Bauexperte
24/12/2011 13:49:16
- #1
नमस्ते,
तैयार घर "जरूर" पारंपरिक ईंट-गारे वाले घर की तुलना में महंगे होते हैं, कम से कम तब जब ये तैयार घर वर्षों तक टिकने वाले होते हैं; यह निर्मिति संरचना से ही स्पष्ट होता है।
जहाँ तक प्रति वर्ग मीटर घर की कीमत की बात है, उसकी ऊँचाई हमेशा घर के आकार पर निर्भर करती है: छोटे घर बड़े एकल परिवार के घरों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं - तकनीक घर के आकार के साथ लगभग समान रहती है।
यहाँ बार-बार जो गलती होती है, वह यह है कि घर, मापन और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतों से प्रति वर्ग मीटर कीमत निकाली जाती है; यह न तो सही है और न ही हर सप्लायर के प्रति न्यायपूर्ण, क्योंकि उनके पास अक्सर जमीन की स्थिति या व्यक्तिगत पसंद पर नियंत्रण नहीं होता।
एक पारंपरिक, सामान्य तकनीक से 140 वर्ग मीटर तक के एकल परिवार के घर के लिए, जिसमें गैस/बर्नरथर्म के साथ सौर ऊर्जा लगाई गई हो, प्रति वर्ग मीटर कीमत सामान्यतः € 1,300 से € 1,400 के बीच होती है; इससे कम आकार वाले घरों में कीमत अधिक होती है, और बड़े घरों में यह आकार के हिसाब से कभी-कभी €1,000 तक कम हो जाती है।
जो भी इससे अलग होता है, उसका कारण या तो निम्न गुणवत्ता वाली Ausstattung/निर्माण विवरण होती है या उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung/निर्माण विवरण, जो इस्तेमाल किए गए ईंट से शुरू होकर सैनिटरी फिटिंग तक होती है। यह स्वाभाविक है कि पहले विकल्प में सतर्क रहना चाहिए, क्योंकि "सस्ते की आखिर में कीमत बहुत अधिक होती है"!
निर्माण के अतिरिक्त खर्च बिना पेंटिंग और फर्श लगाने के कार्यों के हमेशा TEUR 30 - 35 के बीच होते हैं; जमीन की संरचना के कारण आधार निर्माण में अतिरिक्त खर्च इस राशि में शामिल नहीं हैं और ये जल्दी से TEUR 6 से TEUR 10 के बीच हो सकते हैं।
आपका मित्रवत शुभकामनाएँ
HI! हम भी अगले साल एक स्थानीय बिल्डर के साथ एक ठोस घर बना रहे हैं। हमारा अनुभव है कि तैयार घर पारंपरिक ईंट-गारे वाले घर की तुलना में महंगे होते हैं। हम बेसमेंट के बिना और उच्च स्तरीय Ausstattung के साथ KfW 70 (विंटरगार्डन, फ्लोर हीटिंग, एयर टेम्प पंप, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन) प्रति वर्ग मीटर 1300€ का भुगतान करते हैं 145 वर्ग मीटर के घर के लिए। मुझे 2200€ बहुत ज्यादा लगता है।
तैयार घर "जरूर" पारंपरिक ईंट-गारे वाले घर की तुलना में महंगे होते हैं, कम से कम तब जब ये तैयार घर वर्षों तक टिकने वाले होते हैं; यह निर्मिति संरचना से ही स्पष्ट होता है।
जहाँ तक प्रति वर्ग मीटर घर की कीमत की बात है, उसकी ऊँचाई हमेशा घर के आकार पर निर्भर करती है: छोटे घर बड़े एकल परिवार के घरों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं - तकनीक घर के आकार के साथ लगभग समान रहती है।
यहाँ बार-बार जो गलती होती है, वह यह है कि घर, मापन और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतों से प्रति वर्ग मीटर कीमत निकाली जाती है; यह न तो सही है और न ही हर सप्लायर के प्रति न्यायपूर्ण, क्योंकि उनके पास अक्सर जमीन की स्थिति या व्यक्तिगत पसंद पर नियंत्रण नहीं होता।
एक पारंपरिक, सामान्य तकनीक से 140 वर्ग मीटर तक के एकल परिवार के घर के लिए, जिसमें गैस/बर्नरथर्म के साथ सौर ऊर्जा लगाई गई हो, प्रति वर्ग मीटर कीमत सामान्यतः € 1,300 से € 1,400 के बीच होती है; इससे कम आकार वाले घरों में कीमत अधिक होती है, और बड़े घरों में यह आकार के हिसाब से कभी-कभी €1,000 तक कम हो जाती है।
जो भी इससे अलग होता है, उसका कारण या तो निम्न गुणवत्ता वाली Ausstattung/निर्माण विवरण होती है या उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung/निर्माण विवरण, जो इस्तेमाल किए गए ईंट से शुरू होकर सैनिटरी फिटिंग तक होती है। यह स्वाभाविक है कि पहले विकल्प में सतर्क रहना चाहिए, क्योंकि "सस्ते की आखिर में कीमत बहुत अधिक होती है"!
निर्माण के अतिरिक्त खर्च बिना पेंटिंग और फर्श लगाने के कार्यों के हमेशा TEUR 30 - 35 के बीच होते हैं; जमीन की संरचना के कारण आधार निर्माण में अतिरिक्त खर्च इस राशि में शामिल नहीं हैं और ये जल्दी से TEUR 6 से TEUR 10 के बीच हो सकते हैं।
आपका मित्रवत शुभकामनाएँ