१.२० मीटर गहराई तक मृदा प्रतिस्थापन - भराई या तहखाना?

  • Erstellt am 07/07/2020 19:52:47

BananaJoe

07/07/2020 19:52:47
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैंने आज अपने भूमि परीक्षक से पहले ही फोन पर जाना कि हमारे प्लॉट की मौजूदा मिट्टी संभवतः मजबूत नहीं है और इसलिए निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है, बल्कि उसे बदलना पड़ेगा (क्योंकि मुझे अभी तक रिपोर्ट नहीं मिली है, इसलिए किसी भी विस्तृत जानकारी नहीं है) - और यह कम से कम 1.20 मीटर की गहराई तक है।

हमारा मूल योजना था कि हम इस प्लॉट पर दो पूर्ण मंजिलों वाला एक घर बिना तहखाने के बनाएं (घर का क्षेत्रफल लगभग 11.5x9 मीटर)। चूंकि प्लॉट की सतह वर्तमान में सड़क के स्तर पर है, मेरी सामान्य समझ के अनुसार इसका मतलब यह होगा कि हमें 1.20 मीटर गहरे होने वाले गड्ढे को फिर से कुछ मजबूत सामग्री से भरना पड़ेगा ताकि हमारा भूतल फिर भी सड़क के स्तर पर रहे। वैकल्पिक रूप से, हम अब सोच रहे हैं कि भराई के बजाय थोड़ा और गहरा खुदवाएं और घर को कम से कम आंशिक रूप से तहखाने सहित बनाएं।

चूंकि मेरे पास अभी तक रिपोर्ट नहीं है और मैंने अभी तक किसी उत्खननकर्ता से कोई प्रस्ताव भी नहीं लिया है: क्या किसी के पास अनुभव है कि इस मात्रा (1.20 मीटर गहराई, लगभग 105 वर्ग मीटर क्षेत्रफल) में मिट्टी हटाने और विशेष रूप से फिर से भरने का लगभग कितना खर्च आता है? और इसके मुकाबले पूरी तहखाने वाली खुदाई (सफेद टब सहित) का खर्च कितना होगा?

मुझे यह स्पष्ट है कि ये सब केवल मोटे अनुमान हो सकते हैं कि हमारे मामले में यह खर्च कितना हो सकता है। चूंकि मैंने इंटरनेट पर जो जानकारी पाई है वे सभी 5 साल या उससे पुरानी हैं (और तब से कीमतें खास नहीं घटी हैं), मैं ताजा आंकड़ों के लिए आभारी रहूंगा।

पहले से ही बहुत धन्यवाद!
 

vanny2705

07/07/2020 20:26:45
  • #2
हमें 1 मीटर गहराई तक खुदाई करनी पड़ी जब तक कि मजबूत मिट्टी उपलब्ध न हो। फिर लगभग 60-70 सेमी ऊंची कंकड़ की परत डाली गई, जिसे संकुचित किया गया। उसके ऊपर स्ट्रिप फाउंडेशन बनाए गए। जमीन का एक हिस्सा स्ट्रिप्स के बीच फिर से भरा गया और चारों ओर भराव किया गया। हमारी जमीन थोड़ी ढलान वाली है और हम बाकी मिट्टी भराव के लिए उपयोग करते हैं, कम से कम उतनी जितनी हमें जरूरत होती है। जमीन की प्लेट 90 वर्ग मीटर है और अतिरिक्त रूप से डबल गैराज के लिए 6x9 मीटर का क्षेत्र भी जोड़ा गया। हमने मिट्टी के काम सहित जमीन की जल निकासी के लिए 23000 यूरो का भुगतान किया। यदि और मिट्टी हटानी पड़े, तो वह अतिरिक्त होगी।
 

knalltüte

07/07/2020 20:32:55
  • #3
हमारे यहां प्रति घन मीटर मिट्टी निकासी के लिए 35€ खर्च होते हैं, जो खुदाई तथा ट्रक द्वारा डिपो तक ले जाने के लिए होते हैं। यह हमेशा मिट्टी की गुणवत्ता पर निर्भर करता है (यदि शामिल किया गया हो तो LAGA मान मिट्टी जांच में दिया होता है)।
बिल्कुल क्षेत्रीय रूप से भी भिन्न होता है, जो डिपो की विभिन्न दूरी पर निर्भर करता है।
 

BananaJoe

08/07/2020 12:05:38
  • #4
आप सभी के जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद!

23,000 तो ठीक-ठाक सुनाई देते हैं, । क्या आप मुझे यह भी बता सकती हैं कि यह लगभग किस साल और कहाँ था? हम फ्रैंकफर्ट के लगभग आसपास हैं, शायद वहाँ कीमतें ज़मीन के मुकाबले थोड़ी अधिक होंगी...

मिट्टी निकालने को लेकर मुझे कम चिंता है, मेरी मुख्य चिंता यह है कि भरने और दबाने में कितना खर्च आता है (एक तहखाने के खर्च के अनुपात में)।
 

vanny2705

08/07/2020 13:22:39
  • #5
संख्या वर्तमान है, हमने अभी-अभी भुगतान किया है। हम एक अधिकतर ग्रामीण क्षेत्र में हैं, अगर तुम्हें OWL का कुछ मतलब आता है। हमने थेम्स तहखाना को लेकर बिल्कुल विचार नहीं किया, क्योंकि हम निश्चित रूप से कोई नहीं चाहते थे और हमारे निर्माण ठेकेदार ने कहा कि एक तहखाना बहुत महंगा होता है।
 

BananaJoe

08/07/2020 14:39:40
  • #6
बहुत धन्यवाद! तो मैं फ्रैंकफर्ट क्षेत्र में लगभग 30-40 हजार की उम्मीद करूँगा। यह इस बात पर निर्भर करेगा कि उसमें से कितना भरने में जाता है, एक तहखाना शायद इतना ज्यादा महंगा भी न हो...

एक बिना तहखाने के घर के लिए मुझे कम से कम (11.5*9*1.20 मीटर =) लगभग 125 घन मीटर खोदना पड़ेगा। अगर मैं खुदाई और डम्पिंग के लिए प्रति घन मीटर 45 यूरो मानता हूँ, तो यह लगभग 5,700 यूरो होगा। भरने और दबाने पर मुख्य खर्च लगभग 30,000 यूरो होगा, कुल मिलाकर लगभग 35,000 यूरो।

तहखाने के लिए खोदाई की जगह बड़ी होगी, मोटे तौर पर (अगर कोई इसे पढ़ रहा है और मुझसे ज्यादा जानता है, तो कृपया सुधारें) यदि आधार योजना लगभग 11.5x9 मीटर है, तो तहखाने के लिए खुदाई लगभग (14.5x12x2.5 मीटर =) लगभग 435 घन मीटर होगी।
खोदाई और डंपिंग के लिए यह लगभग 20,000 यूरो होगा। तहखाने की लागत लगभग 30,000-40,000 यूरो होगी (इंटरनेट शोध के अनुसार एक तैयार तहखाने की औसत कीमत प्रति वर्ग मीटर 300 यूरो है), कुल मिलाकर 50,000-60,000 यूरो होगा।

तहखाने के लिए 20,000 यूरो का अतिरिक्त खर्च तो खासा अच्छा होगा...
 

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