भू-योजना, दक्षिणी प्रवेश मार्ग की दिशा

नमस्ते कम्युनिटी,

हमने अपने नजदीकी इलाके में एक निर्माण स्थल हासिल किया है और वर्तमान में घर (लगभग 160m², 1.5 मंजिल, सैटल्ड छत) और डबल गैरेज की दिशा निर्धारित करने की योजना बना रहे हैं।
यह Grundstück 660m² बड़ा है और दो सड़कों (दक्षिण, पूर्व) से लगा हुआ है। प्रवेश दक्षिणी सड़क से होना चाहिए।



जैसा कि चित्र में दिखाया गया है, हम गैरेज को Grundstück के दक्षिण-पूर्वी क्षेत्र में योजना बना रहे हैं।

आप इस विचार के बारे में सामान्य तौर पर क्या सोचते हैं?
मैं रचनात्मक प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा हूँ और पहले से ही आपका धन्यवाद करता हूँ।

जैसा कि चित्र में दिखाया गया है, हम भूखंड के दक्षिण-पूर्वी क्षेत्र में गैराज की योजना बना रहे हैं।

यह शायद अनुमति प्राप्त नहीं होगा। गैराज के सामने आमतौर पर 5 मीटर गहरा पट्टा रखा जाना चाहिए, ताकि वहां पार्किंग की जा सके। आपकी दक्षिण सड़क पर निर्माण सीमा क्या है?

भूखंड 660 वर्ग मीटर का है और दो सड़कों (दक्षिण, पूर्व) से लगा हुआ है।

क्या वहाँ कोने पर कोई चौराहा है? तो क्या उसे भी खाली रखा जाना चाहिए, या फिर योजना के अनुसार क्या कहा गया है? ?

जो मुझे अब याद आया: आमतौर पर केवल एक ड्राइववे की अनुमति मिलती है।

गैरेज के सामने आमतौर पर 5 मीटर गहरा पट्टी रखा जाना चाहिए ताकि वहां पार्क किया जा सके।

निर्माण योजना में गैरेज या पार्किंग स्थानों के लिए कोई प्रतिबंध नहीं है। मैं इस संदर्भ में जिम्मेदार निर्माण विभाग के संपर्क में था। गैरेज की स्थिति हमारे ऊपर निर्भर है।

बिना परिवेश की और कोई प्रस्तुति किए बिना वहां कोई राय विकसित नहीं की जा सकती।

तो, अगर वे वास्तव में आपको पोजीशन खाली कर देते हैं; और आपको वास्तव में 2 ड्राइववे मिलते हैं, तो मुझे योजना अच्छी लगती है।

टेरास सड़क की नजरों से अच्छी तरह संरक्षित है और आपके पास सुंदर छायादार जगहें हैं जब तेज़ दोपहर की धूप पड़ती है और दोपहर/शाम को टेरास के लिए सुंदर पश्चिम/उत्तर की स्थिति होती है।

मापदंडों की कुछ जानकारी जाँच के लिए हमेशा मेरी मदद करती है।

निर्माण योजना में गैराज या पार्किंग स्थलों के लिए कोई प्रतिबंध नहीं है। मैं इस संदर्भ में संबंधित निर्माण विभाग से संपर्क में था। गैराज की स्थिति हमारे लिए स्वतंत्र है।

कुछ नियम निर्माण योजना में नहीं होते क्योंकि वे मूल रूप से राज्य निर्माण नियमावली में निर्धारित होते हैं। और निर्धारित नियम निर्माण योजना में अधिकतम ढीले किए जाते हैं, लेकिन इसके बारे में स्पष्ट रूप से उल्लेख किया जाता है।
मुझे ऐसा लगा कि चौराहों पर उदाहरण के लिए दृश्य को मुक्त रखना होता है, अर्थात् 3x3 जगह (या 5x5) में कुछ भी नहीं होना चाहिए जो सड़क की दृश्यता को सीमित करे।
और 5 मीटर की बात यहाँ पिछले कुछ सप्ताहों में कई बार चर्चा में रही है।

गैराज की स्थिति हमारे लिए स्वतंत्र है।

क्या यह वाक्य आपकी व्याख्या है कि "कोई विशेष नियम नहीं है"? और मेरी राय में यह गलत होगा।
सीमांत निर्माण के नियमों का भी पालन करना जरूरी है, क्योंकि हर राज्य की निर्माण नियमावली अलग होती है।
यहाँ गैराज संभवतः 6x9 है और सीमा निर्माण के लिए थोड़ा अधिक है... लेकिन मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूँ।
इसलिए कृपया स्वयं अपनी राज्य निर्माण नियमावली पढ़ें और सड़क के कोनों और सीमांत निर्माण के संबंध में समझें।
रंगीन चित्र सामान्यतः उपयुक्त नहीं होते। सबसे अच्छा होगा स्थिति योजना जिसमें निर्माण क्षेत्र और सड़क मार्ग शामिल हों।