दूंगा और निर्माण परियोजना को क्रिसमस के बाद शुरू करने की सलाह दूंगा - जब तक कि जमीन की स्थिति अनुमति देती हो।

पिछला सर्दी असाधारण रूप से कठोर था और मौसम विशेषज्ञों के अनुभव के अनुसार, ऐसी परिस्थितियां इस साल फिर से दोहराई नहीं जाएंगी। मूल रूप से - यदि बेस प्लेट डालने के मानदंड पूरे होते हैं - तो सर्दियों में निर्माण करने में कोई हर्ज नहीं है, क्योंकि निर्माण वाकई में बेहतर सूख पाता है और हवा कम संतृप्त होती है।

सादर शुभकामनाएँ